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Infórmese
y abra las puertas
de su nuevo hogar |
Washington
Hispanic
Tener una vivienda propia es parte del sueño
americano de muchas familias hispanas, pero es
necesario estar preparado para los desafíos
que esto implica. Por eso, en Casa Guía
le ofrecemos consejos, sugerencias y demás
información para ayudarlo a hacer más
fácil su experiencia de ser propietario.
Estamos a pocas semanas del cambio de estación
y con la llegada del otoño, muchos propietarios
comienzan a preparar sus viviendas para mantenerlas
seguras y enfrentar así el frío.
Por esa razón, en la sección Consejos útiles
le ofrecemos un interesante artículo sobre
cómo preparar su vivienda para recibir
el otoño. Ésta es una de las mejores
maneras de salvaguardar su inversión a
largo plazo.
También de acuerdo con el Departamento
de Energía de Estados Unidos, más
de la mitad de la energía que se consume
en la propiedad se va directamente para enfriar
y calentar la casa. Para reducir ese gasto, es
esencial que las ventanas y las puertas sean
eficientes. Así que entérese qué cuidados
debe tener para no desperdiciar su dinero.
Y el Departamento de Energía le muestra
cómo ahorrar al invertir en la nueva tecnología
solar. De esta manera, podrá disminuir
hasta el 50 por ciento del monto de sus recibos
de electricidad y calificar para un crédito
de impuestos en energía solar federal.
En la sección Actualidad, conozca sobre la nueva medida que la Reserva
Federal ha tomado para garantizar la liquidez del sistema financiero.
En la sección Pregunta al experto, analice cómo establecer un plan
de pagos si se ha excedido en el uso de tarjetas de crédito.
Y en la sección Comunidad, entérese sobre los diferentes seminarios
y eventos de vivienda que se imparten en área metropolitana, en donde
podrá encontrar la información necesaria para el proceso de compra
de una propiedad.
Los dejo con buena lectura, hasta la próxima semana.
Sugerencias: bertha@washingtonhispanic.com
| Para
mitigar los efectos adversos del mercado |
| Baja
tasa de descuento en préstamos a bancos |
 |
| La
Reserva Federal bajó la tasa de
descuento del 6,25 al 5,75 por ciento. |
EFE
Washington Hispanic
La Reserva Federal (FED) indicó recientemente que "las condiciones
de los mercados financieros se han deteriorado, y redujo medio punto porcentual
en su tasa de descuento en los préstamos a los bancos.
La acción, que bajó la tasa de descuento del 6,25 al 5,75 por
ciento, sigue a la intervención recientemente de la Reserva y los bancos
centrales de otros países para garantizar la liquidez en el sistema
financiero.
Los mercados financieros reaccionaron de inmediato y el índice de futuro
de Estados Unidos tuvo un aumento en cuando se conoció la decisión,
inesperada, de la Reserva Federal.
"
Las condiciones de los mercados financieros
se han deteriorado y la restricción
del crédito y la mayor incertidumbre
podrían impedir que continúe
el crecimiento económico", señaló un
comunicado del Comité de Mercado Abierto,
que maneja la política monetaria de
EEUU.
El presidente de la Reserva, Ben Bernanke, y sus colegas del Comité señalaron
unánimemente que "en estas circunstancias, aunque los datos recientes
sugieren que la economía ha seguido creciendo a un ritmo moderado, el
Comité opina que los riesgos de deterioro del crecimiento han aumentado
apreciablemente".
"
El Comité vigila la situación
y está dispuesto a actuar según
sea necesario para mitigar los efectos adversos
de los trastornos en los mercados financieros
sobre la economía", concluyó el
comunicado.
El Comité mantuvo sin cambios su política monetaria por la cual
está en el 5,25 por ciento, desde junio de 2006, la tasa de interés
que los bancos se cobran por préstamos a corto plazo.
La de hoy fue la primera reducción del costo de los préstamos
que toman los bancos de la Reserva decidida entre reuniones regulares del Comité de
Mercado Abierto desde la crisis financiera que siguió a los ataques
terroristas de septiembre de 2001.
La reducción de la tasa de descuento muestra la preocupación
de la Reserva porque la contracción del crédito y la inestabilidad
de los mercados financieros agraven la recesión en el sector de la vivienda,
debiliten el empleo y erosionen el crecimiento económico.
| No
desperdicie dinero en ventanas y puertas
mal aisladas |
| Asegure
la eficiencia energética de su propiedad |
 |
| Los
dueños de casas deben revisar las
orillas de la puerta y cerciorarse que
esté completamente sellada para
que no se escape el calor. |
Washington Hispanic
Según un reciente estudio encargado
por JELD-WEN, una compañía líder
en manufacturación de puertas y ventanas,
cerca del 26 por ciento de propietarios de
casas afirman que les desagradan la mayoría
de sus puertas y ventanas porque son ineficientes.
Y conforme la temperatura en el exterior baja,
los dueños de casas notan como su cuenta
de electricidad aumenta.
De acuerdo con el Departamento de Energía
de Estados Unidos, más de la mitad de
la energía que se consume en la propiedad
se va directamente para enfriar y calentar
la casa. Para reducir los costos de energía
para calentar la casa este invierno, es esencial
que las ventanas y las puertas sean eficientes.
“
Las ventanas y puertas son cruciales para mantener
la comodidad en la casa hasta en los meses
más fríos”, dijo Brian
Hedlund, gerente de producción y mercadotecnia
de JELD-WEN. “ Los dueños de casas
que remplacen un vidrio de la ventana con productos
ENERGY STAR pueden ahorrar de $125 a $400 en
costos anuales de energía”, asegura.
