| Los
Gonzales |
| Una
familia que se trazó una meta y lo
cumplió |
Bertha
Sáenz
Washington Hispanic
Satisfacer una de las primeras necesidades de
su familia, darles un techo propio y seguro,
fue el principal reto que Orlando asumió hace
varios años. “Las cosas cambian
cuando la familia comienza a crecer y aunque
estábamos equivocados pensando que comprar
casa era difícil, reconocemos que no era
así”, expresa el propietario.
 |
La familia Gonzáles está integrada
(izq.) Tania, Lidia, Orlando y Alex y son
propietarios de una Single Family House en
Gaithersburg, Maryland. |
Por su parte Lidia agrega que lo que les favoreció fue
contar con la asesoría de buenos profesionales
desde un inicio, aunque sólo unos de los
dos tenía crédito, la habilidad
de la prestamista les ayudó a conseguir
el préstamo hipotecario que necesitaban
para comprar su primera propiedad.
“
Nosotros tuvimos la oportunidad de comprar nuestra
primera townhouse, vivimos en ella tres años,
fue una excelente inversión, esa propiedad
nos ayudó a poder hacer un ahorro para
luego poder hacer una segunda inversión,
vendimos, sacamos nuestra ganancia y solicitamos
nuevamente un segundo préstamo con Nubia
Morales de Trustworthy Mortgage Corp. y todo
salió muy bien”.
Los propietarios comentan que en ninguna de
sus transacciones han llegado a tener demora,
el éxito
lo adjudican a las excelentes asesorías
que han tenido. Es por eso que cuando decidieron
comprar una segunda propiedad, tenían
muy claro lo que buscaban, una casa que estuviera
cerca de las escuelas de sus hijos.
“
Cuando vimos esta casa nos dimos cuenta que era
justo lo que necesitábamos, la casa estaba
en buenas condiciones.
 |
| Una de las cualidades de la casa que gustó a
los propietarios fue su excelente distribución. |
Pero a pesar de todo ha sido
una satisfacción
propia para el propietario. “He hecho de
mi casa lo que me gusta y lo que pienso, es como
crear diseños, he jugado con colores,
pinturas, luces y al final cuando ya esté todo
terminado en su exterior e interior, entonces,
la casa estará como yo la deseo”,
dice el dueño. La casa de la familia Gonzales se encuentra
en la ciudad Gaitherburg en MD. La propiedad
tiene
sala, comedor, cocina, dos baños, cuatro
habitaciones, un deck y garaje para varios carros.
Lidia comenta que el aspecto de la decoración
ha sido muy básico, Tanya y Alex sus hijos
son los protagonistas de ella, las fotografías
distribuidas en la sala y una galería
que expone en el pasillo que conduce al basement
son los lugares específicos donde recrean
su imaginación.
Por el momento Orlando y Lidia no tienen
en mente vender, pero aseguran que ya su
vivienda
actual
ha ganado el capital suficiente como para
subir un peldaño más a otra mejor inversión.
Como familia se sienten felices, seguros
y satisfechos con su propiedad. Concluyen
que
esta es la casa
que buscaron, cuentan con el suficiente espacio
y han encontrado unos excelentes vecinos.
| si
carece de un historial crediticio no se desanime |
| Califique
a una hipoteca con un crédito no tradicional |
Otto Barrios
Long & Foster
Comenzar
a hacer su propio crédito es
uno de los pasos más importantes que debe
dar cuando vive en este país, ya que sin
esta palabrita de siete letras le costará mucho
poder alcanzar todos esos sueños materiales
que harán su vida más confortable.
Como todo en este mundo, siempre hay una primera
vez y en este caso siempre encontrará la
manera de conseguir alguien que le ofrezca su
primera oportunidad de crédito.
 |
| Varios bancos han creado programas diseñados
a ampliar las posibilidades de hipotecas
a este tipo de solicitantes. |
Constantemente millones de personas en los Estados
Unidos se tienen que enfrentar a la molesta frase “no
tiene crédito”. Tal es el caso de
aquellos individuos que tienen mucha solvencia
económica y pagan todo en efectivo –“cash”-
e irónicamente no se han preocupado en
crear un historial de crédito, quizás
pensando que nunca lo van a necesitar.
Estos son la minoría, ya que la mayoría
de las personas que se encuentran en esta incómoda
situación está representada por
jóvenes que están comenzando su
independencia económica, mujeres divorciadas
o viudas que dependían económicamente
del esposo, extranjeros que están comenzando
una nueva vida aquí o aquellos que se
están incorporando al mercado laboral
y empiezan a manejar sus propias finanzas.
Si alguno de estos es su caso, se va a encontrar
con muchas circunstancias en las que deberá demostrar
que tiene un historial crediticio que lo respalda,
en especial cuando está pensando en aplicar
para un préstamo hipotecario, ya que sin éste
se le hará un poco más difícil
conseguirlo.
Pero, ¿cómo hacerse su historial
crediticio sino tiene quien le dé crédito?
Parece complicado y quizás lo sea. Lo
primero que podría hacer para comenzar
a crear su historial es solicitando una tarjeta
de crédito al banco donde maneja sus cuentas,
a una tienda por departamento, o con una tarjeta
con garantía donde coloque un dinero como
colateral. Siempre habrá alguien que le
dé esa primera oportunidad. Lo importante
es que vaya teniendo una manera de demostrar
lo responsable que es con sus pagos.
Como este es un proceso que toma su tiempo, el
momento de querer adquirir su casa propia no
puede esperar, así que debe buscar la
manera de conseguir su préstamo si tiene
un historial crediticio no tradicional, es decir
con muy poca o ninguna información. Si
este es su caso, existen en el mercado muchos
programas entre los cuales, alguno se puede adaptar
a su situación.
Varios bancos han creado programas diseñados
a ampliar las posibilidades de hipotecas a este
tipo de solicitantes, poniendo en práctica
un método para establecer una puntuación
crediticia cuando se tiene ninguno o muy pocos
datos. Para lograrlo, comience con cualquier
dato tradicional de la oficina de crédito
y lo complementa con otros datos alternativos,
como los pagos de la renta o de servicios como
luz y agua, por nombrar los más comunes
y fáciles de obtener.
Los prestamistas hipotecarios o lenders pueden
ayudarte a conseguir el préstamo con el
que siempre ha soñado, de modo que no
le deje intimidar por tener un historial de crédito
insuficiente.
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