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| La
sensatez es cada vez más evidentes en
la construcción de viviendas modernas |
La
luz natural se impone en
la decoración de interiores |
 |
Contenido ARA
Una expresión de que estamos en el siglo
XXI y no en el XX es que cada vez más uno
de los elementos de diseño interior más
popular en la actualidad es la luz natural, que
inunda la casa a través de ventanas y claraboyas.
A medida que aumenta la importancia del movimiento
de construcción y remodelación modernos,
las claraboyas con ventilación, que ofrecen
ventilación pasiva sin costo, reciben cada
vez más atención por parte de arquitectos
y diseñadores.
El efecto impactante que se logra con las claraboyas
gusta cada vez más a los propietarios de
vivienda, para quienes no hay nada como entrar
a una habitación bañada en luz natural
con vista al cielo.
Según estudios de firmas de expertos y consultores
en la materia, las claraboyas proporcionan el 30
por ciento más luz que las ventanas verticales
del mismo tamaño, al tiempo que ofrecen
el efecto impactante que tanto gusta a los dueños
de casa.
Desde el punto de vista de la decoración,
las claraboyas no ocupan espacio en las paredes,
crean una mayor sensación de apertura, y
al mismo tiempo iluminan y ventilan.
Por otra parte, las claraboyas modernas con la
calificación Energy Star comparten todas
las características de uso eficiente de
la energía de las ventanas verticales, incluyendo
doble vidrio con alta eficiencia energética
y cámara rellena de gas argón y marcos
de madera para mejor aislamiento.
Además, las claraboyas se pueden abrir y
cerrar o permitir que entre más o menos
luz usando un control remoto. Incluso pueden incluir
censores de humedad que las cierran automáticamente
en caso de lluvia.
Debido a la mayor cantidad de casas grandes que
se construyen en terrenos pequeños, la privacidad
se está convirtiendo en un problema. La
luz de las ventanas generalmente no es suficiente,
especialmente en lugares en que los predios son
pequeños. Una encuesta nacional reciente
entre compradores de viviendas, realizada por la
Asociación de a Industria de la Construcción
llega a la misma conclusión al precisar
que el 65 por ciento de los compradores de vivienda
quieren claraboyas en los baños, donde la
privacidad es fundamental.
| Cada
año alrededor de 15 mil incendios están
relacionados con la secadora |
| Evite
un incendio en el área de lavandería |
 |
| Lo más
alarmante es que algunos consumidores piensan
que es normal que su secadora tarde dos o tres
ciclos para secar su ropa y no se dan cuenta
de que se trata de una señal de alarma. |
Semana tras semana la ropa pasa
por la lavadora y luego va a la secadora… Es
un ciclo constante en la mayoría de los
hogares. Muchos no se dan cuenta que detrás
de la secadora, precisamente en el sistema de ventilación,
va creciendo una bomba de tiempo que de no limpiarse
provocará un incendio tarde o temprano,
señalan los expertos.
Por eso aquí le damos algunos consejos para
prevenir que su secadora no arda en fuego y evite
una tragedia.
Cada año alrededor de 15 mil incendios están
relacionados con la secadora y el 30 por ciento
de ellos es por falta de limpieza en el escape
de calor, explica Timothy Bowen, gerente de reclamos
de la aseguradora MetLife Auto & Home.
"
Consideramos que este tipo de accidentes genera
pérdidas de más de $100 mil millones
anuales y que se podría reducir el riesgo
al contratar a un profesional en la instalación
y mantenimiento del sistema de ventilación",
recalca Bowen.
Kristen Vollmer, ama de casa de 41 años,
lo vivió en carne propia no una sino tres
veces. "Afortunadamente los tres incendios
fueron detenidos a tiempo y no destruyeron mi casa.
Pero pudo haber sido peor", dijo en un comunicado
de la compañía que fundó para
prestar un servicio que ella no encontró.
Vollmer explica que después de cada incendio,
los bomberos fueron implacables al limpiar la acumulación
de pelusa en la ventilación de la secadora. "El
problema fue que no encontré a nadie que
se especializara en el trabajo y cuando lo hice
no fue suficiente para prevenir el segundo y tercer
incendio", explicó.
La historia de Kristen es un ejemplo de que la
mayoría de los inquilinos no tiene idea
de que la acumulación de polvo y pelusa
en la secadora significa un peligro de incendio.
Además, lo más alarmante es que algunos
consumidores piensan que es normal que su secadora
tarde dos o tres ciclos para secar su ropa y no
se dan cuenta de que se trata de una señal
de alarma.
Jo González, portavoz de la empresa Dryer
Vent Wizard que se dedica al mantenimiento e instalación
de ductos de ventilación de secadoras, señala
que sin el mantenimiento adecuado, sólo
hay que esperar el momento preciso para que una
chispa genere un siniestro.
