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| Antes
sólo eran galvanizadas o de cobre |
| Implemente
los modernos sistemas de cañerías
CPVC |
 |
Sorprendentemente,
a pesar de todas las ventajas, un sistema
de cañería de CPVC es menos
costoso que el cobre.
|
Washington Hispanic
No hay dudas de que los propietarios de vivienda
hoy en día están más
informados que nunca. Entre los recursos
en Internet y todos los manuales disponibles
en los mostradores de los principales centros
para el mejoramiento de la vivienda, los
consumidores tienen más información
sobre lo que sucede en sus casas.
Sin embargo, toda esa información puede
ser abrumadora, excesiva.
Como consecuencia
de tanto volumen de información, las
personas suelen prestar poca atención
a las opciones que tienen para las necesidades
básicas y dedicar más tiempo
a la selección del color de la alfombra
o el estilo de los armarios de la cocina.
Un ejemplo elocuente es la cañería,
elemento básico que a menudo se dan
por descontado probablemente porque en su mayor
parte queda escondido detrás de las
paredes y debajo del techo.
Aún así, los propietarios podrían
evitar muchos problemas en el futuro si dedicaran
unos momentos a conocer las opciones disponibles
con respecto al sistema de cañería
antes de tomar una decisión.
Es verdad que la industria de las cañerías
se caracterizó por ofrecer pocas opciones:
galvanizada o de cobre, pero actualmente hay
muchas otras alternativas que han demostrado
ser más confiables y menos inconvenientes
en el desempeño que sus antecesores.
Para asegurarse de elegir el sistema que más
le conviene, comience respondiendo una pregunta
básica: ¿Cómo se instalará el
sistema? Aunque no planifique llevar a cabo
el proyecto usted mismo, es útil comprender
cómo se instalarán los caños.
El cobre requiere una soldadura para unir los
caños a los artefactos sanitarios. En
los últimos años, las soldaduras
han estado relacionadas con varios incendios
en viviendas y con daños muy costosos.
El riesgo de provocar daños es mayor
durante los proyectos de remodelación
porque en una casa terminada es probable que
haya más material altamente inflamable
cerca del lugar de trabajo que en una construcción
nueva.
Por eso mismo, los materiales modernos para
cañería no requieren el uso de
soldaduras. En vez de ello, los sistemas como
los fabricados con sustancias químicas
especializadas como el cloruro de polivinilo
clorado (CPVC) utilizan una forma de unión
mediante un cemento con solvente.
¿
Cuánto tiempo durará el sistema?
Es razonable esperar que el sistema de cañería
dure mucho tiempo. Sin embargo, cada vez más
informes y artículos en periódicos
documentan casos en los que agua o suelos muy
corrosivos han provocado que los sistemas metálicos
de cañerías sufran fallas una
y otra vez pocos años después
de la instalación.
Por el contrario, los caños e instalaciones
sanitarias de CPVC nunca se corroen, sin importar
la calidad del agua. Además, debido
a que el sistema de cloruro de polivinilo clorado
no se deteriora, el sistema mantiene la capacidad
total de transporte del agua durante toda su
vida útil (a diferencia del cobre).
Esto también reduce la necesidad de
un costoso cambio de cañerías
en toda la casa, que se estima puede costar
6,500 dólares en una vivienda promedio.
¿
Cuál es el efecto del sistema en la
calidad del agua potable? Los análisis
realizados por instituciones independientes
y laboratorios de certificación, como
la entidad NSF International, documentan que
el agua dura puede corroer el cobre a un índice
suficientemente alto como para contaminar el
agua más allá de los límites
establecidos por las normas estatales y federales
para el agua potable expuesta al cobre.
Debido a que los sistemas de CPVC nunca se
corroen, la calidad del agua que llega a su
casa nunca se verá alterada.
