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Haga
el esfuerzo de comprar
su casa, verá que valdrá la
pena |
Washington
Hispanic
No existe mayor esfuerzo que el que no se hace,
este puede ser un dicho común, pero muy
cierto si usted lo aplica a las inversiones inmobiliarias.
En esto días cuando el mercado de vivienda
se torna competitivo es necesario que usted mantenga
la certeza que el esfuerzo valdrá la pena
y que el resultado se verá reflejado en
la compra de su propiedad.
Casa Guía busca proporcionarle una serie
de temas informativos que le ayudaran a afianzar
una actitud positiva sobre el proceso de compra.
Existen formas mediante los cuales los dueños
de casas pueden disminuir el impacto en su cuenta
mensual. Una de nuestras agentes de seguro le
muestra como puede ahorrarse en ellos.
¿
Y remodelar o dejar la casa como está?,
es el dilema que enfrentan muchos propietarios
en medio de las inciertas condiciones del mercado
hipotecario y de vivienda. Conozca cuales pueden
ser los beneficios y que instituciones puede
ayudarle a obtener un financiamiento para la
remodelación. Lea estos dos interesantes
temas en la sección de Finanzas del Hogar.
En la sección de Actualidad entérese
como los compradores están aprovechando
la reducción de tasas de interés
para sus propósitos financieros.
Y conozca el plan reciente aprobado por la Administración
del Presidente Bush y seis de los bancos prestamistas
más grandes, con el objetivo de ayudar
a dueños de casa que están enfrentándose
a una ejecución hipotecaria (foreclosure).
Lea quienes pueden beneficiarse del Project Lifeline.
Y con las ventas caídas en el mercado
inmobiliario descienden los precios de alquiler.
Conozca las oportunidades de renta que se beneficia
de la crisis.
Y en la sección de Pregunta al experto.
Lea la importancia de revisar el techo por un
profesional de manera que usted falle en su intento
de hacerlo por su cuenta.
Si considera modernizar los pisos en su propiedad,
conozca los diferentes opciones naturales que
satisfacen todos los estilos y usos. A la vez
para evitar el crecimiento del moho, debe eliminar
la humedad de su casa y estar al tanto de posible
crecimiento del mismo. Lea algunos consejos para
prevenir el crecimiento del moho en su casa .
Si es comprador por primera vez busque en la
sección de Comunidad diferentes eventos
de vivienda a donde puede asistir e informarse
del proceso de compra.
Y la Comisión para la Seguridad de los
Productos de Consumo de los Estados Unidos está preocupada
por un peligro emergente de incendio relacionado
a la tecnología de las baterías
utilizadas en juguetes. Léalos en la sección
de la sección de Consejos útiles.
Los dejos con buena lectura, hasta la próxima
semana
Sugerencias
casaguia@washingtonhispanic.com
| Reportes
incluyen quemaduras leves y daños
menores a la propiedad |
Peligro
de Incendio con los helicópteros
y aviones a control remoto |
 |
| La batería
recargable contenida dentro del helicóptero
pude encenderse mientras se está cargando
y encender el helicóptero y otros
materiales inflamables que estén
cercanos a éste. |
CPSC
El jugar con helicópteros y aviones
a control remoto puede ser divertido pero la
Comisión para la Seguridad de los Productos
de Consumo de los Estados Unidos (CPSC por
sus siglas en inglés) está preocupada
por un peligro emergente de incendio relacionado
a la tecnología de las baterías
utilizadas en estos juguetes. El personal de
la CPSC está instando a los consumidores
a seguir las instrucciones de los fabricantes
cuando carguen los juguetes que contienen baterías
recargables de litio.
El uso de las baterías recargables de
litio (ión de litio o polímero
de litio) en los juguetes está aumentando
debido a que esta tecnología es muy
liviana. Sin embargo, las baterías recargables
de litio contienen muchísima energía
en un pequeño empaque, de modo que los
consumidores deben tomar precauciones cuando
las estén cargando o manejando. Estas
baterías se cargan con un transmisor
o con un cargador. El sobrecargarlas puede
resultar en recalentamiento, incendio y/o en
una explosión.
