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| La
revisión le ayudará evitar problemas
futuros |
| Suenan
las alarmas de monóxido de carbono |
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| Darinka
junto a su madre “Pepy” y sus hijas
Sasha y Leisla. En la fachada de su casa en
Colesville, MD. |
CPSC
Según se acercan los meses más fríos
del invierno y las temperaturas en algunas partes
de los Estados Unidos bajan al punto de congelación,
la Comisión para la Seguridad de los Productos
de Consumo de los Estados Unidos (CPSC) y la Administración
de Incendio de los Estados Unidos están
sonando la alarma de CO.
“
Enero y febrero son los meses principales cuando
ocurren apagones relacionados al clima,” comenta
la Presidenta Interina de la CPSC Nancy Nord. “La
gente muere de manera trágica por envenenamiento
por monóxido de carbono mientras tratan
de calentarse. No permita que este asesino invisible
entre a su hogar.”
“
Para la Administración de Incendios de los
Estados Unidos es un placer unirse a la CPSC para
sonar una alarma nacional de monóxido de
carbono,” dijo el Administrador Interino
de la USFA Charlie Dickinson. “En este país
no hay un grupo de mujeres y hombres que estén
tan al tanto de cuan mortal es el monóxido
de carbono como los bomberos. Durante los apagones
son nuestros bomberos los que responden a los tristes
resultados del envenenamiento por monóxido
de carbono cuando la gente usa generadores operados
con gas, estufas para casas de acampar, y parrillas
de carbón en espacios encerrados.”
El monóxido de carbono es un gas incoloro,
inodoro y venenoso. La CPSC estima que cerca de
140 personas mueren cada año por exposición
involuntaria a monóxido de carbono asociado
a productos de consumo.
Los consumidores mueren cuando utilizan de manera
inadecuada los generadores operados con gas, las
parrillas de carbón, los calefactores para
casas de campaña operados con gasolina y
las estufas dentro de sus hogares o en otros espacios
encerrados o parcialmente encerrados durante los
apagones. También mueren cuando las calderas
que no han sido inspeccionadas anualmente por un
profesional tienen escapes de CO. A través
de la policía, médicos forenses y
reportes de noticias, la CPSC está al tanto
de al menos 32 muertes por CO relacionadas a generadores
portátiles ocurridas desde el 1ro de octubre
hasta el 31 de diciembre del 2006.
La reducción de envenenamientos y muertes
por CO es una prioridad para la CPSC. En un esfuerzo
por evitar que los consumidores utilicen generadores
que funcionan con gasolina en áreas interiores,
la Comisión requirió que los fabricantes
coloquen una etiqueta de “Danger” (peligro)
en todos los generadores nuevos y en sus empaques.
La CPSC y la USFA instan a los consumidores a seguir
estos pasos importantes para protegerse contra
el envenenamiento por CO este invierno.
•
Nunca use generadores portátiles dentro
de hogares o garajes, aún si las puertas
y ventanas están abiertas. Use los generadores
solo al aire libre, lejos del hogar.
•
Nunca traiga una parrilla de carbón dentro
de la casa para calentarse o cocinar. No haga barbacoas
dentro del garaje.
•
Nunca use una estufa de gas o el horno para calentar
el hogar.
•
Abra el registro de la chimenea antes de encenderla
y manténgalo abierto hasta que se enfríen
las cenizas. El mantener el registro abierto puede
prevenir la acumulación de gases venenosos
dentro del hogar.
•
Programe el servicio e inspección anual
de los sistemas de calentamiento (incluyendo chimeneas
y respiraderos) por un técnico de servicio
calificado.
•
Instale alarmas de CO operadas con baterías
o alarmas de CO eléctricas con baterías
de respaldo fuera de todas las áreas para
dormir.
•
Conozca los síntomas del envenenamiento
por monóxido de carbono: dolor de cabeza,
mareos, debilidad, nauseas, vómitos, sueño,
y confusión. Si sospecha que se esta envenenando
con CO, salga a tomar aire fresco inmediatamente
y luego llame al 911.
Para notificar sobre un producto peligroso o una
lesión relacionada con un producto de consumo,
llame a la línea directa de la CPCS al 800-638-2772,
o visite el sitio Web de la CPSC www.cpsc.gov/talk.html.
 |
| Darinka
Clary Banchero esposa de Milton, comparte con
sus hijas Sasha y Leisla Clary, en la sala
de su hogar, el mismo que esta decorado con
buen gusto. |
| Puntos
pagados son deducibles de los impuestos |
| Consejos
para bajar el interés |
Washington Hispanic
El interés en los diferentes tipos de préstamos
hipotecarios ha aumentado. Por eso, antes de aceptar
un interés considere algunos puntos de importancia
para poder conseguir el más bajo posible.
Aun cuando los precios de los préstamos
llamados jumbo (por encima de los 417 mil dólares)
aumentaron de precio, las tarifas para dicho tipo
de préstamos disminuyeron.
En agosto, por ejemplo, era posible encontrar una
hipoteca a plazo fijo de 30 años con una
tasa del 6.25 por ciento y un punto adicional de
costo; al mismo tiempo que las hipotecas más
arriba de los 417 mil eran ofrecidas al 7.25 por
ciento y un punto adicional aproximadamente de
costo.
Los puntos juegan un papel esencial para poder
obtener un interés más reducido,
pero, ¿qué son los puntos?
Los puntos son una herramienta que los prestamistas
presentan al comprador y que utilizan al momento
de otorgar un préstamo de hipoteca. Son
pagados por el prestatario una vez solamente y
a la hora del cierre.
Un punto es el equivalente al 1 por ciento de la
cantidad del préstamo que está siendo
negociado y no del precio de compra. Si embargo,
hay que aclarar que pagar un punto no necesariamente
significa que el descuento en el interés
de la hipoteca vaya a ser también de un
punto.
Los puntos que el prestatario paga son gastos deducibles
de los impuestos en hipotecas. Hay ciertas restricciones
que podrían aplicarse. Por eso es recomendable
consultar con un experto en impuestos para considerar
si pagando puntos se beneficiará, o no.
Cuanto más tiempo usted planea mantener
su préstamo hipotecario (sin vender la casa),
más ventajoso es pagar los puntos para conseguir
una tasa de interés más baja.
Si usted como comprador no tiene el efectivo para
poder realizar la compra de los puntos necesarios
para bajar su interés, tiene la opción
de negociar con el vendedor para que pueda pagar
los puntos correspondientes a favor suyo. La mayoría
de los prestamistas no tiene ninguna objeción
en que el comprador obtenga esa ayuda adicional
para cubrir los costos de cierre.
La mayoría de las hipotecas convencionales
tiene pagos que se amortizan en 30 años,
o sea, que el préstamos ha sido cubierto
al vencer ese plazo.
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