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| Muñecas,
estampillas, pañuelos |
| Decore
con su colección preferida |
 |
Washington
Hispanic
Para algunas personas, coleccionar no es un pasatiempo,
es un estilo de vida. Pero, ¿cómo
hace para que no se vean como un desorden o peor
aún como basura?
Diane Blazy, instructora de fotografía
para The Art Institute of Fort Lauderdale, atesora
su preciada colección de cerámica
antigua y, cada vez que puede, compra nuevas
piezas en tiendas de antiguedades, ventas de
garajes y pulgueros.
De acuerdo a los expertos en diseño de
The Art Institutes, no importa que coleccione
-- muñecas, botellas, instrumentos para
la cocina-- el impacto está en mantenerlos
agrupados. En lugar de esparcirlos por su hogar,
mantenerlos unidos crea un hermoso punto focal
en su hogar.
La colección de Blazy varía en
periodos de colores. “Cuando nos mudamos
a una nueva casa, nuestra cocina tenía
un espacio en los gabinetes. Se convirtió en
el lugar perfecto para mostrar mi colección”,
explica. Actualmente, la colección cuenta
con 21 artículos, pero Blazy espera añadir
más.
Joan R. Faison, instructora de diseño
de interiors en The Art Institute of Charlotte,
gusta de utililzar colecciones, cuando es posible,
para propósitos prácticos, así como
para mostrarlas. “Utilizar colecciones
permite que las piezas sean vistas frecuentemente”,
explica. “Utilizo un campote para jabones
decorativos, un vaso de tulipanes para guardar
los cepillos de dientes y donde se guardan los
palillos de dientes para los Q-Tips. Un hermoso
envase antiguo para el azúcar guarda las
velas del baños”.
Sea pasional sobre lo que colecciona y diviértase
con esto. El valor no importa tanto como lo que
la colección significa para usted.
Otros consejos para coleccionar son:
•
No tiene por qué jugar con todos sus juguetes
a la vez. Es bueno rotar lo que muestra en su
colección ocasionalmente.
•
Evite colgar muchas piezas en el mismo nivel,
como se haría en una tienda. Alterne alturas
y colores para un mejor impacto visual
•
Agrupe un color y coloque la colección
en una pared diferente para crear contraste que
llame la atención hacia las piezas.
•
Cuando muestre una colección de objetos
pequeños, acomódelos en una bandeja
para confinarlos a un espacio, dándoles
así más importancia.
•
Las canastas son una gran manera de guardar pequeñas
colecciones. Fotos antiguas en una canasta con
el estereógrafo son interesantes para
la familia y amigos que quieran saber más
sobre la colección.
•
Una colección de tarjetas puede guardarse
en cajas decorativas. Estas cajas tiene un espacio
en metal para etiquetar. Agrupar cajas en una
tablilla de un librero dan alivio y ayudan al
peso.
•
Cuando agrupo piezas de diversos tamaños,
cree jerarquía acomodando las más
altas en el centro para balance.
•
Algunas colecciones son mejores en marcos. Por
ejemplo, los pañuelos en marcos de 12
pulgadas, botones cosidos en fábrica,
y hasta trajes montados en elegantes marcos.
| Si
no puede venderla...¡Réntela! |
| Aprenda
a ser un buen arrendador |
 |
Washington Hispanic
Arrendador no se nace, se hace. Y esto sí que
es una buena noticia para todos aquellos que
aprovecharon el boom de la construcción
para comprar una propiedad como inversión
y ahora, al no poder venderla, se ven obligados
a rentarla, para afrontar la cuota de la hipoteca
y el resto de los gastos.
Pero ésta no es la única buena
noticia. Según un estudio de los analistas
de mercado de propiedades, publicado en el
Reporte Nacional 2007 sobre Apartamentos, “para
fines de este año, el índice
de ocupación escalará 20 puntos
básicos, hasta alcanzar el 5,1 por ciento,
comparado con la declinación que tuvo
en el 2006, de 40 puntos básicos”.
Esto, según el informe, pondrá al
porcentaje total de ocupación cerca
del 90 por ciento. “Estas proyecciones
demuestran que el mercado de arrendamientos
está creciendo”, comentó Drew
Marich, gerente general de Rent.com, que lidera
el sector de alquileres.
El reporte también anticipa un crecimiento
aproximado de los valores del 4,8 por ciento.Sin
embargo, a pesar de los pronósticos
a favor, muchos propietarios que alquilan sus
propiedades se están dando cuenta de
que las cuentas no cierran. Desafortunadamente,
el ingreso de la renta raramente cubre todos
los gastos. Esto hace que el inversor tenga
que poner algo de dinero de su bolsillo cada
mes para afrontar el saldo negativo”,
explicó Robert Irwin, Inversor en Bienes
Raíces.Esta situación hace que
los arrendadores se encuentren con la necesidad
de conocer más acerca de esta actividad,
para obtener los máximos beneficios
y minimizar los riesgos (y los gastos también).
