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| Cambios
sencillos hacen gran diferencia |
| Cómo
facilitar el acceso de una silla de ruedas
en casa |
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Washington
Hispanic
Las sillas de ruedas son parte de la vida de
muchas personas. Las lesiones comunes al proceso
natural de envejecimiento pueden hacer que las
mismas sean necesarias en determinado momento.
Con frecuencia, quienes se ven obligados a usarlas
no pueden ni siquiera transitar dentro de su
propio hogar, ya que muchas viviendas no fueron
diseñadas teniendo en cuenta la circulación
de una silla de ruedas.
Afortunadamente, hay algunas modificaciones económicas
y con poco trabajo que se pueden hacer para que
tu casa sea más accesible al tráfico
en silla de ruedas.
* Elimine el alfombrado total o parcial. Si tiene
una silla de ruedas, manual o eléctrica,
es fácil atascarse en cualquier alfombrado
total que posiblemente no sea ya tan seguro como
lo fue en otro tiempo. Asimismo, las alfombras
parciales son propensas a enredarse en las ruedas.
La eliminación de las alfombras, y la
sustitución por un alfombrado nuevo que
se ubique más cómodamente sobre
el suelo es una buena forma de propiciar una
circulación sin problemas.
* Sustituya los picaportes redondos con cierres
de palanca. Esto posibilitará la entrada
y salida de la casa, además de hacer menos
estresante el paso entre las diferentes habitaciones.
Los picaportes redondos pueden presentar dificultades
para que los abra una persona en silla de ruedas,
pero un cierre de palanca sólo necesita
empujarse hacia abajo para que la puerta se abra
y ofrezca un acceso más fácil a
la habitación. Es por esa razón
que todas las habitaciones de hospitales cuentan
con este tipo de cierres, contrariamente a los
picaportes redondos.
* Instale mini rampas en umbrales elevados. Como
muchos umbrales pueden tener cierta elevación,
el acceso de una silla de ruedas por los mismos
puede resultar difícil. Pero si pegas
o sellas varias cuñas pequeñas
de madera o metal, estás creando esencialmente
una mini rampa que te ayudará a salir
o entrar a casa sin ayuda.
* Instale barras de sujeción en el baño.
La necesidad de ayuda al maniobrar en el baño
puede ser una de las partes más difíciles
y embarazosas de tu vida en silla de ruedas.
Pero puede instalar barras de sujeción
que te permitirán utilizar el baño
sin ayuda. Esas barras le estabilizarán
mientras se desplaza de la silla de ruedas al
inodoro, y de la bañera a la silla de
ruedas y viceversa. Todos los baños públicos
con acceso para sillas de ruedas las tienen,
por lo que, si tiene tiempo, inspeccione esas
instalaciones para la mejor ubicación
en su baño. También es importante
destacar que muchas entradas en las casas son
demasiado estrechas para el paso de una silla
de ruedas, por lo que necesitarán ampliarse.
Sin embargo, éste es un trabajo para el
cual debe contratarse a un profesional.
* Instale un piso anti resbalante en el baño.
Como el piso del baño tiende a humedecerse,
se convierten en un peligro para cualquier persona,
independientemente de su accesibilidad. La conversión
del piso en anti resbalante reducirá en
gran medida la posibilidad de que tu silla de
rueda resbale mientras se traslada de la misma
a la bañera o viceversa. Considera la
utilización de baldosas anti resbalantes,
o un alfombrado duradero de poco grosor.
* Instale grifos automáticos. Los grifos
con detección de movimiento pueden facilitarte
la operación de los mismos. Todo lo que
necesitas hacer es colocar las manos bajo el
grifo y esperar que salga el agua. Esto te evita
la manipulación de los grifos. También
podría considerar la instalación
de un lavamanos con pedestal, lo cual amplía
el espacio que necesitas, así como el
del baño en general.
* Instale una ducha "de teléfono".
Ese tipo de ducha puede ser beneficioso (y fácil
de instalar) por muchas razones, pues se trata
esencialmente de una ducha portátil, por
lo que no tienes que girar ni moverte excesivamente
mientras se baña. Además, muchas
de estas duchas cuentan con varias características,
algunas de las cuales consisten en funciones
de masaje, las cuales pueden ayudarte a aliviar
el dolor o molestia en las partes que sufren
más presión en la silla, o como
resultado de los rigores de la circulación.
Como se pueden instalar fácilmente en
la mayoría de las duchas, son una forma
conveniente para poder relajarse y disfrutar
de una de las tareas cotidianas de la vida.
Eventos de Vivienda
El Comité Hispano de Virginia invita a
la primera Exposición Latina. Aquí aprenderá sobre
diversos temas como empleo, salud, educación,
inmigración y además vivienda y
servicios sociales. Podrá disfrutar de
sorteos, premios así como entretenimiento.
La cita será el sábado 2 de junio
de 10:00 a.m. a 3:00 p.m. en la Iglesia San Anthony,
ubicada en Bailey’s Crossroad, en el 3305
Glen Carlyn Road, Falls Church, Virginia. La
entrada es libre de costo. Para más información
puede llamar al 703-671-5666 o acceda a www.hcva.org
La Corporación para el Desarrollo Económico
Latino invita a su seminario “Compradores
de casa por primera vez”. Aquí aprenderá sobre
los diferentes programas que el gobierno ofrece,
entre estos el referido a $70.000 sin interés
para enganche y cierre, si compra en el Distrito
de Columbia. Además cómo puede
calificar para un préstamo y razones para
comprar una propiedad y dejar de pagar renta.
