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| Aproveche
la estabilidad del mercado inmobiliario |
El mercado de bienes raíces
se encuentra relativamente lento a opinión
de muchos profesionales inmobiliarios. Ésta
parece ser una preocupación latente para
todos. Sin embargo, para los primeros compradores
representa una excelente oportunidad de elección
que no deben dejar de escapar de sus manos, aunque
algunos indecisos deseen esperar a que las condiciones
del mercado mejoren aún más. Para
muchos profesionales, que tienen varias décadas
de estar en el mercado, éste parece ser
sólo un ciclo que tiene que transcurrir
y del cual se esperará una temporada mejor,
pero la incertidumbre de muchos es… cuándo
se realizará ese cambio.
No hay que alarmarse, al contrario hay que informarse
y prepararse. Razón por la cual es necesario
que esté en constante relación
con una excelente fuente de orientación
como es CasaGuía.
En la sección de Inmobiliaria, entérese
de la importancia de organizarse para simplificar
el proceso de compra.
También, la selección
de un agente de bienes raíces puede ser
un poco confusa; por eso averigüe quién
puede ofrecerle un buen servicio profesional.
Además, prevenga sorpresas a la hora de
comprar una propiedad investigando los títulos
de la vivienda y evite ser víctima de
préstamos fraudulentos protegiéndose
de entidades crediticias inescrupulosas.
En la sección de Actualidad, los expertos
prevén un aumento en la venta de propiedades
construidas y el Departamento de Comercio considera
al 2006 como el año de mayor declive,
desde 1996.
En la sección de Finanzas del hogar, lea
qué tipo de deducciones puede hacer a
la hora de preparar sus impuestos.
En la sección de Consejos útiles,
lea algunas ideas que ahorran espacio y tiempo
creando un “centro de comando” en
su cocina.
Los dejo con buena lectura, hasta la próxima
semana.
| Familia
Cabrejo-Miranda: |
| Invertir
en una casa no es una pérdida, sino
una ganancia |
Bertha
Sáenz
Washington Hispanic
La familia Cabrejo, de nacionalidad guatemalteca,
llegó aproximadamente hace 14 años
a Estados Unidos en busca del sueño
americano. Con la mentalidad positiva de encontrar
un mejor futuro para sus cuatro hijos adolescentes,
Don Arturo y Doña Clara confiaban en
Dios para vencer todos los retos que se les
presentaran en el camino.
 |
| Doña Clara muy feliz frente a
la chimenea de la casa en la cual ha visto
crecer a sus cuatro hijos, quienes llegaron
adolescentes desde Guatemala. |
“
No es una decisión fácil, fue
todo un reto. Cuando llegamos, contamos con
la ayuda de un familiar, quien nos albergó en
su casa por un lapso de cuatro meses. Luego,
rentamos un apartamento en la ciudad de Laurel,
era una zona bastante tranquila, me gustaban
mucho los apartamentos, pero el rentar era
una situación que, en el fondo, no nos
convencía. Siempre estuve con el deseo
de tener una casa propia más que todo
por mis hijos. Empezamos a pedirle a Dios que
nos proveyera una casa propia. En ese momento,
conocimos a la agente de bienes raíces
Yolanda Mondy-Borques y con ella comenzamos
a buscar una casita”, recuerda doña
Clara.
El matrimonio Cabrejo comenta que para ellos,
comprar una casa casi recién llegados
fue todo un reto. Primero, por tener poco tiempo
no tenían un historial crediticio, no
calificaban al valor de la casa, pero contaron
con la bendición de ser ayudados por
un co-deudor, que fue una ventaja y así lograron
comprar la propiedad, en la cual llevan viviendo
13 años. “Ésta ha sido
nuestra única casa. Nos hemos dado cuenta
que ha sido la mejor decisión que tomamos,
en todos estos años sólo le hemos
hecho un refinanciamiento y no hemos pedido
equity, al contrario hemos ganado más
a través de los años”,
asegura Don Arturo.
La dueña cuenta que la satisfacción
más grande que ellos tienen como padres
es que sus cuatro hijos han disfrutado la casa. “Tres
de ellos ahora se han casado, pero mientras
estuvieron con nosotros, tuvieron su espacio,
y ahora sólo está la hija más
pequeña y disfruta al máximo
de su hogar, le hemos sacado provecho a la
casa”, confirma la dueña.
 |
| Don Arturo es un feliz propietario que
disfruta de todas las bendiciones que Dios
le ha dado, entre ellas está su
pasión por la música. |
Don Arturo considera que “tener casa
es una bendición, porque una familia
vive en un lugar donde puede desarrollarse
a su estilo. Le brinda el espacio que los hijos
necesitan, puede recibir a familiares o amigos
y hacer las actividades que quiera porque está en
su propiedad. Por otro lado, cuando uno invierte
en una casa, al final del año se da
cuenta de todo lo que la casa le ayuda en la
deducción de sus impuestos, porque cuando
uno compra una casa no ha invertido para perder,
si no para ganar, tener casa vale la pena”.
A los futuros propietarios, la familia recomienda
que “se animen, que entre más
pronto se pueda comprar es lo mejor que se
pueda hacer. No hay que perder tiempo, hay
tomar las decisiones en el tiempo oportuno
y no dejar pasar la oportunidad de compra”.
La familia Cabrejo es propietaria de una
amplia casa estilo colonial construida aproximadamente
hace 90 años. Por su diseño antiguo
y rústico, la familia a tratado de mantenerla
lo mejor que se puede, en cuanto a colores
y decoración tradicional se refiere.
La vivienda es de tres niveles, doble terreno,
cinco habitaciones, dos salas, comedor principal,
cocina bastante amplia con comedor adicional
y cuatro baños completos.
Los propietarios señalan que cuando
realizan el mantenimiento, tratan de hacer
lo mejor posible. Por ejemplo, la pintura la
hacen cada dos o tres años, además
se deben mantener los pisos, remodelar la cocina
en su totalidad e instalar el aire acondicionado
central que las propiedades de esta área
no lo tienen.
La familia Cabrejo recomienda que hay que
dejarse guiar por profesionales de bienes
raíces
que lo ayuden y los orienten, sobre todo cuando
es la primera casa que se va a comprar. La
intervención de la agente de bienes
raíces Yolanda Mondy-Borques y su equipo
fue muy importante para ellos en todo momento
de la transacción.
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