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Washington
Hispanic
El mercado de bienes raíces se torna un
lento, pero independiente de las circunstancias
no deja de ser buen momento para invertir, siempre
y cuando se tengan las posibilidades financieras
y la documentación necesaria para ser
pre-aprobado desde el primer momento.
En la sección de Casa guía encuentra
un poco más de lo que necesita, si es
un primer comprador lea la información
financiera que es primordial a la hora de comprar
una casa y si es ya propietario entérese
de una serie de consejos que le ayudaran a mejorar
su propiedad.
En la sección de Comunidad ubique las
diferentes instituciones donde puede asistir
y recibir valiosa información acerca del
proceso de compra.
Los propietarios de vivienda que consideran expandir
su espacio habitable al aire libre ahora tienen
más opciones que nunca para construir
terrazas que ofrezcan un magnífico aspecto
y mantengan a las familias cómodas. También
si quiere que su casa luzca los tonos de última
moda instale revestimiento de vinilo certificado.
Y el otoño es una de las épocas
ideales para reparar el techo y limpiar las canaletas
de desagüe, razón por la cual la
revisión de la propiedad le ayudará a
evitar problemas futuros. Lea estos temas en
la sección de Consejos útiles.
Aunque tal vez los días estén acortándose
y enfriándose, la temporada de jardinería
está lejos de terminar. El otoño
es el momento de llenar el paisaje de color para
la temporada y de prepararlo para la próxima
primavera. Lea en la sección de jardinería
como aprovechar al máximo la oportunidad
de plantar en otoño.
Estos son algunos de los temas que usted puede
encontrar en esta edición.
Los dejos con buena lectura, hasta la próxima
semana.
casaguia@washingtonhispanic.com
| Countrywide
Financial ofrece |
| Refinanciar
y modificar préstamos riesgosos |
(AP)
Countrywide Financial, la empresa de préstamos
hipotecarios más grande del país,
dijo que ofrecerá a sus clientes refinanciar
o modificar préstamos por 16.000 millones
de dólares cuyas tasas de interés
deben ser ajustadas a fines del 2008.
Countrywide ha sido muy cuestionada desde comienzos
de julio. Ha tenido problemas con la financiación
de préstamos, su director ejecutivo fue
criticado por vender acciones y está siendo
presionada por el gobierno para que ayude a que
la gente no pierda sus viviendas.
"É
pocas como esta, sin precedentes, obligan a tomar
medidas sin precedentes", declaró el
presidente y director general de la firma David
Sambol en un comunicado. "Queremos ayudar
a los prestatarios que tienen el deseo y los
medios para quedarse con sus casas, pero necesitan
alguna ayuda", agregó.
La firma dijo que se pondrá en contacto
con las personas que están al día
con sus pagos y cuyas tasas serán ajustadas
pronto, para analizar sus opciones. Indicó que
espera refinanciar préstamos por un total
de 10.000 millones de dólares y modificar
los términos de otros por valor de 4.000
millones.
También hablará con personas que
están teniendo problemas para pagar hipotecas
cuyas tasas fueron ajustadas hace poco. Hay préstamos
por valor de 2.200 millones de dólares
en esas condiciones.
Countrywide señaló que en total
piensa hablar con unos 82.000 clientes para ofrecer
ayuda.
Los préstamos de alto riesgo, a personas
con antecedentes bancarios malos o de bajos ingresos,
están afectando a la economía en
general. Cada vez más gente no está en
condiciones de pagar los préstamos luego
de que se ajustan las tasas de interés
y los bonos apoyados por esas hipotecas están
perdiendo valor.
Más de 50 instituciones de préstamos
hipotecarios han ido a la quiebra este año.
Countrywide afirma que ya ha evitado que unos
40.000 clientes pierdan sus viviendas ofreciendo
refinanciaciones, modificaciones a los términos
del préstamos y otras formas de asistencia.
Estos préstamos de alto riesgo tienen
intereses bajos de entrada, pero que suben luego
de un cierto tiempo. Los aumentos a veces son
tan grandes que la gente no puede pagar las nuevas
mensualidades. Vender la propiedad generalmente
no es una solución ya que los precios
han bajado y no dan para cancelar la deuda.
| Expanda
su espacio habitable al aire libre |
| Construya
una terraza con materiales modernos |
 |
| Construir
una terraza duradera nunca ha sido tan
fácil. Los fabricantes de materiales
para terrazas se han mantenido a la vanguardia
ofreciendo materiales y accesorios modernos. |
Contenido ARA
Que termine el verano ya no significa que llegó el
final de la temporada de construcción
de terrazas. Los propietarios de vivienda que
consideran expandir su espacio habitable al
aire libre ahora tienen más opciones
que nunca para construir terrazas que ofrezcan
un magnífico aspecto y mantengan a las
familias cómodas durante períodos
más largos de tiempo al año.
Construir una terraza duradera nunca ha sido
tan fácil. Los fabricantes de materiales
para terrazas se han mantenido a la vanguardia
ofreciendo materiales y accesorios modernos
que no sólo son resistentes y fáciles
de trabajar, sino que también se ajustan
a los estilos de vida con muchas actividades
y permiten a los dueños de casa construir
y usar sus terrazas incluso después
de entrado el otoño.
En un reciente estudio realizado por la Asociación
Nacional de Constructores de Vivienda (NAHB),
los espacios exteriores que requieren poco
mantenimiento se situaron entre las tres características
que tendrán más importancia en
la vivienda promedio en los próximos
10 años.
Los fabricantes de materiales para la construcción
han respondido a este aumento en la demanda
creando más opciones para productos
exteriores atractivos y de poco mantenimiento,
incluyendo materiales industrializados para
terrazas fáciles de trabajar y resistentes
a las condiciones climáticas adversas.
Un material industrializado para la construcción
de terrazas cada vez más popular es
el que consiste de fibras de madera recubiertas
y encapsuladas en plástico polietileno
reciclado.
Esta combinación de materiales reciclados
crea un material para terrazas resistente al
deterioro y que no se astilla. Los propietarios
pueden construir con madera compuesta y disfrutar
de terrazas de bajo mantenimiento, ya que los
materiales compuestos no necesitan teñirse
ni sellarse, con lo que se ahorra tiempo y
dinero.
Además, las terrazas de material compuesto
resisten mejor las condiciones climáticas
extremas y son antideslizantes, lo que las
convierte en una muy buena opción para
disfrutar de su espacio habitable exterior
durante tres o cuatro estaciones al año.
Los materiales compuestos para terrazas, además
de resistentes, son fáciles de instalar
con herramientas manuales y eléctricas
estándares.
Ahora que los propietarios no construyen y
usan sus terrazas solamente en los meses de
verano, también pueden agregar accesorios
para que resulten más cómodas
por más tiempo.
Las líneas de productos para terrazas
de material compuesto ahora incluyen opciones
de barandas decorativas que hacen juego y ofrecen
otras cómodas características.
Hay postes, bases de postes, soportes, pasamanos
y bordes decorativos que ofrecen a los propietarios
más flexibilidad en el diseño.
Algunos postes son huecos para permitir la
instalación de luces exteriores, lo
que hace más fácil pasar tiempo
al aire libre durante las tardes de otoño,
cuando los días son más cortos
y se necesita más luz.
En fin, los dueños de casa han ampliado
sus opciones para crear terrazas modernas y
resistentes. Los productos y accesorios actuales
permiten a los propietarios construir terrazas
diseñadas para resistir los efectos
de la Madre Naturaleza y permitir que la familia
disfrute de su espacio habitable exterior durante
los meses de otoño con menos preocupaciones
y más comodidad.
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