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| Los
organizadores en los clósets suelen
ser una buena alternativa |
| Aproveche
el espacio al máximo |
 |
| El clóset
es uno de los lugares que más atención
requiere de nosotros por el volumen de cosas. |
Washington Hispanic
Como toda persona que ocupa un apartamento sabe
de sobra que el espacio es indispensable. Independientemente
de que sea un apartamento suburbano o de ciudad,
hay muchas probabilidades de que esté corto
de espacio.
Para aquellos que han acumulado demasiadas pertenencias
con el paso del tiempo, la búsqueda de
formas para aprovechar al máximo el espacio
es vital en el disfrute de un entorno de vida.
Por eso, antes de ir en busca de un sitio más
amplio considere los consejos siguientes para
sacarle provecho a su espacio actual:
•
Compre elevadores de cama: Particularmente en
el caso de inquilinos con compañeros de
cuarto, el dormitorio es con frecuencia el área
más abarrotada. Para evitar esta situación,
considere la compra de elevadores de cama, que
la levantarán ligeramente y le permitirá almacenar
objetos bajo la misma. Como la cama ocupa bastante
espacio, tendrá a su disposición
más posibilidades de almacenamiento sin
tener que eliminar mobiliario. Por un precio
módico, podrá comprar gabeteros
plásticos con ruedas para colocar bajo
la cama para su fácil acceso.
•
Organizador de clóset: Los apartamentos
más pequeños padecen de insuficiente
espacio en el clóset. Por tanto, un organizador
pudiera ser una forma idónea para aprovechar
al máximo ese espacio, independientemente
de lo reducido que sea. Los amantes del calzado
deben comprar un organizador de zapatos para
que éstos no estén dispersos dentro
del closet. Además, se puede neutralizar
un guardarropa extenso con gavetas que se pueden
colocar unas encima de las otras. Si bien las
camisas y vestidos necesitan perchas, use el
espacio inferior para colocar esas gavetas y
organizadores de zapatos. Una vez que los instale,
le sorprenderá ver lo espacioso que se
verá el pequeño clóset.
| Ante
las inclemencias del clima |
| Asegure
su propiedad contra daños naturales |
 |
| Si un árbol
afecta una estructura asegurada, por lo
general se reconoce una indemnización
para removerlo. |
Insurance Information
Institute (I.I.I.)
Los propietarios de viviendas gastan miles
de millones de dólares cada año
en sus jardines, pero también es importante
que conozcan bien las implicaciones de los
seguros de propiedad en caso de tener percances
con los árboles, arbustos y otras plantas
ornamentales de su casa, dice el Insurance
Information Institute (I.I.I.).
Los estadounidenses gastaron unos 14 mil millones
de dólares en 2006 en árboles,
arbustos, plantas ornamentales y proyectos
personales de jardinería, según
indica la Asociación Nacional de Jardinería
(National Gardening Association).
Aparte, el gasto total en proyectos de construcción
y mantenimiento de jardines por empresas especializadas
fue de más de 13 mil millones de dólares
en el mismo año.
“
Si un árbol cae sobre una vivienda u
otra
estructura que esté cubierta por
el seguro de propietarios (un garaje u otra
estructura separada de la casa), la póliza
estándar de propietarios de viviendas
proveerá indemnización por los
daños causados por la caída del árbol,
ya sea a la estructura o a los contenidos de ésta”,
indicó Jeanne M. Salvatore, vicepresidente
y portavoz para asuntos del consumidor del
I.I.I.
“
La cobertura suele estar limitada en casos
de que el árbol sea derribado por vientos,
tormentas, granizo, el peso del hielo sobre
el mismo, nieve o situaciones similares”.
Si un árbol afecta una estructura asegurada,
por lo general se reconoce una indemnización
para remover el árbol que puede ser
de 500 a mil dólares, dependiendo siempre
de la cobertura de su póliza y de su
aseguradora.
Algunas aseguradoras también disponen
esta indemnización si el árbol
caído está bloqueando la entrada
de la casa, la rampa del garaje o el acceso
a la vivienda que esté diseñado
para personas con discapacidad o de movilidad
limitada.
“
Si el árbol caído estaba plantado
en terreno de propiedad del vecino, el propietario
afectado deberá hacer el reclamo a su
propio seguro primeramente”, explicó Salvatore.
“
Si el árbol estaba enfermo o mal mantenido,
la empresa aseguradora del propietario afectado
puede tratar de cobrar los daños a la
aseguradora del propietario del árbol,
en un proceso que se conoce como subrogación
o subrogation”, afirma.
Si la aseguradora tiene éxito en cobrar
los daños al seguro del dueño
del árbol, el propietario afectado podrá recibir
un reintegro del deducible que le tocó pagar
para hacer el reclamo a su propia aseguradora”.
