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| Proteja
sus bienes muebles y pertenencias personales |
| Adquiera
una póliza de inquilino y conozca
su cobertura |
 |
Washington
Hispanic
La mayoría de las personas relacionan
la idea de tener un seguro para sus pertenencias
personales del hogar con el seguro de propietarios,
desconociendo por completo que aún cuando
uno vive en un lugar alquilado también
puede adquirir una póliza de inquilino
para proteger mucho más que sus pertenencias
“
Pocos conocen su necesidad e importancia. Cuando
se alquila una propiedad, la póliza de
seguros cambia en su forma y deja sin protección
a los contenidos de la propiedad (muebles, joyas,
etc.). Esta protección debe conseguirse
a través de una póliza adicional
que proteja los bienes muebles y pertenencias
del inquilino”; afirmó Marllene
Zalles, agente de seguros de la empresa AllState.
Cuando es inquilino debe tener claro que sus
objetos personales como muebles, ropa, equipos
electrónicos, utensilios de cocina, entre
otros, NO están cubiertos por la póliza
de propietarios del dueño de la vivienda.
Esta solo protege financieramente al propietario
en caso de daños causados a la estructura
de la casa, a los aparatos fijos de la casa y
a sus pertenencias personales (no las del inquilino)
contra casi todos los desastres, menos algunas
excepciones como inundaciones y daños
por falta de mantenimiento.
¿
Para qué comprar un seguro de inquilino?
Como puede observar el seguro de propietario
sólo protege al dueño y sus intereses,
por eso es aconsejable que usted adquiera un
seguro cuando alquile una casa o apartamento.
El seguro de inquilino ofrece básicamente
cuatro protecciones:
•
Cobertura para sus pertenencias personales: En
caso de que llegase a suceder algún desastre
dentro de la casa donde vive, sus muebles y todos
sus objetos personales estarán cubiertos
si se llegasen a dañar. Ya que el seguro
de inquilino le ofrece indemnización por
daños sufridos a los bienes de la vivienda
por causa de fuego, humo, vandalismo, robo, explosión
y daños por agua, excepto en el caso de
inundaciones, que como en el seguro del propietario,
siempre se debe adquirir por separado. Usted,
como inquilino, también necesitarás
tomar una póliza contra inundaciones por
separado.
•
Gastos adicionales: Esta póliza le ofrece
la indemnización de fondos para gastos
adicionales que le ocasionaría vivir en
otro lugar, mientras la casa en la que vive rentado
está siendo reparada debido a un siniestro
incluido en la cobertura. La mayoría de
las pólizas reembolsa la diferencia entre
sus costos regulares de subsistencia y los costos
adicionales en los que pueda incurrir por un
tiempo máximo o por un monto máximo
limitado.
•
Protección de responsabilidad civil: El
seguro de inquilino también le otorga
una cobertura de responsabilidad civil, similar
a la del propietario, la cual incluye gastos
por defensa legal o pagos que deba afrontar por
daños causados por usted, por otros miembros
de su familia o sus mascotas contra terceras
personas. También estará protegido
si alguno de estos daños ocurren en otro
lugar diferente a la vivienda que renta, como
por ejemplo, mientras está de vacaciones.
Tipos de coberturas
de la póliza de inquilinos
•
Costo de reemplazo de la propiedad: Esta cobertura
responde por el costo de sustituir con productos
similares aquellos artículos de su propiedad
que son dañados, perdidos o robados, sin
descontar el uso o depreciación que han
acumulado desde que los adquirió, hasta
el monto máximo establecido en su póliza.
Las primas mensuales o anuales de esta cobertura
son un poco más costosas que las de valor
real.
•
Valor real de la propiedad: Contraria a la anterior,
esta cobertura le indemniza con un monto para
reemplazar sus pertenencias dañadas, perdidas
o robadas, menos el valor correspondiente a la
depreciación de los artículos desde
que los compró hasta el momento del daño,
pérdida o robo. La indemnización
será hasta el monto total de la póliza.
Los costos de primas suelen ser menores.
Es posible que juntando todos sus objetos personales
tenga más valor de lo que piensa. Le recomendamos
que realice un inventario de todas sus cosas
para que decida si necesita o no tomar un seguro
de inquilino. Si cree que necesita más
cobertura que la estándar para sus joyas,
pieles, vajillas, u obras de arte, debe solicitar
a su agente un anexo (floater) a la póliza
para cubrir esos artículos.
“
Como cualquier otro seguro, es importante protegernos
de cualquier impacto financiero por la pérdida
de muebles o efectos personales de valor.”,
concluyó Zalles.
| Conserve
las mascotas en su propiedad |
Elimine
los olores desagradables
fácilmente
con seguridad y eficiencia |
 |
Washington Hispanic
No hay nada peor como el olor de un perrro
húmedo en un automóvil, es desagradable.
Y para algunas personas que aman a sus mascotas,
esto es algo inevitable, cuando sus mascotas
disfrutan de nadar, rodarse en charcos o solamente
pasear en la lluvia. Pero no tiene por qué aguantar
el olor, existe una solución.
