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| Que
mejor regalo de Navidad que su propiedad |
Washington
Hispanic
Llega un año más, la Navidad y
muchos propietarios piensan en los detalles que
hacen falta para tener lista la casa en estas
festividades.
En esta edición Casa Guía le presenta
dos interesantes temas que le ayudarán
con su decoración.
Una de las tendencias que no pasa de moda es
vestir la casa con tonalidades doradas, pueden
ser cintas, velas o estrellas, estas son buenas
alternativas para la Navidad. Una de las áreas
que es protagonista de la navidad es la chimenea,
razón por la cual es fundamental que le
dedique su atención, le ofrecemos propuestas
para vestirla de forma clásica, llamativa
o infantil.
En la sección de Actualidad, lea el más
reciente reporte de Freddie Mac en el cual se
informa que el interés hipotecario disminuyó por
debajo del 6 por ciento para préstamos
a 30 años por primera vez en dos años.
En la sección de Finanzas del hogar, lea porque los propietarios toman
medidas al invertir en decoración. Y porque hay que tomar precauciones
de seguridad durante este período festivo.
En la sección de Pregunta al Experto, identifique como su casa es el respaldo
financiero más grande para el futuro.
En la sección de Consejos Útiles, la cual esta destinada a las
mejoras de la propiedad, lea el artículo que le enseña la importancia
de tomar en cuenta algunas medidas de seguridad si piensa transformar su baño.
Y entérese de los diferentes programas que tiene el Chavy Chase Bank en
una interesante entrevista en la sección de Inmobiliaria.
Los dejo con buena lectura, hasta la próxima semana.
casaguia@washingtonhispanic.com
| La
asesoría es fundamental antes y después
de la transacción |
| Deje
la compra de su propiedad en manos profesionales |
 |
| Ricardo
Rojas, agente hipotecario. |
Bertha
Sáenz
Washington Hispanic
Que pensaría si le comento que con la
compra de una propiedad usted, desarrolla una
equidad que aumenta año con año.
Lo que significa que puede ahorrarse una cantidad
considerable cuando declare sus ingresos y a
la vez la valorizacion de su propiedad. Están
son algunas de las ventajas que usted tendría
al ser propietario.
Comprar una vivienda es una de las decisiones
más importantes de una familia, por lo
que hay que hacerlo de la manera informada y
sensata. Este es uno de los principales objetivos
de B.F Saul Mortgage A Chevy Chase Bank Company
quien le indicara el mejor camino hacia la compra
de su propiedad.
El agente hipotecario Ricardo Rojas comenta que
una de las estrategias es asesorar debidamente
a la comunidad desde el principio hasta el fin
cuando de financiamiento de vivienda se trata
y comenta que B.F. Saul Mortgage A Chevy Chase
Bank tiene unos excelentes y variados programas
con excelentes intereses especialmente ahora
que la reserva federal ha reducido mucho más
los intereses para poder ayudar a muchas personas
que pagan cuotas altas o que se les incrementaran
en los próximos meses, además tenemos
programas de gobierno FHA, MyCommuinity Mortgage
, todos los programas regulares del mercado y
otros propios del banco, esto es con el fin de
poder ayudar a aquellas personas que quieren
comprar por primera vez o refinanciar y así hacer
pagos adecuados a su presupuesto familiar”.
Además dice que “Ahora es el momento
de los compradores ya que los precios de las
casas están muy atractivos y no sólo
eso, si no que también se puede llegar
a conseguir todos los gastos de cierre. “En
las últimas transacciones mis clientes
no han tenido que traer dinero a la mesa. Es
mas, en mucha oportunidades les han devuelto
el dinero que han puesto al inicio”, agrega.
El experto hipotecario sostiene que tienen el
súper programa de ITIN Number, “nosotros
somos el único banco que tenemos este
programa de 100 por ciento, no necesitan pago
inicial y pueden aplicar quienes tienen esta
clase de identificación, reúnan
la documentación necesaria y tengan un
trabajo estable, nosotros ofrecemos excelentes
intereses”, asegura.