Para maximizar la eficiencia de la energía,
considere estos concejos:
• Empiece al
frente
La puerta principal de una casa juega un rol
vital como una línea vital de defensa
contra los elementos. Si una puerta no cierra
completamente, su cuenta de electricidad va
a pagar el precio. Los dueños de casas
deber revisar las orillas de la puerta y cercioraste
que esté completamente sellado para
que no se escape el calor, si no sella completamente,
tal vez sea tiempo de remplazarla.
•
El vidrio sí importa
Elegir ventanas con vidrio aislado Low-E es
un paso importante en la fabricación
de un espacio con energía más
eficiente, debido a que el reflejo especial
ayuda a retener el calor.
Las ventanas de vinilo han llegado a ser muy
populares debido a sus bajos costos de mantenimiento
y ahorro de energía.
Para los dueños de casas que prefieren
ventanas de vidrio, manufactureros como JELD-WEN
han creado reemplazos que vienen con vidrio
Low-E y están diseñados para
ser instalados en ventanas ya construidas,
lo que hace el proceso más simple, rápido
y menos dañino a la estructura de su
casa.
• Eficiencia
en su propiedad
El garaje casi siempre se olvida cuando se
trata de ahorrar energía, pero es uno
de los puntos principales de la casa. La temperatura
del garaje afecta directamente a la temperatura
de su vivienda. Para ahorrar energía
en su hogar, busque una puerta que cierre apropiadamente
y asegure que la puerta que conduce del garaje
al interior de la casa sea también de
energía eficiente.
•
La recompensa de la energía eficiente
Mas allá del precio inicial de su compra
de un producto eficiente de energía,
considere el valor a largo plazo que estos
productos le ofrecen en términos de
ahorro mesurable anual. Los dueños de
casas que hagan actualizaciones de energía
eficiente en su propiedad podrán calificar
por $500 en crédito de impuestos federales,
si es instalado antes del 31 de diciembre del
2007.
Para más información acerca de
ventanas y puertas de energía eficiente
visite www.jeld-wen.com o llame al: (800) 877-9482
| Si
se ha excedido en el uso de tarjetas de
crédito |
| Establezca
un plan razonable de pagos |
Washington Hispanic
Estimado editor de Casa Guía: Quisiera
que me ayudara a responder la siguiente pregunta
con ayuda de algunos de los expertos de su
sección. He trado de tener cuidado con
el uso de mis tarjetas de crédito, pero
se me ha hecho muy difícil. Ya he agotado
todas mis tarjetas de crédito, quiero
que me dé algunas sugerencias. ¿Qué puedo
hacer si me excedí con mis tarjetas
de crédito?
Julia Blanco
Manassas, VA
No entre en pánico: hay algunos pasos que puede tomar para controlar los
gastos de las tarjetas de crédito y regresar a la estabilidad financiera:
•
Anote. Reúna sus tarjetas de crédito y vea el balance (amount due).
Anote el nombre de cada tarjeta y el balance respectivo. Al anotar esta información,
pone la realidad frente a usted, lo cual le ayudará a concentrarse y a
crear un plan para salir adelante.
•
Divida y conquiste. Ahora tiene toda la información en el papel. ¿Cuál
es entonces el próximo paso? Tiene dos alternativas. Puede pagar un poco
en cada tarjeta o concentrarse en pagar totalmente una de ellas. Su mejor apuesta
es apuntarle a una tarjeta, colocar más dinero para pagar ese balance
y pagar ligeramente más del mínimo en las otras tarjetas. ¿Por
qué? Aparte del incentivo psicológico de pagar completamente una
de ellas, al hacerlo "liberará" dinero que originariamente debía
en esa tarjeta para comenzar a pagar la próxima.
•
¿Cuál pagar primero? Si usted tiene múltiples tarjetas para
pagar y no está seguro cuál escoger primero, haga algunas cuentas.
Por cada tarjeta que ha seleccionado divida el balance total por el monto mínimo.
La tarjeta en que la operación arroje el número más alto
será la que debe pagar primero.
•
Considere transferir su balance. ¿Cuál es la tasa de interés
que le cobran en su actuales tarjetas de crédito? Debe comparar las ofertas
de varias tarjetas para encontrar una que aplique una menor tasa de interés
y ver si puede transferir su balance. Cuando transfiere su balance, la nueva
tarjeta de crédito a la cual transfiere ese balance va a pagar completamente
el balance de la tarjeta que hasta el momento tenía. A partir de ese momento,
comienza a pagar la nueva tarjeta. Si le es posible encontrar una tarjeta que
ofrezca menor tasa de interés, estará entonces pagando menos en
interés total. Pero al igual que hace cuando solicita una nueva tarjeta,
lea la letra pequeña. Asegúrese que la tasa de interés de
la tarjeta a la que transfiere su balance es una tasa fija y no una tasa introductoria
de corto plazo que aumentará luego de unos pocos meses. Cerciórese
también que la nueva tasa de interés no se aplicará solamente
para el balance transferido, sino que también es la tasa que estará pagando
sobre nuevas compras.
•
Pague más del mínimo. Si paga un poco más del mínimo,
estará pagando sus tarjetas de crédito más rápidamente.
Las compañías que hacen los reportes de crédito les agrada
ver que se paga más del mínimo.
•
No espere a pagar. Lo que puede desconocer es que las tarjetas de crédito
cargan un interés diario a su balance. Cuando más pronto envíe
el
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