 Página
2 de 2 |
| Sin
necesidad de tirar la casa por la ventana |
| Cambie
sus persianas antiguas por modelos reciclables |
 |
Washington Hispanic
A la hora de hacer que su casa sea más ecológica,
todos los detalles cuentan y los materiales que
cubren sus ventanas pueden ser un primer paso para
conseguirlo.
"
Cada vez hay más demanda de persianas ecológicas",
señala Amy McArthur, del departamento de
ventas de YourBlinds.com, compañía
que vende una amplia gama de marcas y modelos.
McArthur señala como ejemplo la línea
Greenscape, que el fabricante Hunter Douglas ha
lanzado recientemente. Se trata de una colección
de cubiertas enrollables para ventanas hechas a
partir de materiales reciclados y respetuosos del
medioambiente y en una extensa variedad de tonos.
Además, su costo total no es mayor que el
de las persianas convencionales.
Según Erlinda Gutiérrez, una propietaria,
el presupuesto y el estilo son aspectos que los
fabricantes deben tener muy en cuenta.
"
Muchos consumidores estamos comprometidos con el
medio ambiente, pero no queremos arruinarnos pagando
el doble por productos reciclados ni que nuestra
casa sea muy natural", dice Gutiérrez,
quien planea comprar persianas de papel de arroz
para las ventanas de su vivienda.
Justamente considerando el presupuesto, desde YourBlinds
recomiendan persianas energéticamente eficientes,
que sirven para conservar la temperatura de la
vivienda.
Según Comfortex, manufacturera de recubrimientos
de ventanas, al instalar persianas de las denominadas
celulares, que bloquean el flujo de temperatura
con el exterior, se puede conseguir un ahorro de
entre el 10 y el 25 por ciento del gasto energético
de la vivienda.
En promedio, las familias estadounidenses gastan
unos 1,300 dólares al año en servicios
públicos y el 44 por ciento de este gasto
se dedica a aire acondicionado y calefacción.
Por otra parte, la compañía Ecological
Applications of Technology for International Trade
(EATIT) ha diseñado una línea de
persianas en variados colores hechas a partir de
revistas recicladas y cañas, que puede valer
la pena explorar.
Muchas familias quieren además contribuir
a la reducción de materiales con fuerte
composición química, que emiten componentes
volátiles nocivos dentro del hogar.
| Esta
primavera, numerosos dueños hispanos
de viviendas solicitarán primera deducción
en la historia |
| Dueños
que compraron en el 2007 con PMI califican |
 |
PRNewswire
Numerosos contribuyentes hispanos que califiquen
podrán solicitar por primera vez en la
historia una deducción de impuestos por
primas de seguros de hipotecas en préstamos
para viviendas cerrados en el 2007, cuando presenten
sus declaraciones esta primavera.
La deducción representa un ahorro estimado
de $300 a $350 en impuestos por cada familia que
califique, y es una medida vital para hacer realidad
el objetivo de propiedad de viviendas asequibles
para muchos hispanos. Se estima que 2.6 millones
de prestatarios son elegibles para solicitar la
deducción por seguros de hipotecas privadas
y gubernamentales cuando realicen sus declaraciones
de impuestos correspondientes al 2007.
"Cuando los latinos hagan sus declaraciones de impuestos federales, muchos
que compraron casa el año pasado se beneficiarán con deducciones
de primas por concepto de seguro de hipoteca gubernamental o privado por primera
vez en la historia", expresó Timothy Sandos, presidente y director
ejecutivo de la National Association of Hispanic Real Estate Professionals.
"
Al igual que muchas otras poblaciones, nuestra comunidad depende de la propiedad
de viviendas para la creación de riquezas", añadió Sandos. "Las
hipotecas gubernamentales y privadas aseguradas ayudan a que familias de ingresos
bajos y moderados a posicionarse en el mercado de viviendas, y hacer realidad
la parte del Sueño Americano que les corresponde".
