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| Un
buen diseño moderniza su residencia
y le da mayor atractivo |
| Reemplace
la anticuada entrada de su casa de forma
llamativa |
ARA
/ Washington Hispanic
¿Quiere
rejuvenecer su propiedad sin realizar una remodelación total o sacar una segunda
hipoteca? Considere reemplazar la anticuada
entrada de su vivienda con una entrada que
sea funcional y llamativa.
Revitalizar las entradas residenciales es una
de las tendencias de moda en el diseño
de la casa. Los propietarios escogen materiales
versátiles como las paredes segmentadas
de retención para alcanzar un estilo
más moderno.
“
Las personas pasan más tiempo en el
entretenimiento y quieren utilizar más
que el patio para recibir invitados y socializar”,
dice Jim Christensen, arquitecto en jardinería. "Una
entrada estilo campo bien diseñada logra
modernizar la residencia y le da más
atractivo”, continúa.
El concepto existe desde hace mucho años
cuando los balcones eran comunes y los patios
y decks aún no existían. Puede
escoger uno de dos tratamientos diferentes
que transformaran su casa.
Nuevo look, viejo concepto
Los expertos dan el ejemplo de la transformación
de una entrada de concreto, pequeña
y mundana en una entrada-jardín definida
por paredes de retención y columnas.
El asombroso resultado final llevó a
la casa a otro nivel.
“
La casa original tenía un escalón
de cuatro pies de ancho para llegar a la puerta
frontal”, explica el experto. El dueño
quería proveer un espacio más útil
para moverse mientras creaba una sensación
de un balcón antiguo.
Además,
quería utilizar materiales que complementaran
la propiedad y no requirieran mucho mantenimiento.
Las paredes de retención Versa-Lok en
un color de carbón se utilizaron para
paredes de baja altura y columnas para crear
el espacio del balcón. Se utilizaron
piedras para pavimentar, en color que combinara
con la casa, el patio y caminos. El antiguo
y aburrido escalón se transformó en
un atractivo escalón redondo que sale
desde el patio y está flanqueado por
dos columnas y por una chapa construida de
la parte trasera de una de las paredes de retención.
Las curvilíneas del escalón son
repetidas en el camino y en el jardín.
Extendiéndose desde la parte frontal
de la casa, la pérgola se apoya en clásicos
pilares blancos montados en el interior de
la columnas.
“
Lo que comenzó como una fría
y algo torpe entrada es ahora un lugar llamativo
e invitante, y a los dueños les encanta”,
asegura el arquitecto.
Paredes independientes definen espacio
Cuando una clienta se mudó de una casa
grande de varios acres a un townhouse con poco
espacio, le dijo a los jardineros diseñadores
que quería entretener hasta a 20 invitados
al aire libre. Como parte del plan, quería
una gran entrada tipo patio que sirviera como
una extensión a su balcón – un
espacio para sentarse y estar con vecinos e
invitados.
“
El concepto era crear una entrada tipo patio
que sirviera para circulación y como
espacio de reunión”, explica Christensen.
Una serie de paredes independientes llevan
desde la calle hasta la entrada para definir
el espacio y proveer un marco para una escultura.
Setos plantados entre los segmentos
de las paredes se convertirán eventualmente
en extensiones de las paredes para definir
aún más el espacio.
“
Utilizamos las paredes de retención
tipo Versa-Lok en una textura desgastada en
color mezclado de rosa carbón para crear
una sensación de edad y completar el
ladrillo exterior de la casa. El bloque sólido
del sistema trabaja bien en paredes independientes
porque puedes dividir la parte trasera de las
paredes para alcanzar dos texturas diferentes”.
Para crear los caminos se utilizaron
piedras de pavimentar en gris carbón combinadas
con piedras naturales.
“
Sistemas de paredes son capaces de hacer mucho
más que dar forma al jardín y
retener tierra”, concluye Christensen. "Utilizarlas
en las entradas puede darle al hogar frescura
de altura con un presupuesto modesto”.
Para más información de cómo
utilizar paredes de retención segmentales
puede visitar www.versa-lok.com.
| Limpie
los ductos de su propiedad regularmente |
| Prevenga
la contaminación y mejore la calidad
del aire interior en su hogar |
Washington Hispanic Actualmente, la mayoría de las personas
saben que la contaminación del aire
presente en el interior de sus casas es un
tema de creciente inquietud y visibilidad.
Muchas empresas comercializan productos y servicios
dirigidos a mejorar la calidad del aire interior.
Probablemente usted haya visto una propaganda,
o haya recibido un cupón por correo,
o haya sido contactado directamente por una
empresa ofreciéndole limpiar los ductos
de aire de su casa como una manera de mejorar
la calidad del aire interior. El costo de estos
servicios normalmente -aunque no siempre- varía
entre $450 y $1.000 por sistema de calefacción
y refrigeración, dependiendo de los
servicios ofrecidos, el tamaño del sistema
a limpiar, la facilidad de acceso al sistema,
la región climática y el nivel
de contaminación.
En general, la limpieza de los ductos se refiere
a la limpieza de varios componentes de los
sistemas de calefacción y refrigeración
de aire forzado, incluyendo los ductos de suministro
y retorno de aire, las rejillas y los difusores,
las serpentinas de calefacción y refrigeración
de los intercambiadores de calor, los recipientes
de drenado de condensado (bandejas de goteo),
el motor y la carcasa del ventilador, y la
carcasa de la unidad de manejo del aire.
