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| Una
lámpara es buena alternativa |
| Garantice
la iluminación del baño |
 |
| La iluminación
adecuada puede ser más fácil
de lo que aparenta. Añada una lámpara
encima del espejo para mayor incidencia de
luz. |
Contexto Latino
Un aspecto importante en la renovación del
baño que se pasa por alto con frecuencia
es la iluminación. A diferencia de otras
habitaciones de la casa, uniformes en su mayoría,
los baños abarcan la más amplia gama
en lo tocante a estilos. A menudo, las losas del
baño son diferentes a las del piso o las
paredes, mientras que se acostumbra a incluir el
empapelado para ofrecer aun más contrastes.
Además de estos factores, también
hay que considerar los elementos del lavamanos
y grifos, lo cual dificulta el trabajo de iluminación
mucho más de lo que los propietarios sospechan.
Concentre su atención a los aspectos siguientes,
la iluminación adecuada puede ser más
fácil de lo que aparenta.
·
Espejos. La mejor manera de garantizar la iluminación
apropiada de todos los baños de su casa,
es colocar un par de candelabros verticales de
pared a cada lado del espejo. Añada una
lámpara encima del espejo para mayor incidencia
de luz. Esto permitirá una iluminación
más uniforme en su cara, eliminando para
siempre los errores en el afeitado o maquillaje.
·
Duchas. Para aquellos que acostumbran a afeitarse
en la ducha, se debe instalar una lámpara
resistente al agua en el techo, encima de la ducha.
Asegúrese de colorar una lámpara
lo suficientemente brillante para proporcionarle
una buena visión durante el afeitado. Y
no se olvide del espejo a prueba de neblina.
·
Bañeras. La iluminación insuficiente
que sale de la bañera puede influir negativamente
en los efectos relajantes de tal alivio del estrés.
Para evitar ese problema potencial, dirija la luz
hacia el extremo exterior de la bañera.
Esto reducirá la reflexión de brillo,
y le permitirá relajarse.
·
Lámparas de mesa. Una fuente idónea
de iluminación favorable al estado de ánimo,
las lámparas de mesa pueden crear una sensación
de suavidad en su baño cuando no estén
usándose. Además, para quienes disfrutan
de la bañera como forma de relajación,
el uso exclusivo de las lámparas de mesa
puede crear un entorno apacible.
| Año
Nuevo, Vida Nueva, Costumbres Nuevas... |
| Establezca
metas financieras para el 2008 |
 |
Marla E. Tijerina-Lutz
CCCS of Greater Washington
Establecer metas es esencial para alcanzar lo que
se quiere especialmente en el área de las
finanzas. Crear un plan de acción especifico
le ayudará a darle al centro del objetivo
si este año que esta por iniciar.
El secreto para alcanzar el éxito en las
finanzas, es identificar metas realistas, metas
que tenga la seguridad de poder alcanzar, metas
que sean simples. Muchas veces el error que se
comete ponerse metas inalcanzables, muy complicadas
y en muy poco tiempo. Y algo muy importante...
tenga un plan en caso de que se encuentre con obstáculos.
¿
Cree que tiene que ganar más dinero para
poder hacer lo que quiere? Si es así, tal
vez le asombre lo que voy a decirle: ya está ganando
lo suficiente. Sí, aunque no le parezca
posible a primera vista, ésa es la verdad.
Si se administra debidamente y de acuerdo a sus
ingresos, podrá tener lo suficiente para
vivir cómodamente y sin preocupaciones económicas.
El secreto no consiste en ganar más y seguir
derrochando el dinero, sino en organizarse, basándote
en la realidad de su situación financiera
en este momento. ¿Cómo hacerlo? ¡Con
un presupuesto!
•
Elabore un presupuesto, este es un plan de gastos
que se prepara para un período de tiempo.
Pero hasta en un presupuesto hay que ser flexible.
Siempre se le van a presentar gastos inesperados
que le saquen de su ritmo, pero la ventaja de establecer
un plan por adelantado es que tiene donde apoyarse
cuando esté listo para regresar al orden.
La elaboración de un presupuesto le ayudará a
cumplir las metas financieras que quiera realizar
en este nuevo año.
•
Empiece con algo fácil y pequeño.
•
Escribir el día en que se quiere empezar
y el día en que se quiere terminar. De esta
manera se puede evaluar lo que ha hecho a mitad
de camino.
•
Es muy importante hacer una lista de todos los
beneficios que traerá el alcanzar la meta.
•
Identifique los métodos que se planea usar
para alcanzar exitosamente la meta.
•
Identifique los obstáculos que se puedan
presentar a mitad de camino.
•
Revise regularmente su plan.
Ejemplo:
•
Meta: Ahorre $1.200 en los próximos 12 meses.
•
Fecha de iniciación y culminación:
Comenzar con el pago de salario del 1o. de Febrero
del 2008 y terminar el 1o. de Marzo del 2009.
•
Beneficios: Tenga una cuenta de ahorros para casos
de emergencias.
•
Métodos que usarán: Ahorre el 5 por
ciento del sueldo semanal y no almuerce en el restaurante
favorito dos veces por semana.
•
Obstáculos: Gastos inesperados como descompostura
del carro, enfermedad o emergencias con los niños.
•
Revisión y evaluación del plan: revise
el ingreso mensual, asegúrese de que no
haya desvíos en el gasto familiar.
