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| El
pasillo o bajo la escalera son sitios para
decorar |
| Embellezca
esas zonas ignoradas de la casa |
 |
| El espacio
bajo una escalera es un sitio perfecto para
ubicar esos detalles personales como fotografias. |
Washington
Hispanic
No es necesario un enorme presupuesto ni un espacio
inmenso para dar un toque de novedad y belleza
a su habitación. Sólo basta buscar
zonas ignoradas con frecuencia, las cuales pueden
beneficiarse con accesorios bien colocados. La
decoración de un pasillo, o el espacio existente
bajo una escalera son sitios perfectos para comenzar
y ubicar esos detalles personales que le dan ese
toque especial a la propiedad.
Un tratamiento decorativo a una mesa, con jarrones
de colores y un arreglo floral darán vida
al espacio instantáneamente. Además,
se crea un interesante punto focal que aporta al
equilibrio de la habitación. Incluso, puede
trasladar a esos sitios objetos que ya tiene para
materializar una rápida solución
decorativa.
| Examine
su casa como lo haría un futuro comprador |
| Organice
un “open house” exitoso |
 |
| Concentre
los esfuerzos en las áreas claves como
la cocina, la sala de estar y las habitaciones. |
Washington
Hispanic
Antes de comenzar el proceso de vender su casa, deberá mirarla de la
manera más objetiva posible, desde la perspectiva del comprador.
Recuerde que la primera impresión es la que cuenta; por lo tanto, deberá hacer
resaltar el valor de su casa.
Acomode los muebles de tal forma que una habitación parezca más
grande y concentra los esfuerzos en las áreas claves como la cocina,
la sala de estar y las habitaciones.
•
Identifique los lugares en donde haya que efectuar reparaciones menores, limpieza
o mejoras.
•
Mantenga el fregadero sin trastos y las habitaciones despejadas.
•
Limpie las encimeras de la cocina y del baño.
•
Guarde las cosas que no utiliza en un armario o en un gabinete.
•
Organice los clóset en forma prolija, ya que los compradores mirarán
dentro de ellos.
•
Guarde las herramientas de jardinería. Acomode los elementos de exteriores,
tales como la leña o los muebles de jardín.
•
Para hacer que su casa huela bien, hornee galletas o pan, enciende velas o
coloca popurrí, hierva una olla de palillos de canela o coloque una
vaina de vainilla en las lamparillas de luz antes de encenderlas.
•
Frote un trozo de limón o de cualquier otro cítrico en el dispositivo
de basura, para eliminar cualquier mal olor.
•
Apague la televisión o la radio.
•
Pídele a un amigo que se encargue de sus mascotas.
Decore su casa para venderla
•
Acomode los muebles para que las habitaciones parezcan lo más espaciosas
posible.
•
Coloque flores frescas para agregar color y aroma a todas las habitaciones
de la casa.
•
Coloque un recipiente de frutas frescas en la cocina.
•
Coloque toallas limpias y jabones de tocador en cada baño.
•
Coloca leños nuevos en la chimenea.
•
Prepare la mesa del comedor con manteles e individuales combinados.
• Coloque un nuevo felpudo
en la puerta.
• Abra las cortinas y las persianas.
•
Enciende las luces, para que las habitaciones parezcan más luminosas
y más grandes.
Cómo preparar una venta exitosa
•
Si trabaja con un agente inmobiliario, piense en retirarse de su casa cuando
la muestren, así los potenciales compradores pueden discutir abiertamente
con su agente.
•
Si no puede dejar su casa, deje que el agente inmobiliario hable. Él
o ella pueden hablar sobre el precio, los términos, la posesión
y demás factores, así como también manejar las preguntas
u objeciones.
•
Sea cortés con los potenciales compradores, pero evite conversar con
ellos.
•
No se disculpe por la apariencia de su casa. Es posible que haga que se fijen
en cosas que el comprador quizá no haya notado.
•
No complique la venta aferrándose a cortinas, muebles, alfombras, etc.
