| Familia
Dilaudo |
| “Pagamos
y habitamos una casa que es nuestra” |
Bertha
Saénz
Washington HISPANIC
El
destino de Gonzalo y Karla Dilaudo ha encontrado
por fin su rumbo. Una meta que ha culminado
en una nueva propiedad en la ciudad Silver
Spring, en Maryland, siendo la realización
de uno de sus sueños.
 |
| Gonzalo y Karla, ambos de 27 años
de edad junto a su cachorro “walter”,
tienen un mes y medio de ser propietarios
de un townhouse en la ciudad de Silver
Spring, en Maryland. |
Gonzalo
comenzó a pensar en la compra
de una casa cuando él y Karla decidieron
casarse. "Cuando nos casamos, teníamos
dos opciones: alquilar un poco más y
más adelante comprar, o comprar directamente",
explicó Karla.
Muy pronto decidimos
que lo mejor para nosotros era comprar, y empezar
a acumular un poco de capital en una propiedad.
La otra opción era esperar un poco más,
y ahorrar algo más de dinero, pero nos
dimos cuenta de que estaríamos desperdiciando
dinero pagando un alquiler".
“
Una de las ventajas que tuvimos fue que contamos
con la orientación de un amigo nuestro,
que es agente de bienes raíces, él
nos explicó los pasos que debíamos
seguir y los documentos que debíamos
tener.
Y a la vez, nosotros le explicamos nuestras
necesidades de una casa, así fue que
conseguimos esta casa, tuvimos varios competidores,
en este mercado hay mucha competencia, en ese
proceso perdimos tres casas porque siempre
había más personas dando más
dinero por las mismas, hasta que vimos esta
propiedad, la peleamos hasta que la conseguimos.
Fue una experiencia muy satisfactoria, saber
que cada mes que uno paga algo que es nuestro,
es algo grande ”, recuerdan Gonzalo y
Karla.
Gonzalo y Karla comentan que ellos ya tenían
un historial de crédito que les favorecía
para la compra, buscaron la asesoría
de la compañía de financiamiento
Envasa Mortgage. “El oficial de préstamo
nos ayudó mucho, nos consiguió el
crédito y todo fue muy rápido,
todo fue excelentemente bien”, asegura
el dueño.
 |
| La propiedad de la familia Dilaudo es
de tres niveles y la construcción
fue hecha en 1992. |
Ahora
Karla de Puerto Rico y Gonzalo de Argentina
son propietarios de un townhouse en la ciudad
de Silver Spring en Maryland. Y comentan
que son un matrimonio muy afortunado por
haber
hecho el esfuerzo y haber logrado la meta
a los 27 años de edad.
Ellos tienen un mes y medio de haberse mudado
a su nueva propiedad, y reconocen que la
casa esta bien cuidada, “esta bien pintada,
los electrodomésticos son nuevos, no
hemos tenido que arreglar nada antes de mudarnos”,
asegura Karla.
La casa fue construida en 1992 es de tres
niveles. El nivel de abajo es el sótano que ya
estaba construido completamente, tiene una
habitación, un baño y una pequeña
sala de entretenimiento en donde Gonzalo ha
ubicado a un extremo su pequeño bar,
otra de las ventajas es que el sótano
tiene una salida independiente que da a un área
verde en donde el propietario ha construido
una parrilla típica especial para preparar
tan deliciosos platillos argentinos. En el
segundo nivel se ubica la sala con chimenea,
el comedor, la cocina junto a ella un comedor
adicional, un medio baño, el piso es
de madera.
En el tercer nivel tiene tres habitaciones,
dos baños completos.
En cuanto a la decoración Karla comenta
que se estan tomado un tiempo en ese aspecto,
ya que los dos cuentan con estilos bastante
diferentes, “es un poco complicado porque
en este momento estamos por comprar los muebles
de la sala y Gonzalo busca un estilo y yo otro,
estamos tratando de tener un equilibrio”.
Uno de los detalles de mayor referencia con
los cuentan para su decoración son dos
pinturas de pintores latinoamericano, a partir
de ellos los propietarios están en busca
de muebles que den una perfecta combinación.
Por su parte Karla ha ubicado cuadros de su
viejo San Juan.
 |
| El comedor ha sido una de las primeras áreas
que los dueños han decorado. |
Aunque
Gonzalo está siempre dispuesto
a señalar las excelentes características
de su nueva casa, reconoce que lo que más
le gusta es el sentido de intimidad y de libertad
que le ofrece la misma. "Durante el fin
de semana, poder despertarse y saber que la
casa es de uno, que hay tranquilidad y que
se puede ir abajo y mirar la televisión.
Es mi propio espacio, en donde puedo preparar
una comida en la cocina y estar libre de decorarlo
como quiera. Eso es lo que más me gusta".
Los dueños recomiendan a los futuros
propietarios que busquen una buena asesoría
de oficiales de préstamos y
agentes de bienes raíces para que todo
su trámite marche satisfactoriamente
y tener claro de los que se desea siempre dentro
de su presupuesto, no desmotivarse porque siempre
hay una casa para uno en algún lugar
afirman.
| Si
se ha excedido con el uso de sus tarjetas
de crédito |
| Tómese
el tiempo para establecer un plan razonable |
Washington Hispanic
Estimado
Editor de Casa Guía: Quisiera que me ayudara
a responder la siguiente pregunta con ayuda de
algunas de los expertos de su sección.
He tratado de tener un gran cuidado con el uso
de mis tarjetas de crédito, pero se me
ha hecho muy difícil. Ya he agotado todas
mis tarjetas de crédito, quiero que me
de unas cuantas sugerencias ante mi situación. ¿Qué puede
hacer si me excedí con mis tarjetas de
crédito?
