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| Empleando
novedoso proyecto en sus jardines |
| Contribuya
con el medio ambiente |
 |
Washington
Hispanic
¿ Cuál es el mejor sitio para comenzar a mejorar el ambiente? “Justo
en su propio patio” asegura Den Gardner, director ejecutivo del Proyecto
EverGreen, "y no olvide su patio de al frente también”.
Gardner habla sobre el esfuerzo para crecer raíces de Projecto EverGreen
para así enfocar a los propietarios en mejorar su espacio verde. “Es
importante que se den cuenta que los esfuerzos individuales sí importan”,
dice y además menciona investigaciones realizadas por el proyecto para
probar su punto. Por ejemplo:
Protección y enfriamiento - Trabajar para la creación de un césped
grueso y saludable tiene muchas ventajas. Primero, provee un filtro viviente
que ayuda a atrapar contaminantes. Esto no sólo protege el agua del suelo,
también reduce la cantidad de agua de tormenta que llega a ríos
y lagos. Además, en un proceso conocido como ‘evapotranspiración’,
el césped y demás plantas calentadas por el sol dieron agua que
se evapora para enfriar no sólo la planta, también el área
que le rodea. Como resultado, un césped bien atendido es uno de los sistemas
más ignorados pero eficientes de la naturaleza. De hecho, investigadores
han calculado que la ‘evapotranspiración’ del césped
frontal de un bloque de ocho casa produce enfriamiento equivalente a 70 toneladas
de acondicionador de aire.
Calidad de aire mejora – Tener un plan para motivar el crecimiento y la
salud de sus árboles, arbustos y césped es importante para combatir
el calentamiento global.
Bajo consumo de energía – No dé por sentado la sombra que
disfruta durante el verano. Podar, echar agua y nutrir apropiadamente a los árboles
que le ofrecen sombra en su casa puede ayudarle a reducir el uso de electricidad.
Planifique, planifique, planifique – De acuerdo a Gardner, lo más
importante es que sus esfuerzos para mejorar su espacio verde también
benefician al ambiente.
| Adelántese
a la ola de calor |
| Revise
su acondicionador de aire en la primavera |
 |
Washington Hispanic
Aunque aún falta tiempo, el verano se
acerca. Tiempo para las vacaciones familiares,
actividades cálidas y el tan esperado
descanso escolar. También, es la época
de altas temperaturas que hacen que su familia
se moleste y su hogar se sienta incómodo.
Las buenas noticias es que puede evitar este
problema. Preparándose para el verano,
puede disfrutar más con su familia.
El mantenimiento pro-activo es esencial para
asegurarse de que su sistema funcione bien
durante el verano. Sólo siga estos consejos
de American Standard Heating & Air Conditioning:
* Planifique un chequeo durante la
primavera. Llame a su compañía de calefacción,
ventilación y acondicionador de aire
(HVAC, por sus sigla en inglés) para
hacer un chequeo rutinario de su sistema antes
de que comience la ola de calor y los contratistas
estén ocupados con llamadas de último
minuto y de emergencia. Una típica visita
debe incluir la verificación del termostato,
apretar todas las conexiones eléctricas,
lubricar las partes que se mueven, inspeccionar
el drenaje de condensación, chequear
los controles del sistema, limpiar los espirales
y filtros de aire y ajustar los componentes
de ventilación
* Reemplazar el filtro. Un filtro sucio puede
aumentar los costos de energía así como
dañar su equipo – dos problemas
que quiere evitar especialmente en el calor
del verano. Para ahorrar en los costos de este
reemplazo, algunos manufactureros ofrecen filtros
que se pueden limpiar. Asegúrese que
el filtro de reemplazo esté aprobado
por el manufacturero. Además, el profesional
de HVAC puede mostrarle como reemplazar sus
filtros de manera constante para asegurar que
su sistema funcione bien todo el año.
*Respire mejor. Puede abrir las ventanas durante
la primavera, pero la mayoría de las
familias necesitan mantenerlas cerradas durante
el verano para mantener el aire frío
dentro y el caliente fuera. Además,
sus hijos pueden traer polvo, sucio, y polen
en la casa luego de estar jugando fuera. Esto
significa que estas partículas quedarán
atrapadas en su hogar, lo que empeora la situación
de miembros familiares que sufren de alergias
que empeoran durante la primavera y verano.
Un limpiador de aire para toda la casa puede
ayudar a remover partículas indeseadas
del aire de todas las habitaciones de la casa
versus otros que sólo pueden limpiar
el aire de un cuarto. El producto American
Standard AccuClean es un sistema de filtración
que remueve hasta 99,98 por ciento de partículas
indeseadas del aire filtrado.
El aire limpio
se une a su sistema y ayuda a que la familia
respire mejor durante todo el año.
* Reprograme los ajustes de su termostato
para la primavera y verano. Con un termostato programable,
puede estar más cómodo dentro
ajustando a una temperatura cambiante según
el clima de afuera – cuando sea un día
caliente, seguido por una noche fría
o un día soleado y caluroso seguido
por una noche también calurosa. Si se
va de vacaciones, puede programar el termostato
para que las temperaturas estén altas
mientras usted esté fuera, ayudándole
a ahorrar en costos de energía.
Con estos fáciles pasos, su familia
disfrutará aún más sabiendo
que su hogar está limpio, cómodo
y fresco.
| Glosario
de bienes raíces |
Cuenta de custodia o plica
Escrow Account
Cuenta mantenida por el prestador con los fondos
cobrados en relación con los pagos hipotecarios
mensuales. Conocidos como embargos, los fondos
de esta cuenta los mantiene el prestador en
fideicomiso en nombre del prestatario. Éste
los utiliza para pagar gastos como los impuestos
sobre la propiedad y el seguro del propietario
de casa.
Hipoteca envolvente
Wrap-Around Mortgage
Tipo de préstamo en el cual se combina uno existente con uno nuevo, produciendo
una tasa de interés que oscila entre la anterior y la vigente en el mercado
en esos momentos.
Responsabilidad en común
Joint Liability
Responsabilidad compartida entre dos o más personas, cada una de las cuales
es responsable de la deuda total.
Escritura en fideicomiso
Deed Of Trust
Documento mediante el cual se crea un gravamen sobre una propiedad como garantía
del pago de una deuda.
Estado estimado de liquidación o de cierre
Estimated Settlement (or Closing) Statement
Documento proporcionado por el agente de cierre antes del cierre de la transacción,
en el que se estiman todos los costos y se indica la suma final que el comprador
tendrá que traer el día del cierre.
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