"
Estimamos que el 90 por ciento de las viviendas
tiene obstruida su salida de aire, lo cual es la
primer causa de incendio y ni siquiera están
enterados", observa el experto.
"
Queremos que la gente se de cuenta de que los incendios
por culpa de las secadoras son más comunes
de lo que creen, pero que se pueden prevenir si
se atiende a las señales de advertencia",
puntualiza Jo González. Con 15 años
de experiencia en el mantenimiento y reparación
de secadoras, Rick Harpenau, también recomienda
que cuando mínimo inspecciones y limpie
el escape de su secadora cada dos años,
aunque lo correcto sería hacerlo cada 12
meses.
"En lo que respecta a los incendios, el error más común es
crear un cuello de botella a lo largo del escape flexible, con tal de que la
secadora quede más pegada a la pared y el cuarto de lavado se vea más
amplio", explica Harpenau.
| La
reducción de la cantidad de préstamo,
puede ser una opción |
| Bernanke
propone más acciones y evitar ejecución
de hipotecas |
Por Jeannine Aversa
AP
El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke,
propuso el recientemente medidas adicionales para
evitar que más propietarios sufran la pérdida
de sus viviendas mediante la ejecución de
sus hipotecas.
"
Esta situación exige una respuesta vigorosa",
dijo Bernanke en un discurso ante un grupo de directivos
de bancos en Florida.
Aún cuando se han adoptado algunas medidas
de ayuda por parte de la industria bancaria y del
gobierno, las ejecuciones de hipotecas y el atraso
en el pago de las mismas posiblemente subirán "durante
un tiempo más", advirtió Bernanke.
El aumento de las ejecuciones de hipotecas amenaza
con empeorar los problemas en el mercado de la
vivienda, uno de los principales motores de la
economía de Estados Unidos. Algunos expertos
han indicado que Estados Unidos se halla al borde
de la recesión (dos trimestres consecutivos
de crecimiento negativo) o que ya ha ingresado
en ella.
"
Reducir la tasa de ejecuciones de hipotecas ...
promoverá la estabilidad económica
para los hogares, las urbanizaciones y el país
en su conjunto", señaló el presidente
del banco central de Estados Unidos. Y aunque se
han realizado esfuerzos por parte de los bancos,
y de instituciones gubernamentales "se puede,
y se debe hacer más", dijo Bernanke.
Una de las sugerencias del funcionario fue que
empresas hipotecarias y financieras reduzcan la
cantidad de un préstamo al precio real del
mercado, a fin de proporcionar ayuda a un dueño
en problemas de incrementos por causa del aumento
de las tasas de interés.
Bernanke admitió que la idea podría
ser difícil de aceptar por los bancos, que
se verían obligados a disminuir la deuda
en concepto de capital, para que los propietarios
de viviendas paguen menos intereses.
Aún así, Bernanke sugirió que
soluciones a largo plazo funcionarán mejor
que las temporales. "Cuando la hipoteca 'naufraga',
una reducción del capital podría
acrecentar el pago esperado al reducir el riesgo
de la bancarrota y de la ejecución de la
hipoteca", dijo.
| Los
peligros de las cunas van más allá de
los defectos del producto |
| Verifique
la seguridad del bebé |
 |
CPSC
Un baño tibio, una canción de cuna
y los cuentos a la hora de dormir son costumbres
en la rutina de su niño antes de ir a la
cama. La Comisión para la Seguridad de los
Productos de Consumo de los Estados Unidos (CPSC
según sus siglas en inglés) insta
a los padres y cuidadores a añadir un ambiente
seguro para dormir a la rutina diaria para acostar
a dormir a su bebé.
Un análisis realizado por el personal de
la CPSC de los reportes de muertes relacionadas
a cunas encontró que cerca de la mitad de
las muertes ocurrieron en cunas que contenían
almohadas, colchas y otra ropa de cama. Cerca de
la mitad de las muertes resultaron por asfixia
cuando el bebé acabó boca abajo sobre
unas almohadas o boca abajo en una cuna que contenía
almohadas, colchas y otra ropa de cama.
El treinta por ciento de las muertes ocurridas
en cunas fueron atribuidas a atrapamientos ocurridos
entre partes de cunas viejas que estaban en malas
condiciones pues estaban rotas, le faltaban piezas
o tenían piezas sueltas y atropamientos
ocurridos en espacios formados entre los lados
de la cuna y un colchón cuyo tamaño
no era apropiado para la cuna. El resto de las
muertes estuvieron asociadas a accesorios colocados
en la cuna o alrededor de ésta (tales como
cordones de cubiertas para ventanas), caídas
de la cuna, alteraciones hechas a las cunas, o
atrapamientos entre la cuna y otro mueble o la
pared.
