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Dé el
primer paso
para la inversión familiar |
Washington
Hispanic
Como todas las semanas Casa Guía hace
hincapié en la importancia de adquirir
una vivienda, el comprar una supone el gasto
financiero más grande de toda la vida
y una responsabilidad, pero no hay que atemorizarse
porque esta inversión le generará grandes
beneficios a largo plazo.
Es por eso que en esta edición presentamos
una serie de temas que le serán de mucha
ayuda si piensa en la adquisición de una
propiedad. Pero si usted ya es dueño de
una casa y comienza a tener dificultades para
realizar sus pagos mensuales es necesario que
se ponga en contacto con su prestamista lo más
pronto posible. Encuentre un interesante tema
en la sección de Inmobiliaria.
El frío ya se está dejando sentir.
Es bueno que se apresure y tome medidas para
abrigar a las plantas y crearles reservas de
calor. Así podrán sobrevivir a
los meses que se avecinan. Lea ciertos consejos
para hacerlo correctamente. En la sección
de jardinería.
En la sección de Consejos útiles
presentamos una serie de ideas prácticas
para el mantenimiento de la casa; entérese
como preparar la casa para el otoño e
invierno.
Uno de los últimos reportes de Freddie
Mac reporta una disminución de los intereses
hipotecarios los cuales han llegado a tener el
mismo nivel que hace un año. Lea la nota
en la sección de Actualidad.
En la sección de Comunidad encuentre los
diferentes eventos de vivienda que se realizan
en el área metropolitana. Y en el glosario
ciertas terminología inmobiliaria que
le ayudará a aumentar su conocimiento
en bienes raíces.
Los dejo con buena lectura, hasta la próxima
semana.
casaguia@washingtonhispanic.com
| Tienen
el mismo nivel que hace un año |
| Bajan
los intereses para las hipotecas |
 |
| Los intereses
hipotecarios bajan, debido en gran parte
al menor ritmo de crecimiento de la economia
a nivel nacional las últimas semanas. |
AP
El interés fijo para préstamos
hipotecarios a 30 años de vencimiento
disminuyo la semana que recién finalizó con
el 6.26 por ciento, el más bajo nivel
en cinco meses, como expresión de la debilidad
de la economía, según reportó Freddie
Mac.
Los analistas dijeron que la disminución
del interés hipotecario se debió a
un empeoramiento de la crisis inmobiliaria y
a que algunos sectores de la economía
estadounidense ya empiezan a reflejar la depresión
en el mercado de la vivienda.
Frank Nothaft, economista en jefe de Freddie
Mac, dijo que el menor ritmo de crecimiento de
la economía en las últimas semanas
ha acentuado la tendencia a la baja de los intereses
hipotecarios.
El interés fijo a 15 años también
descendió al 5.91 por ciento, desde el
5.99 por ciento de la semana precedente, según
el promedio que elabora Freddie Mac cada semana.
En tanto, el interés variable ajustable
en cinco años bajó al 5.98 por
ciento, desde el 6.03 por ciento de la semana
anterior, y el ajustable en un año descendió al
5.57 por ciento, frente al 5.66 por ciento del
período precedente.
Hace exactamente un año el interés
fijo a 30 años estaba en el 6.31 por ciento,
prácticamente en el mismo nivel que tiene
ahora. El interés fijo a 15 años
en igual fecha de 2006 estaba en el 6.02 por
ciento, o sea, ligeramente más alto que
el registrado la semana pasada.
| Cuidado
con los meses frios |
| Prepare
la casa para el otoño e invierno |
 |
| Asegurese
de tomar todas las medidas necesarias en
su hogar a fin de protejerla para los duros
meses de otoño e invierno. |
Washington Hispanic
A pesar de los informes acerca de la desaceleración
en el mercado de bienes raíces, muchas
personas continúan invirtiendo en sus
propiedades. Una de las mejores maneras de
salvaguardar su inversión es mejorar
la estética de su vivienda, pero además,
asegúrese que sea algo duradero, de
manera que se mantenga durante todas las estaciones
del año.
