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| Aproveche
la limpieza para enriquecer su bolsillo |
| Busque
los tesoros ocultos de su hogar |
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Washington
Hispanic
Aunque aún falta tiempo, el verano se
acerca. Tiempo para las vacaciones familiares,
actividades cálidas y el tan esperado
descanso escolar. También, es la época
de altas temperaturas que hacen que su familia
se moleste y su hogar se sienta incómodo.
Las buenas noticias es que puede evitar este
problema. Preparándose para el verano,
puede disfrutar más con su familia. El
mantenimiento pro-activo es esencial para asegurarse
de que su sistema funcione bien durante el verano.
Sólo siga estos consejos de American Standard
Heating & Air Conditioning:
* Planifique un chequeo durante la primavera. Llame a su compañía de calefacción,
ventilación y acondicionador de aire (HVAC,
por sus sigla en inglés) para hacer un
chequeo rutinario de su sistema antes de que
comience la ola de calor y los contratistas estén
ocupados con llamadas de último minuto
y de emergencia. Una típica visita debe
incluir la verificación del termostato,
apretar todas las conexiones eléctricas,
lubricar las partes que se mueven, inspeccionar
el drenaje de condensación, chequear los
controles del sistema, limpiar los espirales
y filtros de aire y ajustar los componentes de
ventilación
* Reemplazar el filtro. Un filtro sucio puede
aumentar los costos de energía así como
dañar su equipo – dos problemas
que quiere evitar especialmente en el calor del
verano. Para ahorrar en los costos de este reemplazo,
algunos manufactureros ofrecen filtros que se
pueden limpiar. Asegúrese que el filtro
de reemplazo esté aprobado por el manufacturero.
Además, el profesional de HVAC puede mostrarle
como reemplazar sus filtros de manera constante
para asegurar que su sistema funcione bien todo
el año.
*Respire mejor. Puede abrir las ventanas durante
la primavera, pero la mayoría de las familias
necesitan mantenerlas cerradas durante el verano
para mantener el aire frío dentro y el
caliente fuera. Además, sus hijos pueden
traer polvo, sucio, y polen en la casa luego
de estar jugando fuera. Esto significa que estas
partículas quedarán atrapadas en
su hogar, lo que empeora la situación
de miembros familiares que sufren de alergias
que empeoran durante la primavera y verano.
Un limpiador de aire para toda la casa puede
ayudar a remover partículas indeseadas
del aire de todas las habitaciones de la casa
versus otros que sólo pueden limpiar el
aire de un cuarto. El producto American Standard
AccuClean es un sistema de filtración
que remueve hasta 99,98 por ciento de partículas
indeseadas del aire filtrado.
El aire limpio
se une a su sistema y ayuda a que la familia
respire mejor durante todo el año.
* Reprograme los ajustes de su termostato
para la primavera y verano. Con un termostato programable,
puede estar más cómodo dentro ajustando
a una temperatura cambiante según el clima
de afuera – cuando sea un día caliente,
seguido por una noche fría o un día
soleado y caluroso seguido por una noche también
calurosa. Si se va de vacaciones, puede programar
el termostato para que las temperaturas estén
altas mientras usted esté fuera, ayudándole
a ahorrar en costos de energía.
Con estos fáciles pasos, su familia disfrutará aún
más sabiendo que su hogar está limpio,
cómodo y fresco.
| Divida áreas
y utilice empapelado |
| Planifique
la decoración de un dormitorio |
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Washington Hispanic
Sin importar la edad, todos necesitamos espacio
propio. Los niños y niñas pueden
prosperar cuando hay un lugar en su hogar
que alimente su imaginación y sentido
de pertenencia.
Pero, el multimillonario negocio de decoración
para niños tiene tanta variedad que
puede ser abrumador para los padres. Por eso
es probable que sienta la tentación
de dejar que su hijo o hija tenga paredes blancas
y alfombra crema hasta que esté lo suficientemente
mayor para redecorar solo. Lo que necesita
saber es que puede utilizar los mismos principios
y técnicas de diseñadores para
crear un cuarto que su hijo o hija disfrutará.
*Considere cómo utiliza el cuarto – Las
dormitorios de sus hijos son multiuso, como
la mayoría de los espacios de una residencia.
Es probable que, además de dormir, también
haga la tarea y juegue. Así que, aunque
una cama es esencial, tenga en mente que puede
incorporar varios espacios, como un área
de juegos, un área de estudio y hasta
un área para sentarse.
*Incorpore a su hijo o hija- Para el tiempo
que ya sepa hablar, su hijo o hija le podrá decir
que le gusta y que no le gusta. Cuanto podrá incorporar
al pequeño en el proceso de decoración
dependerá de la edad y de su nivel de
desarrollo. Un infante podrá decirle
que le gusta el azul, pero el violeta es ‘yucky’.
Mientras un pequeño de edad escolar
puede expresar preferencia por un tema o estilo
de cama. Mientras que un adolescente puede
planificar y ejecutar la remodelación.
* Mantenga un acuerdo mutuo en cuanto el tema- Quizás su hijo o hija quiere un tema
que vio en la televisión, como bajo
el mar, embarcación pirata incluida.
Sin embargo, usted quiere algo que crezca con
el pequeño, sin romper su bolsillo o
su espalda. Un acuerdo puede ser tan sencillo
como utilizar un empapelado de embarcaciones
para la pared.
* Adáptese a las tendencias de diseños- Los empapelados son una tendencia muy de moda
actualmente y en muchos programas televisivos
los utilizan como el punto focal o los acentos
de cada cuarto de la casa. Son una gran opción
para cuartos de niños y niñas
porque son fáciles de instalar y le
ofrecen miles de imágenes para escoger
según su tema. Por ejemplo, la tienda
Lowes ofrece murales de la compañía
Environmental Graphics por menos de $100. Los
diseños van desde los deportes y la
selva hasta paisajes bajo el agua.
Diseñar el cuarto de un hijo o hija
puede ser divertido para toda la familia y
una buena excusa para pasar más tiempo
con ellos. Siga estos principios básicos
y se asegurará de que la experiencia
será enriquecedora y que su hijo o hija
disfrutará de su cuarto por muchos años.
| Glosario
de bienes raíces |
Vicio
en un título
Cloud on Title
Una reclamación o gravamen pendiente
que, de ser válido, afectaría
o perjudicaría al título del
dueño.
Tenencia en común
Tenants in common
Esta forma de tenencia permite a dos o más
personas dividir la posesión de una
propiedad como deseen. Cada parte mantiene
interés propio y puede vender su parte
sin permiso de los otros propietarios. También
se puede transferir su tenencia a un heredero.
Este tipo de tenencia no necesariamente transfiere
el interés de la persona en la propiedad
a los otros dueños.
Préstamo "grande"
Jumbo Loan
Una hipoteca con un saldo de capital que excede
la suma calificable para su compra por Fannie
Mae y Freddie Mac. Los préstamos "grandes" generalmente
pagan una tasa de interés más
alta.
Agrimensura
Survey
Una medida de tierra la cual muestra los límites
de una propiedad, elevaciones, mejoras, y las
relaciones con los terrenos/propiedades adyacentes.
Realizar una agrimensura es parte habitual
del proceso de compra.
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