Si estos componentes no están bien instalados
y no son operados y mantenidos en forma apropiada,
pueden contaminarse con partículas de
polvo, polen u otro tipo de suciedad. Si hay
humedad, el potencial crecimiento de microbios
(ej. moho) aumenta, y pueden liberarse esporos
de ese crecimiento al espacio habitable de
la casa.
Algunos de estos contaminantes
pueden causar reacciones alérgicas u
otros síntomas en personas que son expuestas
a los mismos. Si decide hacer limpiar su sistema
de calefacción y refrigeración,
es importante que se asegure que el proveedor
del servicio acuerde limpiar todos los componentes
del sistema y que esté calificado para
hacerlo. Si algún componente de un sistema
contaminado queda sin limpiar, éste
puede volver a contaminar a todo el sistema,
eliminando así el beneficio potencial
de la limpieza.
Además, el proveedor del servicio puede
proponerle aplicar biocidas químicos,
diseñados para matar contaminantes,
en el interior de los ductos y otros componentes
del sistema. Algunos proveedores también
pueden sugerirle aplicar tratamientos químicos
(substancias sellantes o encapsulantes) para
sellar o cubrir las superficies interiores
de los ductos de aire y las carcasas de los
equipos, porque creen que el producto sellante
controlará el crecimiento de moho o
impedirá la liberación de partículas
de polvo de los ductos. Estas prácticas
aún deben ser investigadas, y usted
debería informarse muy bien sobre el
tema antes de permitir el uso de biocidas o
productos sellantes en los ductos de aire de
su casa. Estos productos deberían aplicarse únicamente
(si realmente deberían aplicarse), después
de que el sistema haya sido limpiado apropiadamente
y no queden restos visibles de polvo u otro
tipo de basura.
Tomar
la decisión de hacer limpiar,
o no, los ductos de aire de su casa
Poco se conoce sobre los beneficios potenciales
y los posibles problemas de hacer limpiar los
ductos de aire. Como las condiciones de cada
casa son distintas, es imposible generalizar
si sería beneficioso hacer limpiar los
ductos de aire de su casa.
Por otro lado, si un proveedor de servicio
de limpieza no sigue los procedimientos apropiados,
la limpieza de los ductos puede causar problemas
de aire en el interior de su casa. Debería
considerar hacer limpiar los ductos de aire
de su casa si:
1. Existe una cantidad substancial visible
de crecimiento de moho adentro de los ductos
de superficie dura o en otros componentes de
su sistema de calefacción y refrigeración.
Con respecto a la detección de moho
en los sistemas de calefacción y refrigeración,
es necesario entender varios puntos importantes:
•
Muchas secciones de su sistema de calefacción
y refrigeración pueden no tener fácil
acceso para una inspección visual. Por
lo tanto, pídale al proveedor del servicio
que le muestre cualquier moho que dice que
existe en los ductos.
•
Tenga presente que, aunque una sustancia puede
parecer moho, únicamente un experto
puede determinar positivamente si la sustancia
es moho o no, y puede requerirse un análisis
de laboratorio para la confirmación
final.
•
Si sus ductos están aislados y el aislamiento
se humedece o se vuelve mohoso, éste
no puede limpiarse eficazmente, y debería
ser reemplazado.
•
Si no se corrigen primero las condiciones que
causan el crecimiento del moho, éste
volverá a aparecer en sus ductos.
2. Los ductos están infectados con bichos,
o
3. Los ductos están obturados con cantidades
excesivas de polvo y basura, o salen partículas
de sus registradores de suministro de aire
hacia adentro de su casa.
Cómo
determinar si el proveedor del servicio de
limpieza ha hecho un buen trabajo
La mejor manera de verificar la limpieza
de su sistema de calefacción y refrigeración
es haciendo una inspección visual exhaustiva.
Algunos proveedores de servicio de limpieza
usan fotografía remota para documentar
la condición interna de los ductos.
Todas las porciones de los ductos deberían
estar limpias; usted no debería ver
ningún tipo de basura. Una vez finalizado
el trabajo, pídale al proveedor del
servicio que le muestre cada componente de
su sistema, para verificar que haya hecho el
trabajo en forma satisfactoria.
Cómo prevenir la contaminación
de los ductos
Independientemente que decida o no
hacer limpiar los ductos de aire de
su casa,
es esencial
que siga un buen programa de mantenimiento
preventivo, para minimizar la contaminación
de los ductos.
Para impedir que ingrese suciedad al
sistema:
•
Use el filtro de aire de mayor eficiencia recomendado
por el fabricante de su sistema de calefacción
y refrigeración.
•
Cambie los filtros regularmente.
•
Si sus filtros se tapan, cámbielos con
mayor frecuencia.
•
Asegúrese de que no falte ningún
filtro y que el aire no pueda saltear los filtros
a través de orificios alrededor del
portafiltros.
•
Cuando haga mantener o examinar su sistema
de calefacción y refrigeración
por otras razones, asegúrese de pedirle
al proveedor del servicio que limpie las serpentinas
de enfriamiento y las bandejas de drenado.
•
Durante trabajos de construcción o renovación,
que producen polvo en su hogar, selle los registros
de suministro y retorno de aire y no opere
el sistema de calefacción y refrigeración
hasta que haya limpiado el polvo.
•
Saque el polvo y aspire su casa regularmente.
(Use una aspiradora de alta eficiencia o las
bolsas filtradoras. La aspiración puede
aumentar la cantidad de polvo en el aire y
en sus ductos, durante y después de
aspirar).
•
Si su sistema de calefacción incluye
un equipo humidificador incorporado a los ductos,
asegúrese de operar y mantener el humidificador
de acuerdo a las recomendaciones.
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