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| No
se quede atrás con los preparativos
de su casa para el otoño |
| Mejore
la estética de su vivienda, pero asegure
que sea duradera |
 |
| Preparar
su vivienda para el otoño y el invierno
se convierte en una necesidad en la mayoría
de las áreas del país. |
Washington
Hispanic
A pesar de los informes acerca de la desaceleración
en el mercado de bienes raíces, muchas personas
continúan invirtiendo en sus propiedades.
Una de las mejores maneras de salvaguardar su inversión
es mejorar la estética de su vivienda, pero
además, asegúrese que sea algo duradero
a fin que se mantenga durante todas las estaciones
del año.
Los meses de temperaturas frías pueden ser
particularmente severos en una vivienda. Hielo,
nieve y viento se conjugan para crear problemas
potenciales en el camino. Preparar su vivienda
para el otoño y el invierno se convierte
en una necesidad en la mayoría de las áreas
del país.
“
Los propietarios de casas deben tomar el consejo
de la madre naturaleza según van llegando
los meses más fríos”, dijo
Néstor Esparragoza, experto de Home Depot. “Así como
las ardillas y otros animales toman la precaución
de preparar sus casas para el invierno, de la misma
manera debe hacerlo usted”, añade.
Por ello, los expertos de Home Depot sugieren lo
siguiente:
Exterior
Debido a que el exterior de la vivienda será el
que enfrente el clima que está por venir,
debe tomarse el tiempo necesario y preparar las áreas
exteriores para el invierno.
•
Tape las piscinas y jacuzzis; cierra los grifos
y rociadores que hay en el exterior siguiendo los
procedimientos recomendados como preparación
para el invierno.
•
Reubique los muebles del patio dentro de la casa
así como macetas para flores y otros artículos
decorativos que no pueden resistir las severas
condiciones del tiempo.
•
Considere los árboles en su patio y corte
las ramas grandes o quite los árboles que
podrían sucumbir al hielo o a tormentas
de viento. No querrá que sus ramas grandes
caigan y dañen su vehículo o casa.
•
Barra las hojas para que no se compacten debido
a la nieve y maltraten la grama saludable.
•
Limpie cuidadosamente los canalones y los bajantes
de escombros y hojas caídas. Piense en instalar
verjas que eviten la acumulación de futuros
escombros y comprometan el drenaje del agua.
•
Plante arbustos o flores que crezcan con fuerza
en temperaturas más frías, tales
como mums, holly y evergreens. De esta manera,
su jardín no lucirá inhóspito
cuando la temperatura baje. Para obtener más
ideas de plantas, consulte las ventajas y desventajas
del jardín.
•
Antes de que el primer bajón de temperatura
ocurra, considere en actualizar sus ventanas y
coloque unas con aislamiento termal de manera de
ahorrar y maximizar la retención de energía
en su hogar.
•
Haga que un profesional inspeccione su techo por
cualquier daño que pueda causar una filtración
de agua cuando la nieve se acumule.
Interior
Asegurase de que el interior de su hogar esté caliente,
seco y listo para permanecer de esa manera durante
los meses siguientes.
•
Aplique una capa extra de sellador alrededor de
las ventanas y puertas para prevenir los huecos.
•
Remueve los “screens” o mosquiteros
de las ventanas y puertas (si es necesario) e instale
ventanas para tormentas en su lugar. De igual manera,
retira las persianas y/o cortinas para permitir
la entrada del sol y mantener su hogar más
caliente de manera natural.
•
Inspecciona su ático y considere agregar
aislamiento extra. Esto no sólo mantendrá su
casa más cálida en el invierno, también
evitará que el calor penetre durante el
verano, manteniendo la casa más fresca.
•
Contrate a un profesional para que le dé servicio
a su chimenea antes de que la utilice durante la
temporada. La acumulación de creosota puede
crear condiciones propensas al fuego.
