Elizabeth Price, presidenta de NoMA BID muestra los bosquejos de cómo lucirá el nuevo vecindario donde asegura que habrá cosas que hacer las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Mitzi Macias
Washington Hispanic

Con la llegada del Metro a la avenida Nueva York, al noreste de la ciudad de Washington, DC, se dio paso al desarrollo de un nuevo vecindario que no sólo cambia el rostro de la región sino también atrae a un nuevo público, nuevos residentes y nuevas inversiones.
En el pasado quedó la imagen de una zona árida caracterizada por la presencia de edificios y almacenes abandonados que creaban el ambiente idóneo para actividades ilícitas para dar la bienvenida a lo que se ha denominado “NoMA, el vecindario más nuevo de DC”.
Localizado al norte de la avenida Massachussets a sólo metros de la estación New York Ave., que a su vez está a tan sólo una parada después de Union Station, NoMA promete en convertirse no sólo en el lugar donde ir a trabajar al albergar un gran número de oficinas sino también en el lugar donde vivir, pasear, salir de compras y donde siempre hay cosas que hacer 24 horas al día los siete días de la semana.

NoMA está localizado al noreste de la avenida Massachusetts cerca a la estación de Metro de la avenida Nueva York que se conecta en tan sólo minutos con Union Station.

Como parte de este gran proyecto aprobado por el concejo de Washington, DC, el pasado mes de marzo, el alcalde Adrian Fenty presentó oficialmente a NoMA Business Improvement Distric (BID), una corporación privada encargada de hacer realidad la creación y el establecimiento del nuevo vecindario.
NoMA se encuentra en su primera fase que será inaugurada en el primer trimestre del 2008 e incluirá proyectos de oficinas, 1.500 apartamentos, dos hoteles y 150.000 pies para almacenes.
“Es realmente importante haber incluido de todo en nuestra primera fase porque no queremos dar la impresión que sólo es un nuevo proyecto que albergará oficinas sino que cuenta con todos los elementos que aseguren un vecindario moderno, seguro y limpio”, señaló a Washington Hispanic, Elizabeth Price, presidenta de NoMA BID.
Como parte de esta primera fase se espera que se inaugure próximamente un enorme edificio federal que será sede del nuevo Buró de Alcohol, Tabaco, Armas de Fuego y Explosivos.
El proyecto tiene un potencial para ser ocupado de 20 millones de pies cuadrados de los cuales se han empleado cuatro millones. Se estima que en los próximos diez años, el nuevo vecindario generará más de 500 millones de dólares en impuestos que recibirá la ciudad creando más de 36.000 puestos de trabajo permanentes.
“Esta es una inversión privada donde la participación del gobierno es sumamente importante porque el nuevo vecindario debe tener nuevas pistas, calles, áreas verdes. De igual manera debemos trabajar juntos para garantizar limpieza y seguridad”, explica Price.
Costo de la vivienda
La llegada de proyectos urbanísticos de esta naturaleza siempre suponen el desplazamiento de residentes, pero a pesar de que NoMA ofrecerá propiedades residenciales a un alto costo también han programado considerar unidades de viviendas para familias de moderados ingresos.
“Este proyecto supone una gran inversión y los grandes inversionistas buscarán recuperar su inversión, pero al mismo tiempo somos conscientes que se van a necesitar viviendas para nuestros maestros, enfermeros, policías, personas de moderados ingresos que sean parte del vecindario”, manifestó la presidenta de NoMA BID.

Este verano se inaugurará el nuevo Buró de Alcohol, Tabaco, Armas de Fuego y Explosivos, uno de los primeros edificios federales del proyecto.

Inversionistas
Entre los primeros inversionistas se encuentran Radio Satelital XM, que apostó por establecer su compañía en esta región hasta hacer poco olvidada. Al igual que Radio Satelital XM muchos inversionistas y propietarios de grandes corporaciones están considerando NoMA para establecer su negocio, pero como señala Price no sólo quieren dar cabida a las grandes corporaciones y grandes almacenes sino también a pequeños negocios que ayuden a construir la identidad de un nuevo vecindario caracterizado por la diversidad.