Página
1 de 4 |
| Prepárese
antes de realizar la mayor inversión
de su vida |
Washington Hispanic
La cantidad de casas disponibles en el mercado
es la muestra más clara de las excelentes
oportunidades que existen para los primeros compradores.
Aunque no sólo es cuestión de buscar
la casa de sus sueños, recuerde que todo
es parte de un proceso largo y en ocasiones estresante;
el primer paso que debe dar es prepararse y dejarse
orientar por profesionales que le muestren lo
más conveniente para usted y su familia.
Casa Guía también quiere ser un
apoyo incondicional para los compradores, ya
que presenta una serie de temas que serán
de mucha ayuda para los primeros y los actuales
dueños de una casa.
En la sección Inmobiliaria, lea las recomendaciones
que proporciona el Departamento de Vivienda y
Desarrollo Urbano (HUD) destinada a ayudar a
los propietarios a evitar una ejecución
hipotecaria.
A la vez una experta certificada en crédito
explica que ante los cambios del mercado inmobiliario
es necesario tomar ciertas consideraciones importantes
a la hora de invertir.
En la sección Finanzas del hogar, la agente
de seguros Marlene Zalles le explica cómo
hacer un reclamo al seguro de su propiedad si
tiene pérdidas en su casa ya sea a causa
de un desastre natural o un accidente de terceras
personas.
En la sección Pregunta al experto, conozca
el proceso denominado "Escrituras en lugar
de embargo" que es una manera de liberarse
de las deudas asociadas con el préstamo
hipotecario.
En la sección Mejoras del hogar, conozca
que no hay inconvenientes de dejar el trabajo
de remodelación a medias con la utilización
de los postes de extensión.
En la sección Consejos útiles,
sepa como ambientar el jardín trasero
le trae enormes beneficios. También cree
su propia sala libre de estrés con algunas
simples ideas a poner en práctica. Encuentre
una serie de terminología inmobiliaria
que será de gran ayuda en el Glosario.
Y en la sección de Comunidad, entérese
los diferentes lugares donde se imparten seminarios
de vivienda a los que usted puede asistir.
Los dejos con buena lectura, hasta la próxima
semana.
Sugerencias: bertha@washingtonhispanic.com
| Al
seguir estas simples ideas tendrá la
relajación en sus manos |
| Cree
su propia sala libre de estrés |
Washington
Hispanic
Hoy en día, las familias
modernas enfrentan días muy ocupados
llenos de largas horas en la oficina, prácticas
de fútbol y cenas por la noche. Cuando
por fin regresan a casa al final del día,
la mayoría queremos llegar a un ambiente
libre de ansiedad, en donde el hogar se convierte
en el lugar perfecto para aliviar esa tensión.
La sala es el lugar perfecto para comenzar
la transformación de su vivienda en
un oasis libre de estrés. Recientemente,
los manufactureros de muebles de sala han buscado
incorporar innovaciones que le permitan reclinarse
y descansar.
“
Los muebles deben de ser cómodos”,
dijo Pasquale Natuzzi, presidente y director
de Natuzzi, la compañía de tapicería
de piel más grande del mundo. “Nos
esforzamos en crear muebles modernos tal como
lo solicita cada uno de nuestros clientes”,
añade.
Los reclinables han estado presentes por años,
pero regresan ahora repentinamente con nuevos
estilos. Los reclinables de Natuzzi ofrecen
la calidad de un diseño italiano y la
versatilidad que le permite escoger diferentes
posturas para sentarse y descansar los pies,
moldeado a las necesidades de cada persona.
Natuzzi ofrece también movimiento electrónico
mediante control remoto.
En lo último en salas inspirado en spa,
las sillas de masaje para el cuerpo están
diseñadas para ofrecer serenidad y relajación.
Busque los sillones con ajustes que funcionan
en lo largo de la espalda, incluyendo diferentes
puntos de presión que dan calma. Con
un arsenal de estilos de sillones y varios
ajustes de masaje, los sillones de descanso
y masaje del cuerpo de Natuzzi dan unos masajes
superficiales y profundos en los puntos estratégicos
de su cuello y espalda.
La modalidad de estiramiento, alivia la presión
en la espina dorsal y malestares de circulación.
La modalidad de amasamiento consiste en un
movimiento circular que da un masaje profundo
que afloja los músculos del cuello y
espalda restaurando la energía.
La modalidad que golpea suavemente consiste
en un movimiento de pulsaciones que se siente
a lo largo de la espina dorsal aliviando la
espalda baja y proporciona la relajación
profunda. Sólo presione algunos botones
del control remoto del sillón y deje
que los sillones de masaje de Natuzzi derritan
la tensión de todo su día.
Cuando diseñe su sala, tenga en mente
como planea usarla y organice de acuerdo a
esto. Si usted ve mucha televisión asegúrese
de colocar el sillón frente al televisor
de manera que pueda disfrutar de sus programas
favoritos cómodamente. Quizás
si leer es su pasatiempo, asegúrese
de tener un estante de libros a la mano y mesitas
estilizadas, donde pueda dejar su novela más
nueva.