•
Asegúrese de que su sistema de calefacción
funcione adecuadamente. Pruébelo antes de
que lo necesite para que no se vaya a quedar sin
calefacción en una situación de emergencia
cuando el frío llegue.
•
Reemplace los filtros de aire en su sistema de
calentamiento/enfriamiento mensualmente para asegurarse
que el aparato funcione adecuadamente.
•
Quite los aires acondicionados de las ventanas
(si aplica) o envuelva el aparato en un plástico
para prevenir que haya ranuras por las que pueda
entrar polvo a la casa. También puede cubrir
el aire central en la parte de afuera y así prevenir
que los escombros y el exceso de nieve entren al
aparato.
| Consejos
con Patricia Tello |
| Labor
Day Weekend |
 |
Hola, soy Patricia Tello y
debido a que se nos acerca un día feriado, que por cierto es el último
día de vacaciones del verano, cerrarán
las piscinas y también es el regreso a la
escuela les voy a das un tip para organizar su fin
de semana, que tiene un lunes con sabor a domingo.
1. Si vamos a salir de paseo por todo el fin de semana
con el automóvil, lo que primero tenemos que
hacer es verificar si todo está bien, medir
el aceite, la presión de las llantas y revisar
los fluidos. Haber verificado con tiempo las actividades
para realizar y hacer una lista de lo que van a empacar.
Muy importante protegerse del sol, de los mosquitos
y mantenerse hidratado.
2. Si vamos a viajar en avión, verificar que
todo esté correcto con los boletos porque
es un fin de semana en el que todos están
regresando o de unas largas vacaciones o como ustedes
de disfrutar del Labor Day Weekend. Lo mismo hacer
en los hoteles, verificando si se hizo una buena
reservación porque pasa lo mismo, todo está lleno
por estas fechas.
3. Si nos vamos a quedar en casa podemos aprovechar
de hacer cosas pendientes, pero recuerden que también
hace falta descansar y éste es un buen momento
para poder disfrutar de una pequeña vacación
y prepararse mentalmente para empezar una nueva temporada.
Espero que les haya sido útil. Recuerda, Hazlo
Tu Mismo.Si tienen algún consejo o tip escriban
a:
Po Box 8173, Reston,
VA, 20195
o a la dirección de internet tips@dtellodesign.com
Pueden ver este y otros tips en www.patriciatello.com
EVENTOS
DE VIVIENDA
• AHOME invita a un seminario de educación
para compradores de vivienda. Entre los temas a
tratar se encuentran presupuesto de gastos, crédito
y sus diferentes aspectos, conseguir un buen préstamo,
la función del agente de bienes raíces,
inspección de la vivienda, el cierre del
contrato de compra. Al finalizar recibirá un
certificado VHDA. El seminario es requisito para
obtener el Programa de Préstamo del Condado
de Arlington (Virginia) y el Programa de Bajos
Intereses de VHDA. El seminario será el
sábado 8 de septiembre de 9:00 a.m. a 3:00
p.m., es gratis y habrá refrigerios. Para
más información, comuníquese
con Rita Gutiérrez al (703) 527-3854.
•
Condado de Montgomery realizará su séptima
feria anual de vivienda. La feria tendrá lugar
el próximo sábado 15 de septiembre,
de 10:00 a.m. a 3:00 p.m., en el Centro de Actividades
Bohrer Park, Summit Hall Farm. Este año,
la feria se enfocará en temas relacionados
con la vivienda y con la aptitud financiera. Además
se ofrecerán conferencias y materiales educativos
sobre temas que incluyen: cómo comprar,
alquilar y proteger la inversión de su primera
casa, manejar su dinero y su crédito; aumentar
las ganancias mediante la educación y cómo
obtener asistencia para seguridad en su casa, pago
de utilidades y ahorro de energía. Los participantes
podrán hablar con expertos en crédito,
que les ayudarán a obtener y analizar una
copia gratuita de su reporte de crédito.
Contactar a Myriam Torrico al (240) 777-3627.
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