¿
Cuál es el costo? Sorprendentemente,
a pesar de todas las ventajas, un sistema de
cañería de CPVC es menos costoso
que el cobre, no solamente porque ahorra costos
de mano de obra gracias a su proceso rápido
de instalación, sino también
porque los precios mundiales del cobre han
subido mucho en los últimos años.
| Productos
comunes pueden causar daños |
| Proteja
su salud mientras cuida su jardín |
Dra. Colleen Hudak*
Para muchas personas la primavera marca el comienzo
de la época de dedicarse al césped
y al jardín. Desafortunadamente, muchos
productos comúnmente asociados con el
mantenimiento del césped y el jardín
pueden ser peligrosos para nuestra salud, si
no tomamos ciertas precauciones. Los niños
son los más susceptibles a estos peligros
porque juegan en contacto cercano al césped
y sus pequeños cuerpos son menos capaces
de procesar las toxinas.
Tenga en mente que el uso y almacenamiento cauteloso
de estos productos es esencial para el bienestar
de su familia. Esta primavera, tome un poco de
tiempo para evaluar los peligros en las rutinas
asociadas con su césped y jardín
e incorpore prácticas de seguridad en
todos sus proyectos de jardinería.
Los herbicidas pueden presentar peligros de envenenamiento.
Estos químicos pueden actuar en el cuerpo
al ser tragados, inhalados o al entrar en contacto
con la piel y los ojos.
Algunas hierbas nocivas se pueden controlar fácilmente
halándolas a mano y con el uso de un azadón.
El método de picar la grama y dejarla
regada sobre el césped es otra alternativa
segura ya que bloquea la luz y no permite que
la misma llegue a las hierbas nocivas o a las
semillas y de esa manera previene su crecimiento.
Si usted decide usar un herbicida, trate de rociarlo
solo en el área problemática y
no en todo el jardín. Los rociadores que
se adaptan a las mangueras se deben usar con
precaución ya que es difícil controlar
el flujo y la falta de control podría
aumentar el área de aplicación.
Nunca mezcle una concentración mayor a
la que se especifica en la etiqueta del producto
y, una vez diluido el producto, no use una cantidad
mayor a la recomendada. Una cantidad mayor no
es necesariamente mejor. No permita que los niños
entren en el área que ha sido tratada
hasta después que la sustancia rociada
se haya secado. Recuerde guardar todos los herbicidas
fuera del alcance de los niños.
Algunos fertilizantes, especialmente los que
sirven como “abono y herbicida” a
la vez, pueden ser venenosos así que tenga
precaución cuando utilice fertilizantes
cerca de los niños. Asegúrese que
los niños estén fuera de alcance
cuando riegue el fertilizante. Nunca almacene
el fertilizante al nivel del suelo, manténgalo
en un gabinete o en un estante alto fuera del
alcance de los niños.
Los insecticidas son probablemente los productos
más peligrosos que se usan en el jardín
y el césped. Siempre que use insecticidas,
lea y siga cuidadosamente las instrucciones provistas
en la etiqueta poniendo especial atención
a las precauciones de seguridad. Cerciórese
de cuando se permite que los niños y las
mascotas regresen al área que ha sido
rociada. Asegúrese que la peste específica
que desea combatir esté detallada en la
etiqueta del producto. De otro modo, usted podría
estar tomando riesgos de envenenamiento innecesarios.
Cabe repetir, que el almacenar los insecticidas
en un lugar seguro (es decir, fuera del alcance
de los niños) puede ser la diferencia
en la salud y el bienestar de sus hijos.
Con un poco de esfuerzo y previsión usted
puede tener un lindo césped y jardín
y al mismo tiempo proteger a su familia contra
riesgos innecesarios. Esto conllevará a
una primavera saludable y feliz para usted y
toda su familia.