La deducción de impuestos fue aprobada por primera vez en el Congreso
a finales del 2006 para préstamos con seguro de hipoteca cerrados en el
2007. En una importante medida para ayudar aún más a los prestatarios,
el Congreso votó por la extensión de la deducción del seguro
de hipoteca en los impuestos hasta el 2010. La extensión de esa deducción
por primas de seguro hipotecario fue parte de la Ley de Alivio para el Perdón
de la Deuda Hipotecaria (Mortgage Forgiveness Debt Relief Act) del 2007.
| Las
alfombras reflejan su estilo |
| Déle
color y calor a su casa |
Washington Hispanic
Decoran, dan color y calor. Donde las coloque siempre
ofrecerán un aspecto más acogedor
y placentero. Aunque no son un elemento primordial
en el hogar, las alfombras reclaman su protagonismo
en el espacio donde están.
Existen de diferentes formas, colores, materiales,
tamaños y precios, incluso muchas veces
destaca más su importancia estética
que su función. Las alfombras eran consideradas
unos artículos de lujo pero ahora son accesorios
que le dan un toque de elegancia y estilo a los
ambientes.
Para todos los gustos
En los últimos años, el mercado de
las alfombras ha incorporado nuevos materiales,
además de la lana y el algodón, que
van desde la seda hasta las fibras sintéticas,
incluyendo los colores de moda.
Para los decoradores al escoger una alfombra es
muy importante elegir el color y el diseño
adecuándolo al lugar donde va a ser colocada.
"
Las alfombras hoy en día son maravillosamente
diseñadas y tan versátiles, que también
pueden ser utilizadas como un punto focal de la
decoración de un ambiente.
Limpieza y conservación
Muchas alfombras al principio sueltan pelusilla,
que debe ser eliminada a diario con una escoba
siguiendo el sentido de la hebra y por lo menos
durante los primeros 20 días.
Después, se usará la aspiradora y
por lo menos dos veces al año, dependiendo
del grado de suciedad, recúrre a la limpieza
profesional."La mayoría de las alfombras
pueden conservar su belleza y estilo aspirándola
una o dos veces por semana.
Los derrames y las manchas se deben atender y limpiar
inmediatamente, quitando las manchas que tienen
tendencia a fijarse al área, especialmente
en las de colores claros.
Se deben rotar dos o tres veces las alfombras de área
para preservar la hebra" dice Julia Rosemblun.
En cuanto a las manchas, si son líquidas
hay que evitar que se sequen y, si son sólidas,
hay que rasparlas y cepillarlas.
"
Los derrames se deben limpiar cuanto antes y se
deben usar detergentes sin blanqueador. Para la
limpieza profunda, recomendamos acudir a una empresa
profesional" agrega Rosemblun.
| Los
expertos dicen que debe revisarse unas dos
veces por año |
| Prepare
la terraza para las reuniones familiares |
 |
Estimada Editora de Casa
Guía:
Quisiera que me ayudará a responder la siguiente
pregunta con ayuda de algunas de los expertos de
la sección.
He notado que mi terraza ya no se ve como cuando
la construimos hace unos ocho años. Me gustaría
darle una segunda vida. Mi esposo y yo queremos
hacerlo, pero nos gustaría saber los pasos
básicos.
Laura Pérez
Brentwood, MD
Estimada Lectora:
Para que usted se sienta a gusto al utilizar su
terraza todo el año debe considerar un mantenimiento
regular. Al estar al aire libre, su terraza se
deteriora simplemente con el paso del tiempo.
Para el mantenimiento básico de una terraza
sólo necesita una escoba, paños limpios,
esponja, jabón y agua para eliminar la suciedad.
Los expertos de The Home Depot dicen que una terraza
debe revisarse unas dos veces por año para
que siempre luzca en buen estado. Ahora es el momento
perfecto para prepararla para las próximas
reuniones familiares.
Si nota que hay daño en una o varias viguetas
de la terraza, conviene contactar a un contratista.
Antes de aplicar el acabado a la madera, es necesario
limpiarla perfectamente. Debe eliminar grasas,
polvo, hongos, manchas de humedad, tóxicos
o salitre. También debe remover, si existe,
pintura, esmalte o cualquier otro acabado. Si usa
removedor, debe eliminarlo una vez que haya sacado
las otras pinturas y lijar la madera en el sentido
de las vetas. Quite el polvillo con un trapo humedecido
en agua.
Ponga especial cuidado en las esquinas y en los
peldaños de la escalera. Luego cepille la
terraza con una solución de agua y poco
jabón.