También hay algunos Agentes de Bienes
Raíces que no están enterados de
la variedad de préstamos que tenemos y
que le podemos calificar en minutos a sus clientes.
“
Estas son muchas de las ventajas que pueden encontrar
en nosotros a la hora de invertir así que
la decisión es suya, no pierda la oportunidad
de ahorrar para el futuro”, finaliza el
profesional.
| Los
resbalones están entre las causas
principales de accidentes |
| Transforme
su baño en un lugar cómodo
y seguro |
 |
| Preocuparse
por estilo de su nuevo baño es importante,
pero no olvide la seguridad, especialmente
por los resbalones y caídas. |
Contenido ARA
Al decidir actualizar su baño, seguramente
su prioridad será el estilo, pero no
debería serlo. Después de todo,
esta habitación que se usa con mucha
frecuencia es donde ocurre la mayoría
de lesiones en el hogar.
Los resbalones y caídas cerca o en la
ducha son una de las principales causas de
visitas a la sala de emergencia en Estados
Unidos. Por fortuna, la seguridad también
puede tener estilo.
Con algunas sugerencias fáciles para
transformar su baño en un lugar seguro
y una visita a la tienda para mejoras en la
casa de su localidad, su baño puede
ganar en seguridad y estilo en solamente un
fin de semana.
Para aumentar la estabilidad, coloque un tapete
de goma para baño o senderos decorativos
en su tina o ducha. Hay muchos diseños
y formas disponibles, como estrellas o conchas,
que se adaptan a cualquier estilo. Además,
son fáciles de colocar y retirar.
Ofrezca ayuda en zonas peligrosas, como la
tina, colocando una manija. Las nuevas manijas
de diseño son más pequeñas
y menos prominentes que una barra y están
disponibles en estilos tradicionales y contemporáneos,
en acabados que incluyen níquel platinado,
cromo o blanco para combinar con casi cualquier
decoración. El aspecto es de estilo,
no institucional, y las manijas se pueden instalar
fácilmente en menos de 10 minutos.
Continuamente las compañías destinadas
a las mejoras para el hogar están introduciendo
productos que ayudan a las personas a conservar
su estilo de vida independiente.
Ejemplo de ello son las manijas, con este tipo
de accesorios se logran la funcionalidad y
seguridad con un diseño atractivo. Los
consumidores quieren productos que se integren
a su hogar y que formen parte de la habitación
y la decoración".
Para evitar los resbalones y caídas
innecesarias, agregue nuevos tapetes coloridos
con la parte trasera de goma. Los tapetes no
solamente ofrecerán un toque decorativo,
sino que también absorberán el
agua y mantendrán el piso seco y seguro.
El siguiente paso es cambiar las manijas de
las puertas por nuevos diseños de palanca
con su acabado favorito. Además de actualizar
el estilo, las manijas de palanca son fáciles
de abrir, especialmente para las personas con
artritis o movimientos limitados.
Cuando vaya de compras, busque un nuevo grifo
con manija única o de palanca, que cumplen
con las exigencias mínimas de seguridad.
Hay fabricantes y distribuidores que ofrecen
varias colecciones nuevas, como conjuntos,
que darán un toque de estilo a su lavabo.
Los grifos actuales de palanca ofrecen una
variedad de acabados modernos para que el baño
tenga un toque de diseño.
Aunque los adultos que gozan de buena salud
pueden no darle importancia, la sencilla tarea
de sentarse en el inodoro o entrar y salir
de la tina o la ducha puede ser algo difícil
para algunas personas que tienen problemas
en las rodillas o la espalda, que usan silla
de ruedas, que están embarazadas o se
recuperan de una lesión. Si hay alguna
persona con esas características en
su familia o un posible huésped, es
una buena idea comprar un asiento de inodoro
alto.