Conviértase
en un experto
Una de las cuestiones en las que coinciden
la mayoría de los inversores en bienes
raíces, es que alquilar la propiedad
de uno es un negocio, por lo que debe ser tomado
como algo profesional, no personal. Y éste
tal vez es el punto de partida para que la
relación funcione.
El consultor Robert Irwin brinda los siguientes
consejos a la hora de arrendar una propiedad:
•
Examine cuidadosamente a su inquilino antes
de alquilarle.
•
Antes de firmar el contrato, deje aclarado
cuántas personas van a vivir. Tenga
mucho cuidado de aquellos que para abaratar
la renta, alquilan entre dos familias.
•
Ofrezca una propiedad “decente” y
obtendrá inquilinos “decentes”.
•
Insista siempre en que le paguen la renta a
término, antes de que los inquilinos
deban pagar otras cuentas.
•
No deje que las cosas empeoren. Si surge un
problema, soluciónalo lo antes posible.
Lo ideal es que las reparaciones las realices
dentro de las 24 horas, si no después
podrían echártelo en cara al
momento de pagarle el alquiler.
•
Únase a las asociaciones de arrendadores.
| Ante
las condiciones climáticas más
adversas |
| Mantenga
su césped durante el verano |
 |
Contexto Latino
Cada día, más y más propietarios
de viviendas se ocupan más del césped.
Independientemente de que se trate de enorgullecerse
de su propiedad, o del conocimiento de que un césped
hermoso aumenta el atractivo exterior de la casa
a la hora de venderla, los dueños de casa
de toda la nación han hecho del cuidado
adecuado de la grama una prioridad fundamental.
Para los nuevos dueños o aquellos que acaban
de introducirse en el amplio mundo de la vida silvestre
que es el patio o el jardín, tenemos algunos
consejos para garantizar el mantenimiento del atractivo
del césped, incluso ante las condiciones
climáticas más adversas.
•
Mantenga una buena altura: Los profesionales de
la jardinería jamás cortan la grama
demasiado. Para los desconfiados, pudiera tratarse
de una estratagema para que el jardinero resalte
su trabajo: mientras más altura, más
posibilidades de trabajo tendrá. Sin embargo,
la buena altura del césped beneficia al
patio, como podrá asegurarle cualquier especialista
en la materia. El césped alto propicia que
las raíces profundicen más. Asimismo,
la sombra que crea obstaculiza el crecimiento de
las malas hierbas. En la mayoría de las
variedades de césped, es mejor mantenerlas
a una altura de tres pulgadas.
•
Corte la hierba sólo bajo ciertas condiciones,
y no se preocupe demasiado por los recortes: A
la hora de cortar, asegúrese de que el césped
esté seco. También debe posponer
la operación cuando hay sequía, o
en meses de verano cuando las temperaturas son
extremadamente altas. En general, es mejor limitar
el corte a no más de un tercio de la altura
de una hoja. Si bien la altura ideal es tres pulgadas,
deje que el césped crezca a más de
4.5 pulgadas, y luego ajuste las cuchillas para
que sólo corten un tercio del césped.
En el próximo corte, para volver a la altura
de tres pulgadas, asegúrese de pasar la
máquina antes de que la grama tenga 4.5
pulgadas de altura.
Un error común con respecto a los recortes
del césped es pensar que son dañinos.
Sin embargo, los mismos pueden enriquecer la tierra
y propiciar una grama más fuerte. Por supuesto,
lo anterior se cumple sólo si se fertiliza
adecuadamente, pues de lo contrario, los recortes
podrían secarse y lograr un efecto perjudicial.
•
Riego apropiado: La mejor hora para regar es temprano
en la mañana. Si espera a hacerlo en la
tarde, especialmente en meses de calor intenso,
la evaporación mermaría en gran medida
la efectividad del agua, mientras que el riego
nocturno tiende a promover el crecimiento de hongos.
Otro error común es regar frecuentemente
durante breves periodos de tiempo. Esto equivale
a una pérdida de agua y de tiempo. El césped
no se beneficia demasiado con este método,
que propicia raíces poco profundas. A la
hora de regar, el propósito es que las raíces
profundicen, por lo que los prolongados periodos
de riego son ideales. Esto no quiere decir que
debe hacerse diariamente, pues la mayoría
de los tipos de césped sólo necesitan
una sesión semanal de riego intenso. La
mayoría puede soportar periodos relativamente
prolongados de sequía de hasta seis semanas,
por lo que no debe preocuparse tanto si ve que
la grama es afectada por la falta de agua. Si riega
adecuadamente, las raíces profundizarán
y tendrán la fortaleza suficiente como para
sobrevivir la sequía.
•
Ventilación: Como le podrá asegurar
cualquier empleado de mantenimiento de campos de
golf, la ventilación es clave para mantener
esas extensiones que necesitan de un verdor y salud
permanente. Lo mismo se puede decir con su césped.
Un exitoso trabajo de aireación facilita
el suministro de agua y nutrientes a las raíces,
reduciendo las hojas marchitas. Como la zona en
que reside y las condiciones de su césped
determinarán el momento de la aireación,
debe consultar con un profesional antes de iniciar
el proceso.
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