Al seguir estas simples ideas tendrá la
relajación en sus manos al crear una
sala libre de estrés. Para más
ideas visite www.natuzzi.com
| Para
conservar su casa |
| HUD
le dice cómo evitar una ejecución
hipotecaria |
 |
| El Departamento
de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados
Unidos proporciona asesoramiento gratuito
o de bajo costo en asuntos de vivienda. |
Cortesía
de HUD
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano
(HUD) de Estados Unidos publicó recientemente
diez importantes recomendaciones para que
los propietarios de casa puedan enfrentar
la ejecución hipotecaria.
"
Estas directrices ayudarán a los propietarios
que están esforzándose por pagar
sus hipotecas, y podrían verse amenazados
con la ejecución hipotecaria",
señaló Alphonso Jackson, secretario
de HUD. "Queremos alentar a los propietarios
de casa a tomar medidas y a usar todos los
recursos disponibles para recuperar el control
de sus finanzas y poder seguir viviendo en
sus casas”, afirmó.
Si usted es incapaz de hacer sus pagos hipotecarios:
1. No ignore el problema.
Mientras más se atrase en los pagos,
más difícil le será poner
al día su préstamo y más
probabilidades tendrá de perder su casa.
2. Contacte a su prestador en cuanto
se dé cuenta
de que tiene un problema.
Los prestadores no quieren su casa. Ellos tienen
opciones para ayudar a prestatarios que atraviesan
dificultades financieras.
3. Abra y conteste toda la correspondencia
que reciba de su prestador.
Los primeros avisos que recibirá le
ofrecerán buena información sobre
las opciones para prevenir la ejecución
hipotecaria, que pueden ayudarle a superar
sus problemas financieros. La correspondencia
posterior pueden incluir un aviso importante
de medidas judiciales pendientes. No abrir
las cartas no es una excusa en el tribunal
de ejecuciones hipotecarias.
4. Conozca sus derechos en relación
con su hipoteca.
Busque los documentos de su préstamo
y léalos para enterarse de lo que puede
hacer su prestador si usted no hace los pagos.
Aprenda sobre las leyes relacionadas con la
ejecución hipotecaria y los plazos pertinentes
en su estado (ya que todos los estados tienen
leyes diferentes) contactando la Oficina de
Vivienda del Gobierno del Estado.
5. Entienda sus opciones para prevenir
la ejecución
hipotecaria.
En el sitio de Internet www.fha.gov. puede
encontrar información valiosa sobre
cómo prevenir la ejecución hipotecaria
(también llamada “mitigación
de pérdidas”).
6. Póngase en contacto con un
asesor de vivienda sin fines de lucro.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano
de Estados Unidos proporciona asesoramiento
gratuito o de bajo costo en asuntos de vivienda.
Los asesores en temas de vivienda pueden ayudarle
a entender la ley y sus opciones, a organizar
sus finanzas y a representarlo en las negociaciones
con su prestador si necesita esta ayuda.
7. Asigne prioridades a sus gastos.
Después de la atención de salud,
el mantenimiento de su casa debiera ser su
primera prioridad. Estudie sus finanzas y vea
dónde puede reducir los gastos para
poder hacer los pagos de su hipoteca. Busque
gastos opcionales, como la TV por cable, membresías,
entretenimiento, que pueda eliminar. Retrase
los pagos en sus tarjetas de crédito
y otras deudas “no garantizadas” hasta
que haya pagado su hipoteca.
8. Use sus bienes.
¿
Tiene bienes –un segundo auto, joyas,
una póliza de seguro de vida- que pueda
vender por dinero en efectivo para ayudarle
a poner al día su préstamo? ¿Puede
algún miembro de su familia conseguir
un trabajo extra para traer más ingreso
a la casa? Aunque estos esfuerzos no aumenten
considerablemente su dinero en efectivo disponible
o su ingreso, los mismos demuestran a su prestador
que usted está dispuesto a hacer sacrificios
para conservar su casa.
9. Evite las compañías que ayudan
a prevenir la ejecución hipotecaria.
Muchas compañías con fines de
lucro van a contactarle para prometerle negociar
un préstamo con su prestador. Aunque
estos tal vez sean negocios legítimos,
le van a cobrar honorarios muy altos (con frecuencia
el equivalente a dos o tres pagos hipotecarios
mensuales) por darle información y servicios
que su prestador o un asesor de vivienda aprobado
por HUD le proporcionarán gratuitamente
si usted los contacta. Usted no necesita pagar
nada por recibir ayuda para prevenir la ejecución
hipotecaria – en vez de eso, utilice
ese dinero para pagar la hipoteca.
10. ¡No pierda su casa por trampas de
recuperación de ejecución hipotecaria!
Si una firma cualquiera le dice que puede suspender
su ejecución hipotecaria inmediatamente
si le firma un documento nombrándola
para actuar como su representante, usted tal
vez esté traspasándole el título
de su propiedad y convirtiéndose en
inquilino en su propia casa. Nunca firme ningún
documento legal sin leer y entender bien todas
las condiciones y obtener asesoramiento profesional
de un abogado, de un asesor de vivienda aprobado
por HUD o de un profesional de bienes raíces
de su confianza.
Para saber más sobre las agencias de
asesoramiento en asuntos de vivienda aprobadas
por HUD y sus servicios, sírvase visitar
el sitio www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hcs.cfm.
|
Back
to top