Mientras la CPSC trabaja para remover los productos
peligrosos del mercado, se les pide a los padres
y cuidadores que también tomen las medidas
necesarias. La CPSC esta instando a los padres
a:
•
Para reducir el riesgo de SIDS y de asfixia, acueste
al bebé a dormir sobre la espalda en una
cuna que cumpla con las normas de seguridad actuales.
•
Para evitar la asfixia nunca utilice una almohada
para sustituir un colchón o para apoyar
la cabeza o el cuello del bebé.
•
Los bebés pueden morir por estrangulación
si sus cuerpos pasan a través de los espacios
creados entre componentes sueltos, tablillas rotas
y otras partes de la cuna y su cabeza o cuello
queda atrapado en este espacio.
•
No utilice cunas viejas, rotas, o modificadas
•
Apriete las piezas de la cuna regularmente para
mantener sus lados firmes.
•
Los bebés pueden asfixiarse en los espacios
generados entre los lados de la cuna y un colchón
cuyo tamaño no sea apropiado para ésta.
Nunca deje un espacio mayor de dos dedos entre
los lados de la cuna y el colchón.
•
Nunca coloque una cuna cerca de una ventana cuyas
cortinas tengan cordones; los bebés pueden
estrangularse con estos cordones.
•
Monte los corralitos adecuadamente siguiendo las
instrucciones del fabricante. Solo utilice el colchón
provisto con el corralito. No añada colchones
adicionales, almohadas o cojines al corralito pues
esto puede presentar un peligro de asfixia para
los bebés.
•
Verifique periódicamente que sus productos
para bebé no hayan sido retirados del mercado
utilizando la lista de retiros de la CPSC. Remueva
los productos retirados del mercado de su hogar.
•
Inscríbase para recibir notificaciones sobre
productos peligrosos visitando www.cpsc.gov
Para notificar sobre un producto peligroso o una
lesión relacionada con un producto de consumo,
visite el sitio Web de la CPSC www.cpsc.gov/talk.html.
También en www.cpsc.gov.
| Dondequiera
que el aire frío se encuentre con aire
caliente, puede condensarse agua |
| Solucione
los problemas de condensación en interiores |
 |
| El agua
se acumula en forma de gotas que caen y penetran
en los componentes de madera de la ventana,
produciendo moho y pudrición. |
Washington Hispanic
Una causa importante de daños en elementos
decorativos y estructurales de su hogar puede ser
la humedad, que, además, propicia la aparición
de moho y hongos potencialmente perjudiciales para
su salud.
Cuanto más fría sea una habitación, menor será su
capacidad de absorber vapor de agua; por lo tanto, al calentarla se disminuye
la propensión a la condensación. Sin embargo, en las habitaciones
con calefacción, el agua se condensa sobre las superficies frías,
como las paredes exteriores y las ventanas sin aislamiento. Cuando el aire se
acerca a estas superficies o las toca, la disminución de temperatura priva
al aire de su capacidad de retener agua, por lo que se forman gotitas sobre ellas.
Con frecuencia la condensación se forma primero sobre los cristales. El
agua se acumula en forma de gotas que caen y penetran en los componentes de madera
de la ventana, produciendo moho y pudrición. La probabilidad de que se
produzca este problema se puede reducir instalando contraventanas o incluso láminas
plásticas protectoras en la parte exterior de la ventana.
Control de las fuentes de humedad
Uno de los primeros pasos importantes para reducir la condensación y los
problemas que ésta trae aparejados es el control de las fuentes de humedad.
Intente lo siguiente:
•
Instalar una calefacción adecuada. El calor seco reducirá la humedad
y disminuirá la probabilidad de condensación. Tenga en cuenta que
el calor proveniente de calefactores de querosene puede empeorar los problemas
de condensación. El proceso de combustión del querosene produce
vapor de agua y aumenta el nivel de humedad en la habitación así como
la posibilidad de que se forme condensación en paredes, ventanas y demás
elementos que conducen el frío al aire del área con calefacción.
Por consiguiente, es posible que haga falta contar con un medio de calefacción
complementario.
•
Suministrar una ventilación adecuada
A diferencia de casas más antiguas, las viviendas con un alto grado de
aislamiento de hoy en día a menudo son herméticas, y la deficiente
circulación de aire puede ocasionar problemas de condensación.
Por esta razón, es prioritario contar con una ventilación adecuada
en aquellas situaciones en que se genere humedad. Las regaderas y los baños
de agua caliente producen muchísima humedad que flota en el aire, a la
espera de condensarse en cuanto toque una superficie propicia. Los extractores
de aire son relativamente fáciles de instalar y constituyen el frente
de ataque en la lucha contra los problemas de humedad en los cuartos de baño.
Asimismo, todos los quemadores de gas y secadoras de ropa deben contar con ventilación
al exterior.
• Usar un deshumidificador
Si la humedad es excesiva, y el problema no puede resolverse mediante la calefacción
y la ventilación, un deshumidificador puede disminuir la posible condensación,
ya que extrae la humedad directamente del aire.
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