Gaste menos de lo que se gana es la única
manera de alcanzar las metas financieras deseadas.
| Cuidado
con las estafas relacionadas con ejecuciones
hipotecarias |
| Ofertas
buscan aprovecharse de los propietarios |
NFCC
Si hay un ejemplo de aprovecharse de alguien cuando
está débil, el estafar a alguien
que teme la ejecución hipotecaria es ese
ejemplo. La National Foundation for Credit Counseling
(NFCC) advierte al consumidor que se cuide de
ofertas que suenan demasiado buenas para ser
verdad.
La sublevación de ejecuciones hipotecarias
ha dejado la puerta abierta para estafadores que
ofrecen "rescatar" a los propietarios
de casa que se encuentran en problemas financieros.
Usan una gran variedad de estafas y van tras personas
de cualquier edad en prácticamente cada
comunidad a lo largo del país. Cualquiera
puede caer victima de ellos.
Normalmente, estafas relacionadas con ejecución
hipotecaria anuncian que salvaran los hogares de
aquellos que encaran la ejecución hipotecaria-
las personas que se han atrasado con pagos de hipoteca.
Ellos prometen "salvar su hogar" o "pagar
su hipoteca", pero en realidad solo generan
una ganancia rápida para ellos mismos o
le quitan el valor a la casa sin beneficiar al
dueño en lo mas mínimo. "Estafadores
pueden echar a una familia de su propio hogar y
venderla antes que el propietario de la casa se
de cuenta de lo que esta pasando," dijo Gail
Cunningham, portavoz de la NFCC.
¿
Como funcionan las estafas de rescate de ejecución
hipotecaria? El "rescate" identifica
aquellos propietarios quienes tienen problemas
con su hipoteca a través de anuncios de
periódico, Internet o en oficinas gubernamentales.
El "rescate" procede a ponerse en contacto
con el propietario llamando por teléfono,
visitándolo personalmente, dejando una carta
o boletín en su puerta, o un anuncio comercial.
•
El contacto inicial regularmente anuncia que el
propietario se puede quedar con su casa fácilmente,
y ofrece una nueva oportunidad para "empezar
de nuevo”, retener su puntuación de
crédito, o recibir dinero en efectivo.
Durante la primera cita, el propietario confiado
es ordenado a cortar toda comunicación con
acreedores, asesores de crédito o abogados
dejando que el "rescate" maneje todos
los detalles. Esto logra que el propietario no
tenga acceso a soluciones financieras legítimas
empeorando el problema hipotecario.
Generalmente, el estafador busca hacer dinero rápido
a través de cargos o supuestos pagos directos
hacia la hipoteca que nunca llegan a las manos
de los acreedores. En algunos casos, el estafador
se convierte en el dueño de la propiedad
mintiéndole al propietario.
Cuando ya es demasiado tarde para salvar la casa,
el "rescate" se queda con la propiedad
o el propietario pierde su hogar a una ejecución
hipotecaria después de haber perdido el
valor en cargos que no se han pagado.
¿
Cuales son las señas de peligró?
La NFCC advierte a los propietarios que procedan
con mucho cuidado cuando un individuo o compañía:
•
Se dice ser un "especialista en hipotecas" o "servicio
de ejecución hipotecaria".
•
Contacta a las personas quien aparecen en la lista
de ejecuciones hipotecarias, incluyendo cualquiera
que usa boletines o folletos o solicita su negocio
de puerta en puerta, por teléfono o correo
electrónico.
•
Lo anima a que haga un contrato de arrendamiento,
diciéndole que usted puede comprar su casa
de nuevo cuando pase el tiempo.
•
Requiere pago antes de rendir algún servicio
para usted.
•
Lo conduce a cortar todas comunicaciones con su
acreedor o prestamista, asesores de crédito
o vivienda, abogados o cualquier otro especialista
legítimo.
•
Le dice que le entregue sus pagos de casa o de
hipoteca directamente a el/ella, o a su compañía.
•
Requiere que usted transfiera su titulo de propiedad
a el nombre de el/ella o de su compañía.
•
Le hace una promesa que suena demasiado buena para
creerla, por ejemplo, dinero en efectivo sin deber
nada.
•
Le dice que como parte del contrato, usted tendrá que
moverse de su hogar por un tiempo para remodelar
o cualquier otra razón.
•
Ofrece comprar su casa en efectivo a un precio
justo que no esta fijado por el mercado de vivienda
al tiempo de venta.
Algunas cosas que NO debería
hacer NUNCA
•
No firme un contrato si esta bajo presión.
Tome su tiempo para repasar cada documento completamente,
es preferible que haga esto con un abogado que
representa sus intereses solamente.
•
No le de sus pagos de hipoteca a nadie más
que no sea su prestamista o acreedor, aunque le
hayan prometido entregar esos pagos.
•
No firme un contrato dejando su propiedad sin antes
consultar a un asesor de crédito o vivienda
o un abogado.
•
No confié en arreglos verbales - no significan
nada. Todas las promesas tendrán que ser
por escrito y mantenga copias de todos los documentos,
especialmente los que usted firme.
•
No firme nada que tenga líneas o espacios
en blanco. Estafadores pueden agregar información
después del trato sin que usted se de cuenta.
•
Si no habla Inglés, use su propio traductor.
No dependa en el traductor que le proporciona el "rescate".
•
No caiga preso a las promesas falsas usadas por
estafadores.
El sitio www.nopierdastuhogar.org de la National
Foundation for Credit Counseling (NFCC) es una
fuente de información para consumidores
que buscan educación sobre estafas y otros
temas relacionados con problemas de vivienda. Además,
si el propietario esta preocupado y quiere saber
mas, puede tomar el cuestionario.
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