Julia Blanco
Manassas, VA
No entre en pánico: hay algunos pasos que puede tomar para controlar su
gastos en tarjetas de crédito y regresar a la estabilidad financiera:
•
Anote. Reúna sus tarjetas de crédito y vea el balance (amount due).
Anote el nombre de cada tarjeta y el balance respectivo. Al anotar esta información,
pone la realidad frente a usted, lo cual le ayudará a concentrarse y
a crear un plan para salir adelante.
Divida y conquiste. Ahora tiene toda la información en el papel. ¿Cuál
es entonces el próximo paso? Bien, hay dos alternativas. Puede pagar un
poco en cada tarjeta o concentrarse en pagar totalmente una de ellas. Su mejor
apuesta es apuntarle a una tarjeta, colocar más dinero para pagar ese
balance y pagar ligeramente más del mínimo en las otras tarjetas. ¿Por
qué? Aparte del incentivo psicológico de pagar completamente una
de ellas, al hacerlo "liberará" dinero que originariamente debía
en esa tarjeta para comenzar a pagar la próxima. A medida que pasa el
tiempo, le será posible pagar toda su deuda más rápidamente
utilizando este modelo.
• ¿Cuál pagar primero? Si usted tiene múltiples tarjetas para
pagar (o, quizás, para pagar completamente!) y no está seguro cuál
escoger primero, haga algunas cuentas. Por cada tarjeta que ha seleccionado divida
el balance total por el monto mínimo. La tarjeta en que la operación
arroje el número más alto será la que debe pagar primero.
•
Considere transferir su balance. ¿Cuál es la tasa de interés
que le cobran en su actuales tarjetas de crédito? Debe comparar las ofertas
de varias tarjetas para encontrar una que aplique una menor tasa de interés
y ver si puede transferir su balance. Cuando transfiere su balance, la nueva
tarjeta de crédito a la cual transfiere ese balance va a pagar completamente
el balance de la tarjeta que hasta el momento tenía. A partir de ese momento,
comienza a pagar la nueva tarjeta. Si le es posible encontrar una tarjeta que
ofrezca menor tasa de interés, estará entonces pagando menos en
interés total. Pero al igual que hace cuando solicita una nueva tarjeta,
lea la letra pequeña.
Asegúrese que la tasa de interés de
la tarjeta a la que transfiere su balance es una tasa fija y no una tasa introductoria
de corto plazo que aumentará luego de unos pocos meses. Cerciórese
también, que la nueva tasa de interés no se aplicará solamente
para el balance transferido, sino que también es la tasa que estará pagando
sobre nuevas compras.
•
Pague más del mínimo. Si paga un poco más del mínimo,
estará pagando sus tarjetas de crédito más rápidamente.
Pagando solamente diez dólares más sobre el mínimo, terminará de
pagar las tarjetas más pronto, mientras que las compañías
que hacen los reportes de crédito les agrada ver que se paga más
del mínimo.
•
No espere a pagar. Lo que puede desconocer es que las tarjetas de crédito
cargan un interés diario a su balance.
uando más pronto envíe
el pago, menos interés deberá pagar.
Delinear un plan para pagar sus tarjetas de crédito puede hacerle sentir
que ha tomado control de parte de su vida crediticia. Tómese el tiempo
para establecer un plan razonable con su estilo de vida y comience a deshacerse
hoy mismo de su deuda. ¡Es la mejor inversión que puede hacer
en usted mismo y en su futuro financiero!
• Housing
Cousing Services imparte dos seminario gratuitos
y en español.
El primer seminario es sobre la búsqueda
de vivienda para inquilinos. Los participantes
recibirán información sobre como
determinar cuanto puede pagar de renta, que recursos
hay disponibles para la búsqueda de vivienda
y otras opciones de vivienda. Este seminario
educativo se llevará a cabo el martes
23 de agosto a partir de las 11:00 a 1: 00 p.m.
El segundo está dirigido a los interesados
en comprar casa. En éste se brinda información
sobre el proceso de compra, sobre como prepararse
para la solicitud del préstamo hipotecario
y si vive en el Distrito de Columbia, conozca
los préstamos disponibles del gobierno
Este se llevará a cabo el miércoles
31 de agosto a partir de las 10:00 a 12:00 p.m.
Los seminarios serán en la 1730 de la
Kalorama RD. NW. Si necesita más información
comuníquese al 202 667 7006.
•
AHOME presenta el seminario informativo “Tome
control de sus finanzas” parte del programa “Money
Smart” en esta clase se impartirá el
tema uso correctos de sus tarjeta de crédito.
Esta clase se imparte el martes 23 de agosto
de 2005 a partir de las 6:30 a 8:30 p.m. El seminario
se imparte en Arlington Mill Community Center.
4975 Columbia Pike, Arlington, VA 22204.
Para información adicional o registro
comuníquese con Ritha Gutiérrez
al (703) 527 3854.
•
La Corporación Latina para el Desarrollo
Económico imparte un seminario gratis
para compradores de casa por primera vez. Si
compra su casa en el Distrito de Columbia, puede
conseguir hasta $30,000 sin interés para
enganche y cierre. Venga e infórmese sobre
los programas del gobierno que le pueden ayudar,
sobre como calificar para el préstamo
y las razones por las que debería parar
de gastar dinero en renta. Este seminario se
lleva a cabo el sábado 27 de Agosto de
10:00 a 12:00 p.m. Información al (202)
588 5102.
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