*Dra. Colleen Hudak, Departamento de Agricultura
y Servicios al Consumidor de Carolina del Norte,
Sección de Pesticidas
| El
cuidado periódico de su jardín
en primavera |
| Prepare
el césped para su crecimiento |
Por Home Depot
Con la llegada de la primavera, es hora de
preparar el césped para la época
de crecimiento. Es muy importante conocer
los elementos fundamentales del cuidado de
la hierba para tener un césped hermoso
y sano. Los expertos ofrecen unas reglas
para mantener el césped en estos meses
•
Riegue periódicamente. El exceso o
la falta de agua puede dañar el césped.
Es importante regar la hierba una o dos veces
por semana, sobre todo cuando el tiempo está seco.
El césped suele requerir alrededor
de una pulgada de agua a la semana, ya sea
de irrigación, de la lluvia o de ambas.
Para que no la suba mucho la cuenta del agua
en los meses secos y de más calor,
use el agua responsablemente y siga los consejos
de los expertos sobre riego y mantenimiento
del césped.
•
Busque señales de deshidratación. Este atento a estas señales que le
indican que el césped tienen sed.
La hierba se enrolla para conservar el agua,
la hierba pierda su color verde brillante,
el césped adquiere una tonalidad grisácea,
la hierba pierde su elasticidad: si uno camina
por un césped que necesita agua, la
hierba vuelve lentamente a su posición
original, y las huellas de las pisadas quedan
visible.
Si ve algunas de estas señales, riegue
su césped con más frecuencia.
•
Corte la hierba periódicamente. Cortar
la hierba adecuadamente es fundamental para
tener un césped hermoso.
Como regla
general, cuando corte el césped, debe
renovar menos de una tercera parte de las
briznas de hierba.
Mantener la hierba alta
es saludable para el césped ya que
las hierbas alta da sombra al suelo, lo mantiene
freso e impide que las semillas de las malas
hierbas germinen. Cortar la hierba también
causa que la hierba crezca despacio y se
desparrame, con lo que se crea un césped
grueso que ahoga a las malas hierbas. De
manera que cortar el césped periódicamente
evita el crecimiento de las malas hierbas.
•
Fertilice. Fertilizar periódicamente
es vital para la salud de su césped.
Para obtener mejores resultados, siga un
régimen anual de cuidado del césped
que contemple fertilizar a principios de
la primavera, en plena primavera, en verano
y en el otoño.
•
Controle las malas hierbas. La mejor forma
de controlar las malas hierbas es con dos
aplicaciones de herbicida al año.
En la primavera, aplique un herbicida pre
emergente. En el otoño, use un herbicida
contra hierbas de hoja ancha.
•
La hierba debe plantarse en lugares idóneos. La hierba sólo debe crecer en ciertos
lugares. Evite plantar hierba donde haya
mucho sombra, bajo un árbol maduro,
en áreas muy transitadas y en cuestas
muy pendientes.
| Glosario
de bienes raíces |
Préstamo
Hipotecario de Alto Costo
High Cost Home Loan:
Cualquier préstamo o extensión de crédito, exceptuando para
una hipoteca de reserva en el que la tasa de porcentajeanual excede el rendimiento
de valores de la seguridad de haciendas por más de 8 puntos porcentuales.
Asociación Federal Nacional de Hipotecas
Federal National Mortgage Association ( “Fannie Mae”):
Una institución hipotecaria secundaria que compra hipotecas residenciales
convencionales de manos de prestadores primarios así como aquéllas
aseguradas por la FHA o garantizadas por el VA.
Hipoteca de Pagos Graduales
Graduated Payment Mortgage:
Un tipo de hipoteca de pagos flexibles donde los pagos mensuales van aumentando
por períodos específicos de tiempo y luego se nivelan.
Ejecución
Hipotecaria
Foreclosure:
Procedimiento legal a través del cual se le priva al prestatario de su
interés en la propiedad por incumplimiento de pago. En la ejecución
por venta, la casa se vende para cumplir con el préstamo, y el título
de la propiedad pasa al prestador o a una tercera parte que compra la propiedad
en la venta.
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