| Propietarios
de casas comparten experiencias de remodelación |
| Agregue
diversión a su cocina y baño |
 |
| “Al
momento de empezar cualquier remodelación
en su casa, es importante que se organice
y busque lo que necesita antes de que llegue
el contratista”, recomienda Leslie
Segrete. |
Washington Hispanic
Cuando se inicia un proyecto de remodelación
de una cocina y baño, encontrar inspiración,
buenas ideas y productos de calidad puede ser
a veces un reto. Es fácil desgastarse
en el proceso. Pero a veces son los pequeños
detalles, como agregar unos bonitos aros para
las toallas o un poco de pintura pueden cambiar
toda la imagen del cuarto.
“
Al momento de empezar cualquier remodelación
en su casa, no importa si es pequeña o
grande es importante que se organice y busque
lo que necesita antes de que llegue el contratista” dice
Leslie Segrete, presentadora del programa de
TLC
Segrete recomienda que “tenga horarios
bien organizados, si es que va a contratar a
un contratista, y establezca bien cuáles
serán las responsabilidades de él
y las de usted para que no existan confusiones”.
Si desea hacer los cambios usted mismo Aquí le
presentamos unos consejos de verdaderos propietarios
de casas que compartieron con nosotros sus experiencias.
•
Empiece por las cosas más simples, deje
las grandes para el final. “Yo empecé por
quitar el tapiz de la pared y pintar, después
los gabinetes, muebles y luces. Finalmente dejé lo
más costoso y difícil para el final
(el piso y una puerta nueva para el patio) todo
resultó perfecto y sin lastimar mi billetera--
Shawn C., Tacoma, Wash.
•
Si está haciendo más de un proyecto
a la vez, o trabajando con más de un contratista,
prepárese si algo sale mal en ocasiones.
También, si usted no se encuentra en el
sitio de la remodelación, asegure de realizar
visitas a menudo y manténgase en comunicación
con el contratista para evitar malos entendidos
o conflictos.-- Rachel K., Oak Hill, Ill.
•
Invite a su familia y amigos a ayudarle con la
demolición. Eso le ahorrara mucho dinero,
nosotros contratamos profesionales para el resto
del trabajo. También pregunte al contratista
acerca de cosas que usted puede hacer, nosotros
no hubiéramos podido hacer tanto sin ayuda
extra-- Amelia H., Cape Coral, Fla.
•
Meses antes de empezar su proyecto, empiece a
coleccionar fotografías de revistas que
llamen su atención. Definitivamente debe
de existir una similitud en el diseño
de las fotos. Confié en sus instintos,
ya que usted será la persona que estará viviendo
ahí. Le encantará lo que haga --
Susan S., Frederick, Md.
¿
Cuáles son sus ideas de estilos?
Este verano, Moen, la marca número uno
de grifos en Norte América, está ayudando
a todas las personas que se animen a remodelar
su casa por ellos mismos.
Durante los pasados tres años, los propietarios
han enviado fascinantes historias, concejos y
fotografías, con propuestas elegantes
y extravagantes hasta simples y sutiles.
Par más ideas, tendencias, fotos e historias
visite www.showusyourstyle.com
| Consejos
con Patricia Tello |
| Luce
tu mesa con estilo propio y con pocos
recursos |
Si has asumido que la decoración no es lo
tuyo ¡piénsalo otra vez! Hay que ser
prácticos ante la falta de estilo. Puedes
arreglar tu mesa con sello propio. Acá,
algunos consejos que te salvarán a la hora
de las reuniones.
Si nunca decoraste una mesa para las fiestas, para
empezar usa lo que tienes a mano. "Una jarra
antigua o de líneas modernas siempre queda
bien como florero". Esos grandes frascos que
no quisiste tirar te servirán para hacer
originales centros de mesa. Recuerde que las frutas,
verduras y hierbas frescas dan un toque de color
y formas sorprendente que combinan en recipientes
transparentes: quinotos, granadas, limones o higos.
Otras ideas para no agobiarse
•
Está bien si tiene elementos que no combinan
del todo o de diferentes estilos. Si rompes un
poco con las tradiciones puedes dejar que tu personalidad
se exprese.
•
Practicidad. Si no tienes vajilla de postre, usa
las copas de martini, los vasos de whisky o la
cristalería que tengas.
•
Si vas a colocar un centro de mesa, ten en cuenta
que no puede interferir en la visión de
los comensales.
No te acomplejes si no pudiste copiar alguno de
los infinitos estilos de decoración que
has visto por todos lados.
Tradición no
implica formalidad o estricta elegancia y suntuosidad.
Las fiestas de café y postres o una mesa
de cóctel en la sala son una alternativa
a una elaborada cena sentados en una mesa grande.
Puedes crear una divertida barra de café y
servir los postres que compraste o cocinaste y,
por que no, los que trajeron los invitados.
