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• La ciudad de Alexandría presenta su feria anual para la compra de casas.
Se llevará a cabo en la escuela George Washington
Middle School en la 1005 Mt Vernon Ave, Alexandría,
VA., el sábado 31 de marzo a partir de las
9:30 p.m. Asista y vea si es elegible para los
programas que el Condado otorga para los gastos
de cierre y el pago inicial. Para información,
llame al (703) 838-4622.
•
The Mortgage Funding Group realiza el seminario
gratuito para compradores por primera vez. No deje
que pase otro año más sin ser propietario,
infórmese hoy para que mañana su
sueño se convierta en ¡una realidad!
Recibirá información sobre el crédito:
cómo mejorar y reparar su puntuación,
prepararse para la solicitud de préstamo,
información sobre programas del 100% de
financiamiento y el proceso del cierre de la compra
de la casa.
Este seminario se realizará el sábado
14 de abril en Hotel Crown Plaza - Lincoln Ballroom,
8777 Georgia Avenue, Silver Spring, MD 20910. Reserve
su puesto llamando al (301) 588-1999.
•
AHOME-VHDA invita al seminario de educación
gratis de compra de vivienda. Deje de alquilar,
venga e infórmese cómo puede convertirse
en dueño de una vivienda. Prepárese
para el próximo taller que se realizará el
14 de abril de 9:00 a.m. a 3:00 p.m. Para mayor
información y suscripción, llame
a Ritha Gutiérrez al (703) 527-3854.
| Un
inventario le facilitará la tarea de
limpieza |
| Ataque
el desorden que le dejó el invierno
a su propiedad |
 |
Washington Hispanic
Búsquelo, córtelo, guárdelo. Ésas
son las palabras claves para hacer un inventario
de primavera, de acuerdo a una de las mayores publicaciones
para arreglos de la propiedad.
“
La limpieza primaveral quizás no sea tan
crítica como lo fue para la generación
de nuestros abuelos, cuando un invierno de calefacción
con madera, aceite o carbón dejaba capas
de hollín por todas partes”, dice
Ginny Bean del Catálogo de Ginny. “Pero
ese deseo inherente de un comienzo fresco en la
primevera ofrece la oportunidad perfecta para atacar
ese asunto del desorden, que es una plaga en la
mayoría de las viviendas”.
Bean sugiere comenzar con un inventario de cada
habitación de la casa, notando las áreas
más problemáticas:
• Entrada
La mayoría de las casas tienen muchos zapatos
al lado de la puerta así como una pila de
abrigos en el balaustre. A veces, esta situación
puede eliminarse añadiendo una pieza funcional,
como una banca de zapatos. Una banca de pino sólida
tiene gavetas para sombreros, zapatos y hasta las
llaves del carro, un compartimiento frontal para
12 zapatos y un lugar donde sentarse mientras se
los quita.
Para espacios más pequeños, Ginny
también ofrece un armario estilo Misión
con percha doble, tablilla para zapatos, y un cajón
grande para guardar desde bufandas hasta guantes
de jardinería.
• Cuarto familiar
No toma mucho tiempo para que haya estragos multimedia
en el ‘family room’ – pilas desorganizadas
de revistas, DVD y la creciente colección
de controles remotos de usos desconocidos. Soluciones
creativas sugiere el catálogo de primavera
Ginny’s 07 incluyen un control universal
con suficiente capacidad para manejar ocho componentes
diferentes y lo suficientemente grande, con once
pulgadas de largo y cinco de ancho, para evitar
que se pierda.
Además el ‘ottoman’ de
almacenamiento que, no sólo provee espacio
adicional para sentarse, también guarda
300 CDs, 134 DVDs o 72 VHS.
• Oficina
Muchas oficinas de casas son cuartos de invitados,
de artesanías o cualquier otro tipo de función.
Uno de los trucos para controlar el desorden es
usar piezas funcionales que pueden moverse con
facilidad y guardarse cuando no sean necesarias.
Los carritos – que son de mucha popularidad
en el catálogo de Ginny’s- están
acomodados por color para organizar proyectos y
se pueden remover completamente para más
transporte.
Un escritorio plegable de computadora, con un nivel
doble para monitor y un cajón en el nivel
más bajo tiene botes que se deslizan fácilmente,
y dos mangos de rápida liberación
que lo colapsan hasta alcanzar un tamaño
un poco más grande que una silla plegable.
• Cocina
Probablemente, la cocina es el cuarto que ofrece
el espacio de almacenamiento más organizado,
y de alguna manera, siempre termina atestado de
cosas y desorganizado.
Bean nota que hay varias piezas en el catálogo
Ginny’s que permiten movimiento de los artículos
que se sacan constantemente de los gabinetes, ‘countertops’ y
con fácil acceso.
El estante colgante de ollas se ata a la pared,
tiene 12 perchas movibles para una configuración
personalizada, aguanta hasta 40 libras de peso
y viene en una variedad de colores estilizados.