Los meses de temperaturas frías pueden
ser particularmente severos en una vivienda.
Hielo, nieve y viento se conjugan para crear
problemas potenciales en el camino. Preparar
su casa para el otoño y el invierno
se convierte en una necesidad en la mayoría
de las áreas del país.
“
Los propietarios de casas deben tomar el consejo
de la Madre Naturaleza según van llegando
los meses más fríos”, dijo
Néstor Esparragoza, experto de Home
Depot. “Así como las ardillas
y otros animales toman la precaución
de preparar sus casas para el invierno, de
la misma manera debe hacerlo usted”.
Por ello, los expertos de Home Depot sugieren
lo siguiente:
Exterior
Debido a que el exterior de la vivienda será el
que enfrente el clima que está por venir,
debe tomarse el tiempo necesario y preparar
las áreas exteriores para el invierno.
•
Tape las piscinas y jacuzzis; cierre los grifos
y rociadores que hay en el exterior siguiendo
los procedimientos recomendados como preparación
para el invierno.
•
Reubique los muebles del patio dentro de la
casa así como macetas para flores y
otros artículos decorativos que no pueden
resistir las severas condiciones del tiempo.
•
Considere los árboles en su patio y
corte las ramas grandes o quite los árboles
que podrían sucumbir al hielo o a tormentas
de viento. No querrá que sus ramas grandes
caigan y dañen su vehículo o
casa.
•
Barra las hojas para que no se compacten debido
a la nieve y maltraten la grama saludable.
•
Limpie cuidadosamente los canalones y los bajantes
de escombros y hojas caídas. Piense
en instalar verjas que eviten la acumulación
de futuros escombros y comprometan el drenaje
del agua.
•
Plante arbustos o flores que crezcan con fuerza
en temperaturas más frías, tales
como mums, holly y evergreens. De esta manera,
su jardín no lucirá inhóspito
cuando la temperatura baje.
•
Antes de que el primer bajón de temperatura
ocurra, considere actualizar sus ventanas y
colocar unas con aislamiento termal de manera
de ahorrar y maximizar la retención
de energía en su hogar.
•
Haga que un profesional inspeccione su techo
por cualquier daño que pueda causar
una filtración de agua cuando la nieve
se acumule.
Interior
Asegúrese de que el interior de su hogar
esté caliente, seco y listo para permanecer
de esa manera durante los meses siguientes.
•
Aplique una capa extra de sellador alrededor
de las ventanas y puertas para prevenir los
huecos.
•
Remueve los “screens” o mosquiteros
de las ventanas y puertas (si es necesario)
e instale ventanas para tormentas en su lugar.
De igual manera, retire las persianas y/o cortinas
para permitir la entrada del sol y mantener
su hogar más caliente de manera natural.
•
Inspeccione su ático y considere agregar
aislamiento extra. Esto no sólo mantendrá su
casa más cálida en el invierno,
también evitará que el calor
penetre durante el verano, manteniendo la casa
más fresca.
•
Contrate a un profesional para que le de servicio
a su chimenea antes de que la utilice durante
la temporada. La acumulación de creosota
puede crear condiciones propensa al fuego.
•
Asegúrese de que su sistema de calefacción
funcione adecuadamente. Pruébelo antes
de que lo necesite para que no se vaya a quedar
sin calefacción en una situación
de emergencia cuando el frío llegue.
•
Reemplace los filtros de aire en su sistema
de calentamiento/enfriamiento mensualmente
para asegurarse que el aparato funcione adecuadamente.
•
Quite los aires acondicionados de las ventanas
(si aplica) o envuelve el aparato en un plástico
para prevenir que haya ranuras por las que
pueda entrar polvo a la casa. También
puedes cubrir el aire central en la parte de
afuera y así prevenir que los escombros
y el exceso de nieve entren al aparato.
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