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Ahorre energía Instale bien su TV
Evite perder su propiedad Arranque motores
 

 

Medidas de bajo costo para aumentar la ENERgÍA
Ahorre energía

En el verano, ponga su termostato a 78 grados



¿ Sabía usted que la familia típica norteamericana gasta cerca de $1,300 dólares al año en su factura energética?
Desgraciadamente, se desperdicia una gran cantidad de esa energía. Cada año desperdiciamos a través de ventanas y
puertas mal aisladas una cantidad de energía casi equivalente a la cantidad de energía.

Si usted toma algunas medidas de bajo costo para aumentar la eficiencia energética en su hogar, puede reducir sus gastos de energía entre el 10 y 50 por ciento a la vez que contribuye a reducir la contaminación del aire.

Las mejoras en la eficiencia energética no solamente convierten su hogar en un lugar más cómodo, sino que producen un beneficio económico a largo plazo. El costo de las mejoras en la eficiencia energética de su hogar o de un electrodoméstico eficiente en cuanto al consumo de energía, que puede ser más caro, se puede recuperar a través de un menor costo de operación.

Si efectúa aunque sea algunas de las mejoras que se le pueden ayudar a aumentar la eficiencia energética, puede hacer de su casa un lugar más cómodo que le rendirá beneficios económicos a largo plazo.
Cambie la bombillas fluorescentes compactas. Una de las mejoras más fácil para ahorrar energía es remplazar una bombilla de luz incandescente por una bombilla de luz fluorescente (CFL), que consume un tercio de electricidad y dura muchos más años.

Revise el aislamiento del ático. Se necesita aislamiento grado R-38 en áreas del ático, y grado R-22 en los muros calientes y techos abovedados. Idealmente, debería tener de 12 a 16 pulgadas de aislamiento en el techo. Su prioridad principal debería ser el aislamiento, ya que un 40 por ciento del dinero que gasta en aire acondicionado puede perderse al no tener aislamiento apropiado.

Ayude a su acondicionador de aire a cumplir su tarea: (a) manteniendo las ventanas y las persianas cerradas para bloquear la luz del sol, que puede aumentar la demanda de su acondicionador de aire en casi un 30 por ciento; y (b) llamando a un profesional para que lleve a cabo un mantenimiento preventivo en el sistema de aire acondicionado para que funcione con mayor eficiencia y así evitar interrupciones de luz en el verano.

Instale burletes y calafateo alrededor de las puertas y ventanas. Una abertura de un cuarto de pulgada en la parte de abajo de una puerta normal.

 

 


Nuevos programas pueden ayudarlo
Evite perder su propiedad




En estos tiempos, se escuchan muchos comentarios de personas que pierden sus viviendas. Pero la economía le está afectando a todos y hay mucho que se puede hacer para no ser los protagonistas de estas historias.

Lo más importante es “No quedarse sin hacer nada”, dice Fanny Bonilla agente de bienes raíces de Bonilla&Asociados y notario público.

Una de las más recientes opciones es aplicar al nuevo programa del Presidente Barack Obama que permite la modificación del préstamos hipotecarios o refinanciar la propiedad antes de hacer una venta corta o Shortsale. A continuación, Washington Hispanic le brinda más información que le ayudará a escoger el mejor camino para salvar su vivienda.

Asequible Modificación de préstamo hipotecario

La profesional inmobiliaria, comenta que este programa estará vigente hasta el 31 de diciembre del 2012. Las tasas de interés puede decrecer hasta el 2 por ciento, por un periodo mínimo de 5 años, e incrementar en 1 por ciento por año, hasta alcanzar el interés del mercado.

“ También se podrían, extender los préstamos a 40 años para reducir las mensualidades y eliminar el segundo préstamo”, comenta Bonilla.

Las personas que deseen refinanciar, también pueden aplicar al programa de refinanciamiento, el cual el requisito principal bajo el programa del Presidente Obama, será sólo para aquellos préstamos que estén asegurados por “Fannie Mae o Freddie Mac”.

Es necesario que la propiedad este siendo ocupada por los dueños, y que se esté pagando puntualmente.

Este programa de refinanciación termina en Junio del 2010, y, en algunos casos, no será necesario hacer un avalúo de la propiedad. El refinanciamiento lo podrán hacer por el período de 30 años.


Niños son los más afectados
Instale bien su TV



La nueva televisión de pantalla plana de 46 pulgadas puede ser su orgullo y alegría, pero ¿sabía usted que también puede ser un riesgo para la seguridad? Al igual que otros tipos de muebles pesados, indebidamente garantizado su TV de pantalla plana puede volcarse, aplastando, hiriendo e incluso matando a los niños pequeños.

Entre 2000 y 2006, según datos más recientes disponibles, 180 estadounidenses murieron a raíz de caerse el TV de los muebles, y el 80 por ciento de las muertes fueron niños menores de 10, según la Comisión para la Seguridad de los Productos de Consumo de los Estados Unidos (CPSC, según su sigla en inglés).

El índice de lesiones ha aumentado más del 40 por ciento en los 10 años de período de estudio. “Esta tendencia demuestra la insuficiencia de las actuales estrategias de prevención y pone de relieve la necesidad de aumentar los esfuerzos de seguridad en el hogar”, dice Dr. Gary Smith principal autor de estudio del director del hospital del Center for Injury Research and Policy, algunos consejos básicos:

No los subestime - La elegante, delgada TV de pantalla plana causa una falsa sensación de seguridad por su tamaño y peso. Tenga en cuenta que estos televisores pueden pensar 100 libras o más en su diseño compacto. Por lo que necesita estar bien asegurado con soportes específicamente diseñado para soportarlo.

Buen montaje en pared – El montaje de la pared para una pantalla plana tiene numerosas ventajas, entre ellas el atractivo estético. Pero si se realiza correctamente con un dispositivo de alta calidad, una pantalla plana es mucho más seguro que ponerla encima de los muebles.

15.000 niños menores de 18 años son atendidos en las emergencias.


Productos eléctricos para el jardín
Arranque motores

Equipo para el mantenimiento de exteriores de hoy en día



Eel equipo eléctrico para mantenimiento de exteriores de hoy en día está impulsado por motores que ahorran más combustible, son más duraderos y en promedio funcionan en un 70 por ciento con mayor nitidez que aquellos hechos en 1990. Según el Outdoor Power Equipment Institute, las nuevas tecnologías diseñadas por fabricantes preocupados por el medio ambiente se han orientado a la producción de motores pequeños que no requieren combustible. La contribución total de las emisiones causantes de la contaminación entre todo el equipo eléctrico para jardinería y céspedes de hoy en día es menor del 1 por ciento. La nueva podadora de gasolina con botón para encendido Ryobi tiene un motor de baja emisión y es la primera y única podadora en la industria que viene con un botón para encendido.

Se espera que la demanda de equipo eléctrico para mantenimiento de céspedes y jardines suba más del 2 por ciento al año durante el 2011, que equivale a más de $10 mil millones según MarketResearch.com. El nuevo tractor de giro cero iSeries de 42” Cub Cadet es accionado por un motor de 12 caballos de fuerza de Kohler Courage; es un tractor más pequeño, más económico y tiene un radio de giro cero con una cubierta de cuchillas gemelas de 42 pulgadas.


 

 

 

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