Las personas que tienen mascotas por primera
vez en su propiedad, se quedan sorprendidos
de los olores y de que tan apestosa puede ser
una mascota. Ésta es una de la causas
más comunes por las que se abandonan.
Los cachorros y los gatitos son pequeños
y bonitos al principio, pero conforme van creciendo
aparece el pelo en los sillones, la suciedad,
limpieza de la caja de arena, los pajaros y
roedores afuera de la casa y otros problemas
indeseables que hacen que estas mascotas sea
abandonadas.
Perros y gatos abandonados en las calles casi
siempre terminan en refugios. Algunos de estos
animales son adoptados en hogares que los aman
y en otros casos se les práctica eutanasia.
Esta situación es lamentable y se puede
evitar mediante una buena educación
de los dueños y el buen entrenamiento
de las mascotas.
Mientras que algunos de los hábitos
de los animales son dificiles de modificar,
pues son rasgos innatos del animal, los olores
pueden eliminarse fácilmente. Los neutralizadores
de olor “Ola Fresca” son eliminadores
de olores naturales. Sólo aplíquelo
en telas, en la cama de su perro, en la caja
de arena de su gato, en la alfombra o incluso
aplíquelo directamente en su mascota
(es así de seguro) y los olores se van.
Creado por las industrias OMI – “Ola
Fresca” es un producto no toxico y biodegradable.
“
Yo amo a mi perro y he podido resolver el problema
de mi carro oloroso, encontre “Ola Fresca” y
conservo una botella en mi carro y lo rocío
siempre después de que Casey estuvo
ahí. Nunca descubrirías que un
perro estuvo ahí, especialmente uno
húmedo”, exclamó Miriam
Lambertz, dueña de una masota en Minneapolis,
Minessota.
La “Ola Fresca” de OMI elimina
olores electroestáticamente atacando
las moleculas de olor capturándolas
y neutralizándolas, dejando un olor
natural. Este verano podrá llevar a
su mascota a donde quiera sin preocuparse del
olor que deja detrás.
Y si es que quiere llevar a su perro de campamento
y dormir con él en la misma tienda de
acampar, no se preocupe porque con rociar el
spray en la tienda y cobijas podrá eliminar
cualquier olor.
Para mayor información visite www.stinky-pet.com
o llame a (800) 662-6367.
| Si
su propiedad es antigua |
Adapte
el cableado eléctrico al
código actual para evitar un incendio |
 |
Washington Hispanic
Los fuegos más mortíferos en las
casas son causados por los cables eléctricos
y ocurren en su mayoría en las propiedades
antiguas, ocupadas por dueños de casa que
no pueden adaptar el cableado eléctrico
al código actual o que tienen demasiadas
conexiones en un solo enchufe.
Según el Consejo de Seguridad en las Viviendas
(HSC por sus siglas en inglés), el 57 por
ciento de los incendios y lesiones a causa de problemas
eléctricos ocurre en la propiedad.
Para la gente que tiene seguro, las aseguradoras
publican y ofrecen programas de prevención
de incendios y proporcionan a menudo un análisis
libre del riesgo de su vivienda.Hay compañías
que ofrecen un sistema de rayos infrarrojos para
ayudar a sus asegurados a detectar problemas eléctricos
que, si pasaran inadvertidos, podrían conducir
a un incendio.
Los tasadores utilizan cámaras fotográficas
infrarrojas avanzadas para explorar las paredes
y los techos. Las cámaras fotográficas
ayudan a detectar áreas que están
mal aisladas. Estas cámaras detectan las
temperaturas superficiales y visualizan anomalías
termales que se reflejan en una variedad de colores.
Aunque el análisis del sistema eléctrico
se esté realizando de la mejor forma posible,
existen otras causas que provocan incendios, como
quedarse dormido mientras se fuma, por ejemplo.
Al respecto, el HSC recomienda tomar algunas medidas
muy importantes para evitar incendios.
•
Compre alarmas de detección de humo. Tenga
estas alarmas en cada piso de su vivienda —incluyendo
el sótano— y cerca a cada dormitorio.
•
Las alarmas de detectores de humo deben estar instaladas
arriba en las paredes o los techos. Las que van
en el techo se deben instalar por lo menos a cuatro
pulgadas de la pared más cercana y las que
están en la pared se deben instalar por
lo menos de cuatro a 12 pulgadas del techo.
•
Trate de instalar estas alarmas lejos de la trayectoria
del vapor de los cuartos de baño y de los
vapores que emite la cocina, para que no se activen
innecesariamente.
Es recomendable instalar las alarmas de detección
de humo lejos de ventanas, puertas exteriores y
tubos de aire, donde se producen corrientes de
aire.
•
Pruebe todas las alarmas por lo menos una vez al
mes pulsando el "botón de prueba" en
la cara de la cubierta de la alarma. Ponga baterías
nuevas por lo menos una vez al año.
La interconexión de alarmas de humo permite
activar cualquiera de éstas en cadena cuando
se activa solamente una.
Los aspersores de riego (sprinklers) echan agua
a las llamas cuando un fuego comienza.
Si usted está construyendo una casa nueva
o si está remodelando, considere tener este
sistema de extinción de incendios para una
mejor protección de su propiedad y especialmente
de su familia.
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