Si los compradores las quieren, pueden pedírselas.
| Consejos
con Patricia Tello |
| Prevenga
el resfriado |
 |
Hola, soy Patricia Tello y esta semana les traigo
algunos consejos para combatir y prevenir el resfriado.
Al notar los primeros síntomas, lavarse la
nariz y es muy importante mantener nuestras manos
limpias.
Fortalecer las defensas un vaso de leche caliente
con miel o zumo de naranja con miel, esto le ayuda
a prevenir y detener el resfriado.
Mantener los pies calientes evitando los cambios
de temperatura, del calor de la calle al aire acondicionado.
No se olvide de abrigárselos también
por las noches que es cuando tendemos a descubrir
los pies.
Empezar el día con un buen desayuno. Una buena
alimentación con frutas y verduras, especialmente,
con aquellas que son ricas en vitamina C.
Beber muchos líquidos. Pueden zumos, infusiones
y agua en abundancia.
Estar en un ambiente húmedo para evitar que
se reseque la mucosa nasal. Lo podemos conseguir
con humidificadores.
Ventilar la casa y el sitio donde trabaja, evitando
los espacios cerrados con mucha gente.
No se automedique, muchas veces el virus adquiere
más fuerza si utilizamos el mismo medicamento
del resfriado anterior.
Descansar ayuda a las defensas, evite el estrés
y acortaremos el resfriado si:
- Toma naranjas, limones o kiwis.
- Hace gárgaras de agua con sal y limpieza nasal.
- Tomar sopa de pollo.
- No tocarse los ojos o la nariz
Espero que este consejo les haya sido útil.
Recuerda, hazlo tu mismo…
Po Box 8173, Reston,
VA, 20195
o a la dirección de internet tips@dtellodesign.com
Pueden ver este y otros tips en www.patriciatello.com
EVENTOS
DE VIVIENDA
• Condado de Montgomery realizará su
séptima feria anual de vivienda, el sábado
15 de septiembre, de 10:00 a.m. a 3:00 p.m., en
el Centro de Actividades Bohrer Park, Summit Hall
Farm. Los participantes podrán hablar con
expertos en crédito, que les ayudarán
a obtener una copia gratuita de su reporte de
crédito. Contactar a Myriam Torrico al
(240) 777-3627.
•
La Corporación Latino para el Desarrollo
Económico realiza el seminario “Manejo
financiero”. Los temas incluirán
la importancia del manejo financiero y las metas;
el sistema bancario de Estados Unidos; establezca,
mantenga y repare su crédito; cómo
leer un historial crediticio y cómo evitar
trampas de prestamistas rapaces. Este seminario
será el sábado 29 de septiembre
de 1:00 p.m. a 9:00 p.m. Para información
llame al (202) 588-5102.
•
El Centro de Recursos Comunitarios de Herdon realiza
el seminario “Evite la Ejecución
Hipotecaria (Foreclosure)”. Si el pago mensual
de su casa está aumentando debido a un
interés ajustable, o no puede hacer su
pago mensual por cualquier circunstancia venga
e infórmese de las opciones para evitarlas.
Este seminario se realiza el jueves 27 de septiembre,
de 7:00 p.m. a 9:00 p.m. La entrada en gratuita.
Para reservar comuníquese con Pablo Hollstein
al (703) 728-2517.
Glosario de Bienes Raíces
Participación plusvalía
Equity:
El valor de una propiedad descontando cualquier gravamen, como el saldo pendiente
de una hipoteca. El valor de una propiedad es compartida entre el propietario
y el banco, si éste mantiene un gravamen. La plusvalía se refiere
a la porción del dueño.
Valor real en el mercado
Actual cash value:
Cantidad de dinero que se necesitaría para reparar o reemplazar los daños
de una vivienda y su contenido después de una valuación.
Costo de reposición
Replacement cost:
Cantidad de dinero que es necesitaría para reemplazar o volver a construir
la vivienda o reparar los daños con materiales de naturaleza y calidad
similares, sin deducir la depreciación.
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