La cita será el 25 de mayo a las 6:00
p.m. en LEDC, ubicado en el 2316 18th Street
NW Washington D.C. El seminario es gratuito.
De necesitar información adicional, puede
llamar al (202) 588-5102 Ext. 40
Glosario de Bienes Raíces
Estimado de buena fe (Good Faith Estimate) -
Estimado escrito de los costos que el prestatario
va a pagar el día del cierre, proporcionado
por un prestador dentro de tres días hábiles
siguientes a la solicitud del préstamo.
Asociación de Hipoteca del Gobierno Nacional
(Government National Mortgage Association GNMA
o Ginnie Mae) - Agencia del gobierno que suministra
fondos para préstamos asegurados por la
VA y la FHA.
Hipoteca con pagos graduados (Graduated
Payment Mortgage (GPM)) - Hipoteca en la cual los pagos
iniciales bajos (con potencial para amortización
negativa) aumentan con regularidad por varios
años y después se nivelan.
Incumplimiento (Default) - Situación resultante
cuando no se cumplen las obligaciones legales
de un contrato, incluyendo la falta de pagos
de un préstamo. Generalmente se considera
que una hipoteca está en estado de incumplimiento
cuando un pago tiene 30 días de atraso.
Ley de Veracidad en Préstamos (Truth-In-Lending
Act) - Ley federal que exige la divulgación
escrita de los términos de una hipoteca
por un prestador a un posible prestatario, dentro
de los tres días hábiles siguientes
a haber presentado éste una solicitud.
Relación Combinada Préstamo - Valor – (Combined
Loan - To-Value (CLTV)) El porcentaje del valor
de una propiedad tomado prestado mediante una
combinación de más de un préstamo
(por ejemplo, una primera hipoteca y línea
de crédito garantizada por el capital
acumulado en la propiedad). Matemáticamente,
las sumas combinadas del préstamo y la
línea de crédito, divididas entre
el valor de la propiedad, producen la Relación
Combinada Préstamo-Valor.
| Ocho
flores impactantes |
| Nomeolvides
para un jardín de ensueño |
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Washington Hispanic
En estos tiempos, la industria de las mejoras
del hogar es más importante que nunca.
Sólo basta dar una vuelta por un barrio
suburbano para ver una cantidad sustancial
de viviendas sometidas a algún tipo
de proyecto de renovación. Ya sea la
puerta del garaje o una mano de pintura, las
casas de todo el país están siendo
sometidas a más renovaciones que una
estrella hollywoodense de cierta edad.
Dicho esto, muchos propietarios se debaten
en cómo emular con los vecinos sin arruinarse.
Por suerte, la respuesta en muchos casos está precisamente
en el exterior. El mejoramiento del jardín
no tiene que ser costosa. Y tales tareas pueden
aumentar el atractivo de la casa, haciéndola
más apreciable para los compradores
potenciales.
Follaje
A la hora de sembrar flores, muchos dueños
de casas se sorprenden con el impacto que las
mismas tienen en la apariencia y sentimiento
que comunica a la vivienda. Los canteros florales
alrededor de la casa aportan a la combinación
de colores de la misma, haciéndola más
acogedora para los invitados, incluyendo a
los potenciales compradores.
Un buen truco es sembrar flores a ambos lados
de la salida de coches o pasillos. Esto proporciona
un enorme contraste. Además, las flores
atraen la atención de los invitados
o los especialistas del mercado inmobiliario,
desviando la mirada inquisitiva de zonas de
problemas potenciales que no se puedan reparar
de momento.
Arboles
Si, al igual que muchos propietarios, no tiene
tiempo suficiente para lograr que el césped
permanezca verde y atractivo durante todo el
año, considere la siembra de árboles
alrededor de la propiedad. Esto no sólo
contribuye a la conservación del medioambiente,
sino que le ahorra esfuerzos, pues el cuidado
de los árboles no consume tanto tiempo
como el óptimo mantenimiento de la grama.
Una vez que el árbol comienza a brotar,
envuelva su base en un lecho de abono vegetal,
que sólo necesitará cambiarse
una vez al año, y crea una apariencia
de belleza y serenidad. Además, la siembra
de árboles no es costosa. Sólo
consulte con los vecinos si tiene en proyecto
plantar cerca de las líneas de delimitación
de propiedad.
Entradas de automóviles, senderos y
jardinería circundante
A menos que tenga niños pequeños
en casa, tanto usted como sus huéspedes
serán más propensos a estar durante
más tiempo en senderos y plataformas
del patio que caminando sobre el césped
en sí. Aproveche esta situación
disminuyendo el paso por la grama para mantenerla
en la mejor forma. Por ejemplo, si tiene un
patio del cual se enorgullece especialmente,
instale un sendero de concreto por el que usted
y sus visitantes potenciales puedan transitar
hacia el jardín. Esto reducirá en
gran medida el desgaste del césped cada
vez que transite por esa zona. Además,
el sendero de concreto no se afectará en
modo alguno si le pasan por encima carretillas
llenas de tierra o plantas nuevas.
Si los senderos que llevan a la casa están
rodeados de follaje, asegúrese que este último
esté debidamente podado.
El mantenimiento de las plantas y arbustos
no exige gran esfuerzo, pero sí da la
impresión de una vivienda bien cuidada.
Por otra parte, los arbustos y setos sin podar
son desagradables a la vista, y pueden implicar
que el dueño de la casa es descuidado
en otras áreas de mantenimiento.
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