Desde noviembre del 2007, la CPSC ha recibido
26 reportes de helicópteros a control
remoto que se encendieron mientras eran cargados
y un incidente de un helicóptero que
se encendió mientras volaba. Estos reportes
incluyen quemaduras leves y daños menores
a la propiedad.
"
La CPSC ha recibido docenas de reportes de
incidentes y reportes de lesiones que involucran
helicópteros a control remoto que se
han encendido," indicó Nancy Nord,
Presidenta Interina de la CPSC. "Estamos
instando a los consumidores a seguir consejos
de seguridad simples para prevenir estos incidentes
y lesiones en el futuro."
Para promover el uso seguro de los juguetes
a control remoto que contienen baterías
recargables de litio, el personal de la CPSC
recomienda lo siguiente:
•
Nunca deje un juguete desatendido mientras
se está cargando.
•
El cargar las baterías solo debe ser
realizado por un adulto.
•
Cargue el juguete en una superficie que no
sea inflamable y lejos de materiales inflamables.
•
Apague el cargador cuando se termine de cargar
la batería del juguete y siempre desconecte
el cargador de el juguete.
•
Desenchufe el cargador del toma corriente cuando
no esté siendo utilizado.
•
Si el juguete se ha dañado, deje de
usarlo inmediatamente, desenchúfelo
y muévalo cuidadosamente lejos de materiales
inflamables.
•
Siga las instrucciones del fabricante sobre
como cargar el juguete. NO lo cargue por más
tiempo del recomendado.
Para notificar sobre un producto peligroso
o una lesión relacionada con un producto
de consumo, llame a la línea directa
de la CPCS al 800-638-2772 o visite el sitio
Web de la CPSC www.cpsc.gov/talk.html.
| Hay
opciones naturales para satisfacer todos los
estilos y usos |
| Modernice
los pisos en su propiedad |
 |
Contenido ARA
A la hora de remplazar o modernizar los pisos piense
en las diferentes opciones ecológicas
que se ofrecen hoy día. Además
de ayudar al medio ambiente obtendrá una
vía para dar un nuevo estilo a cada una
de las habitaciones de su propiedad.
Los beneficios de los pisos que respetan el entorno
natural se hacen evidentes durante toda su vida útil.
Los procesos de fabricación tienen un impacto
menos dañino, el piso libera menos productos
químicos y son resistentes.
Por eso, si está buscando pisos ecológicos,
considere cómo usa cada una de las habitaciones
y asegúrese de usar los materiales adecuados.
Hay opciones naturales para satisfacer todos los
estilos y usos.
Una buena opción es la de la madera reutilizada,
que proviene fundamentalmente de troncos y tablas
recuperados de edificios antiguos, graneros, muelles
y otros lugares interesantes que por alguna u otra
razón fueron demolidos.
Los pisos de madera recuperada son un excelente
tema de conversación, suelen provenir de
lugares con importancia histórica, son originales
y clásicos. Son un producto reciclado y,
al igual que todos los pisos de madera maciza,
deben ser instalados por profesionales. En general
los pisos de madera no son recomendables para cocinas
o baños donde estarían mojados o
en un ambiente muy húmedo.
Otra excelente forma de tener un buen piso ecológico,
bonito y cómodo es el corcho, un recurso
natural que se cosecha, lo que significa que el árbol
del que se obtiene continúa creciendo y
solamente se utiliza la corteza.
Muchas empresas usan el producto de desecho de
los corchos de las botellas de vino para fabricar
los pisos. El corcho es suave, reduce las vibraciones
de sonido, proporciona aislamiento térmico
y no se forma moho sobre él.
Es resistente al agua y no absorbe los líquidos,
de manera que es bueno para cualquier habitación
de la casa. El corcho puede ser instalado por un
profesional, pero también está disponible
la opción de montaje a presión, lo
que permite que la instalación esté al
alcance de los aficionados. En el mercado hoy se
pueden obtener pisos de distintos tonos carmelitas.
Por otra parte está el bambú. Contrariamente
a la creencia popular, el bambú no es una
madera sino una hierba. El bambú, un recurso
rápidamente renovable, proporciona un material
fuerte y duradero para estilos tradicionales y
modernos.