Quite los residuos de las rendijas entre los tablones
con una espátula. Esas acumulaciones pueden
provocar que el agua no se drene y que la madera
pueda pudrirse en el futuro.
La terraza debe estar completamante seca para poder
aplicar el acabado, el cual puede aplicar con una
brocha. Utilice otra brocha más pequeña
para aplicarlo en las rendijas y otras áreas
de acceso difícil.
Recuerde aplicar un barniz para exteriores que
realmente proteja la madera. Otra medida importante
es verificar que la terraza cuente con un adecuado
drenaje y una pendiente para que corra el agua.
Fuente: The Home Depot y Lowe’s.
| Hacer
un inventario le ayudará con el reclamo
a su compañía de seguros |
| Tome
precauciones para proteger su casa |
 |
Washington Hispanic
Antes que se vea envuelto en pérdidas causadas
por una catástrofe, haga un inventario de
las pertenencias de su casa, es decir, una lista,
fotos o un video del contenido de la casa. Con
un inventario usted resolverá, en menos
tiempo, su reclamación a la compañía
de seguros.
¿
Se acordaría usted de todas sus pertenencias
acumuladas a través de los años si
las perdiera por causa de un incendio?. Si tiene
un inventario de las pertenencias de su casa que
esté al día, le ayudaría y
facilitaría a resolver su reclamación
mucho más rápido, y podría
verificar sus pérdidas para la declaración
de impuestos (income tax return) y lo ayudaría
a formular la cantidad correcta de seguro que debe
comprar.
¿
Cómo hacer el inventario?
Comience por hacer una lista de todas sus pertenencias.
Describa cada pieza y anote donde la compró,
la marca y el modelo. Mantenga con esta lista comprobantes
de venta, recibos, cualquier transacción
y contratos que usted tenga. En cuanto a ropa,
cuente los artículos por categorías
por ejemplo pantalones, abrigos, zapatos etc...
notando aquellos artículos que en verdad
son valiosos. Para los efectos electrodomésticos
y equipos electrónicos anote el número
de serie que usualmente se encuentra detrás
o debajo de la unidad.
!No lo deje para más tarde!
Si está estableciendo su nuevo hogar, empezar
una lista de inventario sería una tarea
muy fácil. Pero si lleva mucho tiempo viviendo
en la misma casa, la tarea pudiera ser un dolor
de cabeza. De todas maneras es mejor tener un inventario
incompleto, que no tener nada. Empiece por lo que
ha comprado recientemente y después trate
de ir recordando lo que pueda de las cosas que
tiene desde hace tiempo.
Artículos de gran
valor
Valuables como prendas y joyas, obras de arte,
y objetos coleccionables pueden haber aumentado
en valor desde que usted los adquirió o
recibió. Verifique con su agente de seguros
que su póliza cubra todos estos artículos.
Tome fotos
Además de la lista, puede tomar fotos de
las diferentes habitaciones y de artículos
importantes. En la parte de atrás de las
fotos anote a lo que se refiere la foto, donde
compró cada artículo, la marca y
el modelo. No se olvide de fotografiar cosas en
las gavetas y los armarios o closets.
Grabación en video
Haga un video de su casa o apartamento, camine
por todas las habitaciones grabando y al mismo
tiempo vaya describiendo su contenido. También
puede hacer lo mismo solamente con una grabadora.
Computadora personal
Use su computadora para hacer el inventario. Software
de finanzas personales siempre incluyen un programa
de inventario de habitación por habitación
para dueños de casa.
Guardando las listas, fotos y las grabaciones de
cinta o video
No importa de que manera haga su inventario (escrito
a mano, en disquete de computadora, fotografías,
grabaciones en video o en cinta) guárdelos
todos y también los comprobantes de pagos
y recibos en su caja de seguridad en el banco o
en casa de un familiar o de un vecino. Así estará seguro
de poderle entregar a su agente de seguros todos
los datos en caso de que su casa fuera dañada
por un incendio o tormenta.
Recuerde, cuando compre algo grande y de importancia
agregue la información a la lista; mientras
más rápido lo haga menos datos tendrá que
recordar.
|
Back
to top