Espero que este consejo les haya sido útil.
Recuerda: Hazlo Tú Mismo.
Si tienen algún
consejo o “tip” escriban
a:
Po Box 8173, Reston, VA, 20195
o a la dirección de internet tips@dtellodesign.com
Pueden ver este y otros tips en www.patriciatello.com
| Y
convoca
a patrocinadores
y exhibidores |
| Condado
de
Montgomery
planea
séptima
feria
anual
de
vivienda |
Washington
Hispanic
El
Departamento
de Vivienda
y Asuntos
Comunitarios
del Condado
de Montgomery
(DHCA) invita
a proveedores
locales
de servicios
de vivienda,
negocios,
agencias
de gobierno
y organizaciones
comunitarias
a participar
en la séptima
feria anual
de la vivienda
como patrocinadores
de la feria
y/o como
exhibidores
durante
el evento.
La
feria tendrá lugar
el próximo
sábado
15 de septiembre,
de 10:00
a.m. a 3:00
p.m., en
el Centro
de Actividades
Bohrer Park,
Summit Hall
Farm, 506
S. Frederick
Avenue,
Gaithersburg.
“É
sta
es una gran
oportunidad
para que
los negocios
y las organizaciones
comunitarias
ofrezcan
sus servicios
a las personas
que están
en busca
de una vivienda
en el Condado
de Montgomery”,
dijo Myriam
Torrico,
administradora
de Asuntos
Hispanos
de DHCA.
“
Este
año,
esperamos
mayor cantidad
de gente
porque los
precios
de las casas
han bajado
y tenemos
más
personas
considerando
la posibilidad
de ser dueñas
de una vivienda”,
manifestó.
Los
negocios,
agencias
gubernamentales
y organizaciones
interesados
en patrocinar
o exhibir
en la feria
deben contactar
a Myriam
Torrico
al 240-777-3627,
o por e-mail
a myriam.torrico@montgomerycountymd.gov
EVENTOS
DE VIVIENDA
• La
Corporación
Latina para
el Desarrollo
Económico imparte un
seminario
para aquellas
personas
que deseen
comprar una
casa por
primera vez.
Venga e infórmese
sobre los
programas
del gobierno
de DC que
pueden ayudarle
a calificar
para el préstamo
hasta por
$70.000 para
enganche
y cierre.
También
sepa cómo
calificar
para el préstamo
hipotecario
y entérese
de las razones
de por qué debe
de parar
de gastar
su dinero
en renta.
Este taller
se llevará a
cabo el sábado
4 de agosto,
a partir
de las 10:00
a.m. Inscríbase
llamando
al (202)
588-5102.
•
AHOME invita a
un seminario
de Educación
para compradores
de vivienda.
Entre los
temas a tratar
se encuentran
presupuesto
de gastos,
crédito
y sus diferentes
aspectos,
conseguir
un buen préstamo,
la función
del agente
de bienes
raíces,
inspección
de la vivienda,
el cierre
del contrato
de compra.
Al finalizar
recibirá un
certificado
VHDA. El
seminario
es requisito
para obtener
el Programa
de Préstamo
del Condado
de Arlington
(Virginia)
y el Programa
de Bajos
Intereses
de VHDA.
El seminario
será el
sábado
4 de agosto
de 9:00 a.m.
a 3:00 p.m.,
es gratis
y habrá refrigerios.
Para más
información,
comuníquese
con Rita
Gutiérrez
al (703)
527-3854.
GLOSARIO
DE BIENES
RAÍCES
Co-prestatario
Co-borrower:
Una persona que individual o conjuntamente está obligada
a pagar un préstamo hipotecario y puede
o no ser co-propietario de la propiedad con uno
o más prestatarios.
Factor compensador
Compensating factor:
Un factor positivo que puede ayudar a influenciar
la aprobación de un préstamo. Buen
crédito, una gran cantidad de bienes, o
ingresos crecientes son algunos ejemplos.
Periodo de gracia
Grace period:
El momento en que un pago del préstamo puede
ser hecho después de su fecha de vencimiento
sin incurrir en una penalidad por retraso.
Comunidad de propietarios
Homeowners / Condo association:
Los miembros de la comunidad deben regirse por
las reglas establecidas por la comunidad y la junta
directiva ("board"). Los miembros de
la junta son elegidos por el colectivo de propietarios
del condominio o urbanización. Los propietarios
en dichas comunidades pagan un cargo, normalmente
mensual, para el mantenimiento de las áreas
en común ("common áreas"),
tales como jardines, piscinas, salas de recreación,
etc.
Fijar la tasa
Lock-in:
Al solicitar un "lock-in", uno puede "congelar" la
tasa ofrecida por el prestamista por un espacio
de tiempo, normalmente entre 15 y 60 días.
Puede o no haber un costo por este servicio, dependiendo
de las condiciones del mercado.
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