Los autos que queden dañados o destruidos
por la caída de un árbol están
cubiertos por la porción conocida como “cobertura
por otros daños extensivos” (comprehensive
coverage) del seguro de vehículo. El
afectado deberá hacer el reclamo a su
propio seguro.En la póliza de seguros
de propietarios estándar existe una
cobertura por los daños causados a los árboles,
arbustos y plantas ornamentales en sí,
siempre y cuando estos daños sean por
razones como fuego o incendio, vandalismo,
robo, explosión, rayos, robo, caída
de aviones, choque por vehículos que
no sean propiedad del residente de la vivienda
y actos malintencionados.
“
La cobertura en caso de uno de estos siniestros
mencionados es como medida general hasta del
cinco por ciento del valor asegurado de la
estructura de la casa y casi siempre existe
un máximo de $500 dólares por
cada árbol, arbusto o planta ornamental
dañada.
Otro tipo de vegetación cultivada con
objeto comercial requiere de una cobertura
adicional en una póliza comercial por
separado, indicó Salvatore.
Si tiene jardines y arreglos ornamentales sumamente
costosos de reponer, puede considerar obtener
una póliza adicional por separado, un
endoso a su póliza de propietarios de
vivienda actual o de una empresa aseguradora
aparte que ofrezca esta especialidad de seguros.
| Francisco
y Ana Luz Reyes |
| Para
una familia pequeña, nuestra Townhouse
es ideal |
 |
Ana y Nelson
muestran su felicidad de ser ahora
propietarios de una hermosa townhouse en la
ciudad de Waldof, Maryland. |
Bertha Sáenz
Washington Hispanic
“La esperanza es lo último que se
pierde”, esa fue la idea de Ana y Nelson,
quienes con positivismo confiaron en las palabras
de su agente de bienes raíces que desde
un principio los alentó para poder comprar
con el programa con 100 por ciento de financiamiento
y con Tax ID.
De nacionalidad hondureña y con cinco años
de vivir en este país, esta pareja se lanzó a
la compra de su primera propiedad. “Yo renté desde
que vine y Nelson también, nosotros alquilamos
inicialmente en la ciudad de Silver Spring, y luego
nos mudamos a Gaithersburg, y siempre estuve con
la idea de comprar algo”, cuenta la propietaria.
“
Un día empecé a buscar en los periódicos,
leí Casa Guía y encontré el
aviso de Lorena Tello, agente de bienes raíces,
le llamé y comenté mi situación,
que teníamos trabajos estables y queríamos
comprar una casa, le comenté que necesitaba
un plan que fuera con el 100 por ciento de financiamiento,
que podía pagar la mensualidad, pero no
tenía los ahorros suficientes para empezar.
Desde un inicio la profesional fue muy clara y
objetiva conmigo, me dijo lo que se podía
y no se podía hacer, de esta manera, me
tocaba esperar. Un día recibí su
llamada y me dijo que tenía un banco y empezamos
a trabajar a reunir los documentos y este proceso
nos demoró tres meses”, cuenta.
La propietaria comenta que mientras el financiamiento
se realizaba, comenzaron a buscar una vivienda
adecuada a su presupuesto, no podíamos calificar
para mucho, Ana siempre pensaba en “lo mejor,
dentro de lo que se pueda pagar”.
Entonces, cuenta, que visitaron una serie de propiedades,
pero que buscaban un lugar adecuado y seguro para
los niños.
“ Encontrábamos casas que podíamos calificar en el precio,
pero que estaban en zonas no muy buenas para los niños, así que
un día la agente de bienes raíces nos mostró una casa en
Waldorf estaba al precio justo, era una buena zona, con buenas escuelas y cerca
de nuestros trabajos, ‘nos gustó’ y nos decidimos por ella”,
expresa.
De esta manera, lograron concretar los dos trámites: el financiamiento
y la casa escogida.
La propiedad de la familia Fonseca Cartagena es una townhouse que se ubica en
la ciudad de Waldorf (Maryland), construida en 1981, de dos niveles, tres habitaciones,
dos baños, sala, comedor, cocina, el deck terminado y un sótano.
 |
| Compartir
en familia y en un lugar propio es una bendición
para todos. |
La pareja comenta que está muy satisfecha con esta casa, a la que se mudaron
hace un mes y consideran que comprarla fue la mejor decisión.
“
Ahora mis hijos tienen sus propias habitaciones, hay más independencia,
más espacio, porque no es lo mismo vivir en un apartamento, que en una
casa propia, donde hay más libertad. Sentimos que estamos pagando algo
que es de nosotros, es una inversión que tendrá beneficios en el
futuro”.
Ana y Nelson sugieren a las personas que tienen pensando comprar “que desde
el momento que se paga un apartamento se puede pagar una mensualidad de una hipoteca
con esfuerzo”.
Por su parte, la agente de bienes raíces Lorena Tello comenta que el proceso
de Tax ID, requiere de cierta documentación específica, como dos
años de declaración de impuestos como mínimo, líneas
de crédito, o crédito alternativo (rentas, pagos de utilidades),
pero específica que todos los casos son diferentes.
“
Puede accederse a este programa, prueba de ello es el caso de la familia Fonseca
Cartagena”, finaliza la experta.
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