Los pisos de bambú son fáciles de
limpiar y mantener y cuestan menos que la madera
maciza, pero se recomienda que los instale un profesional.
El bambú tampoco se recomienda para las
zonas con excesiva humedad.
También los alfombrados reciclados le dan
una nueva vida a los viejos envases de plástico
de alimentos y bebidas, y los fabricantes usan
tintas de bajo impacto ambiental para darles color.
Por último existe ya la opción de
las baldosas fabricadas con vidrio, que de otra
manera terminaría en los vertederos de basura.
Esta baldosa se ofrece en una amplia gama de colores,
formas y acabados. Estupenda para cocinas y baños,
puede elegir instalarla usted mismo o pedirle a
un profesional que cree su nuevo piso de vidrio.
| Existen
formas mediante los dueños de casas
pueden disminuir el impacto en su cuenta mensual |
| Ahorre
en los seguros para su propiedad |
 |
| Las aseguradoras
recompensan a los clientes fieles con satisfactorio
historial de pagos, ofreciéndoles tarifas
más económicas. |
Marlene Zalles
All State Insurance
La compra de una vivienda es una valiosa inversión.
Además de proporcionar un sitio donde usted
y su familia crearán recuerdos imperecederos,
la casa es una buena forma de planificar la jubilación.
Si bien numerosos compradores potenciales de viviendas
están comprensiblemente preocupados por
lograr la mejor tasa de interés y la menor
hipoteca posible, también se puede ahorrar
en otro tipo de gastos relacionados.
Tal vez el campo más idóneo donde
los propietarios de casa preferirían reducir
sus considerables cuentas mensuales es en el seguro
de la propiedad. A pesar de que tal pensamiento
pueda parecer una falsa esperanza, según
el Instituto de Información sobre los Seguros,
hay varias formas mediante las cuales los dueños
de casas pueden disminuir el impacto en su cuenta
mensual de seguros.
· Aumentar el deducible. El incremento de esa cantidad
es la forma más rápida de disminuir
los gastos mensuales por concepto de seguros. El
deducible es la suma que se debe pagar para compensar
una pérdida antes de que la compañía
aseguradora comience a abonar la cantidad correspondiente.
·
Hacer la vivienda más resistente a los desastres. Independientemente de dónde resida, su casa
es susceptible a algún tipo de desastre.
Tal vez su región es propensa tornados o
incluso tormentas de granizo o huracanes. Por tanto,
hacer que su propiedad sea más resistente
a los mismos es otra forma de reducir los costos
a abonar.
·
Instale o actualice el sistema de seguridad del
hogar. Aunque los costos iniciales de instalación
o actualización del sistema de seguridad
pueden parecerle elevados, algunas aseguradoras
hacen este procedimiento más valioso, recortando
las primas hasta en un 20 por ciento con la instalación
de ciertos sistemas. Por lo general, la aseguradora
le proporcionará un descuento mayor si instala
un sistema de alarma contra incendios o robos,
que notifique inmediatamente a la policía,
los bomberos, o incluso a una compañía
con sistema de monitoreo. La mejor manera de determinar
si tales sistemas valen la pena invertir en ellos
es hablar con su aseguradora, y preguntarle cuáles
son los sistemas que gozan de mayores descuentos.
·
Mantener un buen historial de crédito. Un
consejo sano para las personas que no han comprado
casa, pero piensan hacerlo algún día.
Aunque la medida ha generado cierta controversia,
numerosas aseguradoras verifican el historial de
crédito a la hora de determinar los precios
de las pólizas.
·
Combine las pólizas. En la mayoría
de los casos, las aseguradoras cobrarán
menos si las selecciona como proveedoras de seguros
de vivienda y de automóviles. Los ahorros
pueden llegar hasta el 15 por ciento, y facilitar
aún más las cosas a la hora de pagar
las cuentas mensuales. Sin embargo, hay que investigar
previamente, pues si bien la combinación
de coberturas usualmente favorece al propietario,
no siempre ocurre así.
·
Mantenerse con la misma compañía.
Generalmente las aseguradoras recompensan a los
clientes fieles con satisfactorio historial de
pagos, ofreciéndoles tarifas más
económicas.
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