Una tablilla lateral para la nevera crea espacio
adicional para las especias, aderezos y condimentos
en un espacio inutilizado.
•
Baño
Si la cocina provee el espacio con mayor potencial
de ser utilizado, el baño promedio ofrece
el menos. A la hora de arreglar el desorden de
los baños, Bean recalca que sólo
se guarden los artículos usados regularmente
en las gavetas y gabinetes. Sugiere, además,
maximizar los espacios con artículos como
carritos, perchas detrás de las puertas, “caddies” de
duchas y bolsas colgantes de malla. Con poco más
de un pie de ancho y nueve pulgadas de profundidad,
la canasta para el baño de Ginny cabe en
casi cualquier espacio sin utilizar, proveyendo
así almacenamiento en ocho canastas verticales.
• Garage
La primavera es el momento perfecto para limpiar
el garaje y deshacerse del desorden acumulado en
el invierno. Inspeccione y clasifique las herramientas
de jardinerías, así como el equipo
deportivo y de bicicletas. Entre los innovadores
accesorios de jardinería del catálogo
primaveral Ginny’s se encuentra un banco
con un caddie que se puede quitar y que acomoda
todos los esenciales en una pieza compacta que
le acompaña a todas partes.
Cortesía Contenido:
ARA
| Ante
un mercado cambiante |
| Elija
el mejor tipo de interés |
Bertha Sáenz
Washington Hispanic
Así que ha decidido dar el importante paso
de comprarse una vivienda, ¿eh? Bien hecho.
Lo de vivir en casa de mamá y papá o
rentar con el mejor amigo está bien hasta
cierta edad pero, cuando se supera la etapa y se
busca una independencia es, entonces, cuando resulta
más evidente que nunca que necesita su propio
espacio: un lugar en el que vivir su vida y desarrollarse
como persona.
Pero, la cosa no es sencilla. Lo sabe bien. Durante
los últimos años, los precios de
las viviendas han incrementado, las tasas de interés
han ido en aumento mientras que ciertos programas
de préstamos hipotecarios que antes ayudaban
a conseguir más fácilmente los han
eliminado del mercado.
Para poder comprarse una casa, independientemente
del estilo, hay que ser muy responsable de adquirir
una deuda que durará años.
Uno de los primeros pasos será conocer el
tipo de interés más conveniente de
acuerdo a su presupuesto y a su estilo de vida.
En esta edición CasaGuía, le explica
en qué consisten y cual es el más
conveniente a la hora de hacer la mejor inversión.
Es necesario que conozca que la elección
del interés depende de la situación
y preferencias de cada uno, claro. Si prefiere
la previsión y no desea que las cuotas varíen,
es recomendable una hipoteca a tipo fijo. Si en
cambio confía en los posibles beneficios
de las variaciones de los tipos de interés,
se recomienda una hipoteca a interés variable.
Ahora bien, si desea combinar las ventajas del
interés fijo y las del variable la hipoteca
se pone a su disposición la hipoteca a tipo
mixto.
¿ Tipo fijo o variable?
Una primeras cuestiones a la que hay que dar respuesta
a la hora de formularse la solicitud de una hipoteca
está en elegir qué modalidad de tipo
de interés aplicará la entidad financiera.
•
Préstamo hipotecario a tipo de interés
fijo:
Este tipo de préstamos mantienen de forma
constante el tipo de interés que se aplican
a lo largo de toda la vida del préstamo,
por lo que la cuota mensual que ha de atender se
mantendrá invariable.
Ventajas:
Conozca en todo momento la cantidad que va a pagar
(mensualmente, trimestralmente...), lo cual le
permite una mejor planificación económica.
Los aumentos de los tipos de interés en
el mercado no afectarán en la cantidad a
pagar por la hipoteca.
Inconvenientes:
No se benefician de las disminuciones de los tipos
de interés, por lo que se estará pagando
un precio superior al del mercado.
Las comisiones de cancelación de este tipo
de préstamos suelen ser superiores a los
de tipo variable.
El hecho de asumir una operación sobre la
que no pueden repercutirse las variaciones de tipos
de interés obliga a las entidades financieras
a limitar los plazos máximos de amortización
de estos préstamos (en torno a los 15 años),
lo que exige disponer de una capacidad de pago
holgada por parte del solicitante.
Préstamo a tipo de interés
variable:
Es aquel préstamo en el que el tipo de interés
que aplican varían en el tiempo conforme
a la variación de los tipos de interés
en el mercado.
La revisión o modificación periódica
del tipo de interés a aplicar dependerá del
préstamo hipotecario contratado, siendo
normal que esta revisión se produzca cada
6 o 12 meses.
Normalmente, este tipo de préstamos presenta
un tipo de interés fijo o inicial para los
6 ó 12 primeros meses, y una vez transcurridos
se procede a la primera revisión del tipo.
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