Este asiento elevado reduce en gran medida
el estrés sobre las piernas, las rodillas
y la espalda. Además, este asiento —que
cumple con los requisitos establecidos— se
puede colocar y retirar fácilmente y
presenta un diseño en contorno para
integrarse a la decoración de su baño.
En cuanto a la ducha y la tina, considere un
asiento para la ducha o un banco de transferencia
que haga más fácil la entrada
y la salida, además de mantener una
posición cómoda y segura cuando
se duche.
| Medidas
para evitar el robo de sus pertenencias |
| Evite
ser víctima durante la temporada
festiva |
 |
| Cuando
un delincuente selecciona una vivienda
para sus fechorías, busca que sea
de fácil acceso y poco iluminada. |
Contexto Latino
Tal y como dice la canción, la temporada
festiva “es la época más
maravillosa del año,” un período
que nos brinda la oportunidad de compartir
con familiares y amigos, y que se extiende
desde el fin de semana del Día de Acción
de Gracias hasta el de Año Nuevo. Y
como muchos bajan la guardia ante los ladrones,
no es por azar que el riesgo de actos delictivos
aumenta en esos días.
Por suerte, hay medidas que pueden tomar los
dueños de viviendas e inquilinos de
apartamentos para garantizar la integridad
de sus pertenencias en los días festivos.
•
Hacerles difíciles las cosas: Cuando
un delincuente selecciona una vivienda para
hacer sus fechorías, busca un objetivo
que sea de fácil acceso e insuficientemente
iluminado. Más del 50 por ciento de
los robos implican entrada con fuerza, por
lo que mientras más sólidas sean
las puertas y cerrojos, y mejor iluminada esté su
propiedad, más posibilidades habrá que
el ladrón se vaya a otra parte. Mientras
más difícil sea el acceso a su
hogar, menos propenso será a uno de
estos actos delictivos.
•
Las herramientas a buen recaudo: es decir,
martillos, destornilladores, escaleras, etc.
Si está colocando luces navideñas,
asegúrese de guardar la escalera antes
de irse de vacaciones. Si no lo hace, podría
estar invitando a los ladrones a penetrar en
su vivienda por las ventanas del piso superior,
menos propensas a cerrarse. Además,
los destornilladores, martillos y otras herramientas
abandonadas pueden usarse para romper ventanas
o forzar cerrojos. Por tanto, todas deben estar
bien guardadas en el garaje.
•
Los objetos de valor… lejos de las ventanas:
Si se va de vacaciones entre feriados y va
a dejar regalos en casa, asegúrese de
que todos los obsequios envueltos estén
a prudencial distancia de las ventanas desde
donde podrían verlos los ladrones potenciales.
Si ha puesto el arbolito de Navidad, coloque
todos los regalos bajo el mismo si no va a
estar en casa.
•
Deje la llave de la casa en buenas manos: Los
ladrones están conscientes de los sitios
potenciales donde se pueden esconder las llaves
de una vivienda. Debajo de la alfombra de la
puerta, dentro del neumático de repuesto
o dentro de la guantera del coche, o en lo
alto de un estante en el garaje son sitios
convencionales para ocultar las llaves de la
casa. En vez de ocultar la llave en algún
sitio de su propiedad, busque a un vecino confiable
que viva cerca para entregarle otra copia de
sus llaves.
•
Pida a la oficina de correos que le guarde
su correspondencia: No hay nada que le dé más
información al ladrón de que
no hay nadie en casa como un buzón repleto
con correspondencia y volantes acumulados durante
varias semanas. La oficina de correos le guardará sus
cartas si así se lo solicita. Además,
si le van a enviar obsequios a su casa por
correo postal o servicio de despacho y no tiene
una fecha designada, haga que se los envíen
a su oficina. Esto evitará que los dejen
en el portal de su vivienda, o frente a la
puerta o el vestíbulo de su apartamento,
donde serían presa fácil de los
ladrones.
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